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【摘 要】在当今建筑施工材料和施工技术不断发展与创新的今天，施工单位技术管理工作开展的好坏就成为制约施工单位发展乃至生存的关键因素。因此，本文针对建筑工程优化技术管理展开探讨。
【关键词】房屋建筑；工程技术；管理；优化措施
Discussion on Management of Housing Construction Engineering Technology
Wang Hu-quan
（Shaanxi Hongdao Construction Engineering Co.， Ltd Xi'an Shaanxi 710000）
【Abstract】In today's construction materials and construction technology continues to develop and innovation today， the construction unit technical management work carried out as a constraint to the development of construction units and the survival of the key factors. Therefore， this paper discusses the optimization of construction technology.
【Key words】Housing construction；Engineering technology；Management；Optimization measures
1. 引言：
房屋建筑工程技術的管理，不仅关系到建筑工程的整体建筑质量，同时还关系施工企业今后的发展及市场竞争能力的提高，从而在建筑工程的整体管理中起着核心作用，当前施工竞争日益激烈，技术管理水平所反映出的竞争实力也较为突出。不少企业，虽然拥有雄厚的物质技术力量，但由于技术管理的薄弱，管理制度的不健全，而在竞争中却处于被动的境地。
2. 建筑工程技术管理的概述
（1）技术管理的内涵。
所谓的建筑工程技术管理是对构成建筑施工活动的各个参与要素进行统一的把控可调节，从而做出科学合理的决策。构成建筑工程的施工技术要素有很多，如设备、材料、人员、工期、施工环境等等。这些构成了完整的施工环节，保障着工期的顺利进行，因此务必要加强对施工技术的管理。
（2）建筑施工技术管理工作的任务与作用。
运用科学的管理手段与科学的研究方法对建筑施工展开管理即是建筑施工技术管理的主要任务，要求在施工中根据相关政策法规的规定，遵循有关部门的技术指标，对各种技术工作作出科学合理的组织，从而保证建筑施工不仅可以符合要求还能够顺利完成，达到业主满意的质量。建筑工程技术管理的作用主要表现在以下几个方面：其一，符合生产规律的要求，保障施工的顺畅有序完成；其二，技术人员的工作水平以及业务能力可通过技术管理工作得到明显提升，并对建筑工程中潜在的隐患给予及时的扼杀，对施工质量是一个好的保证；其三，可以充分调动和利用一切资源，最大化地减少成本损失，提高市场竞争力和经济社会效益。
3. 房屋建筑工程技术管理中的不足
（1）建筑工程技术管理工作不到位。
由于实际施工中的一些管理措施落实不是很深入，员工的执行力差，对一些潜在的隐患认识不足，常会造成技术管理流于形式，质量问题时常可见的现象。此外，在工程资料的收集过程中，没有及时记录备案，没有按照相关制度标准展开，技术人的权力并未得到充分行使。
（2）机械设备和施工材料浪费严重。
机械设备和施工材料是保障民用建筑顺利开展施工建设的重要基础，同时也是民用建筑施工成本中的主要部分。当前，我国很多民用建筑在施工过程中都存在着机械设备和施工材料浪费严重的问题，机械设备利用率很低，经常被闲置，根据我国相关的调查显示，和发达国家相比，我国民用建筑工程在施工过程中钢材消耗量多出30%～35%，但是污水利用率仅为15%，这些数据表明我国民用建筑工程施工中材料和资源浪费严重，极大地增加了民用建筑的施工成本。
（3）资源利用率较低。
民用建筑工程涉及到工程项目很多，在施工过程中需要消耗很多的施工材料和水、电等能源，同时还会产生很多的建筑垃圾。当前，我国民用建筑工程施工使用的多是一些不可再生的施工材料，因此实现这些不可再生施工材料的循环利用就显得至关重要。但是据有关调查显示当前我国民用建筑工程对建筑垃圾的循环利用率还不到10%，和国外一些发达国家还具有很大的差距。在民用建筑工程施工过程中会消耗大量的水、砖、钢筋、水泥、砂石等不可再生资源，近年来，我国各个地区的民用建筑工程越来越多，如果不加以管理和遏制，会消耗更多的能源，甚至造成资源枯竭，给我们的自然生态环境造成不可弥补的重大损失。
（4）建筑市场监管不足。
