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近年来，随着城市房价的不断高涨和城镇化的不断加速，买卖小产权房引发的纠纷越来越多，引发了大量的民事诉讼。小产权房对于耕地保护制度和社会稳定等很多问题都有重大影响，然而我国当前关于小产权房的法律法规尚不健全，导致各地法院裁判结果各异。明确小产权房买卖合同的法律效力，有助于指导和规范人们买卖小产权房的民事行为。因此，有必要对其进行探讨。