【摘 要】
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我国财政部2006年出台的《企业会计准则第3号——投资性房地产》要求将因赚取租金或资本增值而持有的房地产作为投资性房地产处理,并对其后续计量给出了成本模式和公允价值模
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我国财政部2006年出台的《企业会计准则第3号——投资性房地产》要求将因赚取租金或资本增值而持有的房地产作为投资性房地产处理,并对其后续计量给出了成本模式和公允价值模式这两种选择。尽管公允价值计量模式能提供更为相关有用的信息,但我国大部分拥有投资性房地产的上市公司依然采用成本模式进行后续计量。因此,本文以世茂股份为例,通过分析其投资性房地产计量模式变更前后资产、利润方面的变化,试图找出公允价值计量模式存在的缺陷,为完善投资性房地产后续计量模式提出建议。
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