当前，无论是民用建筑管理部门，还是民用建筑单位，对于绿色施工都存在着误解，很多人将绿色施工简单地理解为文明施工，从而导致很多民用建筑施工单位没有严格按照绿色施工的施工要求和规范来组织施工，相关的管理部门对于绿色施工也缺乏有效地管理和监督。在民用建筑施工过程中，由于绿色施工的管理体系不完善，缺乏相应的奖惩机制，并且绿色施工的施工成本较高，从而使得很多施工单位避重就轻，绿色施工流于形式，给民用建筑的绿色施工带来很大的难度。
4. 建筑工程技术管理的优化措施
4.1 完善技术监督体系。
完善建筑项目的技术标准，是提高项目质量及技术水平的前提条件，也是工程施工中技术应用的指挥棒。因此，应对建筑工程中各个主体进行强制性的技术标准培训，加深其对技术标准的了解程度，提高其按标准施工的能力。对建设中违背强制性原则的做法，发现一个，严惩一个，尤其是对相关责任人，应严格依照相关处罚条例对其严厉处罚。应将完善各主体工程的保障体系作为施工技术管理的重点，积极建立质量技术监管制度，促使施工机构依据自身特点，建立科学、合理的内控制度、操作规范、施工工艺标准等，确保工程质量的程序化、法制化、规范化、科学化。建筑企业应全面梳理"精品工程"目标，借助有效的监督机制，不断提升建筑工程质量监督与技术管理能力，应严格遵守项目质量监督与技术管理章程。针对监督工作中的薄弱之处，应积极完善相应的监管制度；善于采用新技术提高质量水平。 4.2 采取科学的管理方式保障安全。
4.2.1 坚持以人为本的准则，提高思想认识，文明施工、安全施
工。要将安全工作放在收尾，强化安全生产责任制，提高安全管理的水平，关爱员工生命，这是建筑工程技术管理的一大必须，只有安全的施工产所和安全的施工人员，建筑质量才能得到根本的保证。
4.2.2 调整管理机制、更新安全管理经验，从而保证施工的平衡发展。为了保证生产的安全，必须要建立和落实完整的安全生产体系，认识到安全生产的动态性，安全大于天。
4.2.3 与时俱进抓安全。发展信息网落建设建立施工安全生产及文明施工不良行为公布制度和档案库。在建筑市场准入方面，应严格企业安全施工资质和个人执业资格条件，建立施工企业安全生产条件评价制度。
4.3 积极发挥用户的监督作用。
建筑工程的用户，是建筑成品的消费者，成品质量的高低与消费者利益密切相关。因此，用户应从切身利益考虑，绝不允许任何偷工减料、受贿、行贿等不良行为的出现。可见，积极发挥用户参与建筑工程的全程监督工作，对提升建筑项目质量有重大意义。建筑工程的质量监督及技术管理部门，应積极健全各种管理与控制体系，严格依照相关制度办事，充分调动各个建筑参与主体的主导作用，有效发动用户参与监督工作，借助先进的质量监督与技术管理技术，以增强监督与管理能力，进而提高工程质量。
4.4 做好工程施工技术创新和管理。
建筑施工中施工技术的运用，要在传统施工管理模式和管理体系的基础上进行全面的优化和升级，做好施工技术创新和管理，积极总结经验教训，量化建筑施工的评价指标，结合建筑企业的实际情况，有针对地制定施工管理的相关规章制度，规范施工，将施工管理真正落到建筑工程的各个施工环节。在建筑施工过程中，要运用现代化的科学技术，动态和定量进行施工管理，以最少施工成本完成施工，集成、优化和集成传统的建筑施工技术，积极地进行总结，创新施工技术。另外，在建筑施工中，积极改进传统的施工工艺，例如，在施工混凝土清水饰面施工技术时，不进行干挂、喷涂、抹灰等装饰施工，减少建筑垃圾产生量，节约资源。又如，在建筑工程中应用大坍落度混凝土材料，减轻施工人员的劳动强度，提高施工效率，同时还可以减少噪音污染。
5. 结束语
建筑技术管理贯穿工程项目实施的全过程，从内容来看，技术管理内容与项目其他方面管理内容相互衔接、相辅相成，为工程项目管理的顺利实施而服务，是实现项目管理目标的重要手段之一。
【关键词】房屋建筑；工程技术；管理；优化措施
Discussion on Management of Housing Construction Engineering Technology
Wang Hu-quan
（Shaanxi Hongdao Construction Engineering Co.， Ltd Xi'an Shaanxi 710000）
【Abstract】In today's construction materials and construction technology continues to develop and innovation today， the construction unit technical management work carried out as a constraint to the development of construction units and the survival of the key factors. Therefore， this paper discusses the optimization of construction technology.
【Key words】Housing construction；Engineering technology；Management；Optimization measures
1. 引言：
房屋建筑工程技術的管理，不仅关系到建筑工程的整体建筑质量，同时还关系施工企业今后的发展及市场竞争能力的提高，从而在建筑工程的整体管理中起着核心作用，当前施工竞争日益激烈，技术管理水平所反映出的竞争实力也较为突出。不少企业，虽然拥有雄厚的物质技术力量，但由于技术管理的薄弱，管理制度的不健全，而在竞争中却处于被动的境地。
2. 建筑工程技术管理的概述
（1）技术管理的内涵。
所谓的建筑工程技术管理是对构成建筑施工活动的各个参与要素进行统一的把控可调节，从而做出科学合理的决策。构成建筑工程的施工技术要素有很多，如设备、材料、人员、工期、施工环境等等。这些构成了完整的施工环节，保障着工期的顺利进行，因此务必要加强对施工技术的管理。
（2）建筑施工技术管理工作的任务与作用。
运用科学的管理手段与科学的研究方法对建筑施工展开管理即是建筑施工技术管理的主要任务，要求在施工中根据相关政策法规的规定，遵循有关部门的技术指标，对各种技术工作作出科学合理的组织，从而保证建筑施工不仅可以符合要求还能够顺利完成，达到业主满意的质量。建筑工程技术管理的作用主要表现在以下几个方面：其一，符合生产规律的要求，保障施工的顺畅有序完成；其二，技术人员的工作水平以及业务能力可通过技术管理工作得到明显提升，并对建筑工程中潜在的隐患给予及时的扼杀，对施工质量是一个好的保证；其三，可以充分调动和利用一切资源，最大化地减少成本损失，提高市场竞争力和经济社会效益。
3. 房屋建筑工程技术管理中的不足
（1）建筑工程技术管理工作不到位。
由于实际施工中的一些管理措施落实不是很深入，员工的执行力差，对一些潜在的隐患认识不足，常会造成技术管理流于形式，质量问题时常可见的现象。此外，在工程资料的收集过程中，没有及时记录备案，没有按照相关制度标准展开，技术人的权力并未得到充分行使。
（2）机械设备和施工材料浪费严重。
机械设备和施工材料是保障民用建筑顺利开展施工建设的重要基础，同时也是民用建筑施工成本中的主要部分。当前，我国很多民用建筑在施工过程中都存在着机械设备和施工材料浪费严重的问题，机械设备利用率很低，经常被闲置，根据我国相关的调查显示，和发达国家相比，我国民用建筑工程在施工过程中钢材消耗量多出30%～35%，但是污水利用率仅为15%，这些数据表明我国民用建筑工程施工中材料和资源浪费严重，极大地增加了民用建筑的施工成本。
（3）资源利用率较低。
民用建筑工程涉及到工程项目很多，在施工过程中需要消耗很多的施工材料和水、电等能源，同时还会产生很多的建筑垃圾。当前，我国民用建筑工程施工使用的多是一些不可再生的施工材料，因此实现这些不可再生施工材料的循环利用就显得至关重要。但是据有关调查显示当前我国民用建筑工程对建筑垃圾的循环利用率还不到10%，和国外一些发达国家还具有很大的差距。在民用建筑工程施工过程中会消耗大量的水、砖、钢筋、水泥、砂石等不可再生资源，近年来，我国各个地区的民用建筑工程越来越多，如果不加以管理和遏制，会消耗更多的能源，甚至造成资源枯竭，给我们的自然生态环境造成不可弥补的重大损失。
（4）建筑市场监管不足。
当前，无论是民用建筑管理部门，还是民用建筑单位，对于绿色施工都存在着误解，很多人将绿色施工简单地理解为文明施工，从而导致很多民用建筑施工单位没有严格按照绿色施工的施工要求和规范来组织施工，相关的管理部门对于绿色施工也缺乏有效地管理和监督。在民用建筑施工过程中，由于绿色施工的管理体系不完善，缺乏相应的奖惩机制，并且绿色施工的施工成本较高，从而使得很多施工单位避重就轻，绿色施工流于形式，给民用建筑的绿色施工带来很大的难度。
4. 建筑工程技术管理的优化措施
4.1 完善技术监督体系。
完善建筑项目的技术标准，是提高项目质量及技术水平的前提条件，也是工程施工中技术应用的指挥棒。因此，应对建筑工程中各个主体进行强制性的技术标准培训，加深其对技术标准的了解程度，提高其按标准施工的能力。对建设中违背强制性原则的做法，发现一个，严惩一个，尤其是对相关责任人，应严格依照相关处罚条例对其严厉处罚。应将完善各主体工程的保障体系作为施工技术管理的重点，积极建立质量技术监管制度，促使施工机构依据自身特点，建立科学、合理的内控制度、操作规范、施工工艺标准等，确保工程质量的程序化、法制化、规范化、科学化。建筑企业应全面梳理"精品工程"目标，借助有效的监督机制，不断提升建筑工程质量监督与技术管理能力，应严格遵守项目质量监督与技术管理章程。针对监督工作中的薄弱之处，应积极完善相应的监管制度；善于采用新技术提高质量水平。 4.2 采取科学的管理方式保障安全。
4.2.1 坚持以人为本的准则，提高思想认识，文明施工、安全施
工。要将安全工作放在收尾，强化安全生产责任制，提高安全管理的水平，关爱员工生命，这是建筑工程技术管理的一大必须，只有安全的施工产所和安全的施工人员，建筑质量才能得到根本的保证。
4.2.2 调整管理机制、更新安全管理经验，从而保证施工的平衡发展。为了保证生产的安全，必须要建立和落实完整的安全生产体系，认识到安全生产的动态性，安全大于天。
4.2.3 与时俱进抓安全。发展信息网落建设建立施工安全生产及文明施工不良行为公布制度和档案库。在建筑市场准入方面，应严格企业安全施工资质和个人执业资格条件，建立施工企业安全生产条件评价制度。
4.3 积极发挥用户的监督作用。
建筑工程的用户，是建筑成品的消费者，成品质量的高低与消费者利益密切相关。因此，用户应从切身利益考虑，绝不允许任何偷工减料、受贿、行贿等不良行为的出现。可见，积极发挥用户参与建筑工程的全程监督工作，对提升建筑项目质量有重大意义。建筑工程的质量监督及技术管理部门，应積极健全各种管理与控制体系，严格依照相关制度办事，充分调动各个建筑参与主体的主导作用，有效发动用户参与监督工作，借助先进的质量监督与技术管理技术，以增强监督与管理能力，进而提高工程质量。
4.4 做好工程施工技术创新和管理。
建筑施工中施工技术的运用，要在传统施工管理模式和管理体系的基础上进行全面的优化和升级，做好施工技术创新和管理，积极总结经验教训，量化建筑施工的评价指标，结合建筑企业的实际情况，有针对地制定施工管理的相关规章制度，规范施工，将施工管理真正落到建筑工程的各个施工环节。在建筑施工过程中，要运用现代化的科学技术，动态和定量进行施工管理，以最少施工成本完成施工，集成、优化和集成传统的建筑施工技术，积极地进行总结，创新施工技术。另外，在建筑施工中，积极改进传统的施工工艺，例如，在施工混凝土清水饰面施工技术时，不进行干挂、喷涂、抹灰等装饰施工，减少建筑垃圾产生量，节约资源。又如，在建筑工程中应用大坍落度混凝土材料，减轻施工人员的劳动强度，提高施工效率，同时还可以减少噪音污染。
5. 结束语
建筑技术管理贯穿工程项目实施的全过程，从内容来看，技术管理内容与项目其他方面管理内容相互衔接、相辅相成，为工程项目管理的顺利实施而服务，是实现项目管理目标的重要手段之一。