【摘 要】
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判断房价是否合理，需要有相对有效的客观标准。虽然国际公认3～6是合理的房价收入比标准，1∶300～1∶200是合理的租售比标准，鉴于中西之间的制度差异及经济发展阶段的不同，不能把这两项房价合理性标准简单套用到中国。为分析中国房价的合理性，考虑到中国房地产市场的自身特点，通过国际比较及多方验证，得出中国的合理房价收入比为4～8，合理租售比为1∶420～1∶240。以这两项标准同时进行衡量，中国三线以
【基金项目】
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中国国际经济交流中心“关于新时期住房政策转型研究”课题组、梧州学院人才引进科研启动基金《中国家庭消费结构和住房消费能力分析》（项目编号：WZUQDJJ16367）的资助支持；
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判断房价是否合理，需要有相对有效的客观标准。虽然国际公认3～6是合理的房价收入比标准，1∶300～1∶200是合理的租售比标准，鉴于中西之间的制度差异及经济发展阶段的不同，不能把这两项房价合理性标准简单套用到中国。为分析中国房价的合理性，考虑到中国房地产市场的自身特点，通过国际比较及多方验证，得出中国的合理房价收入比为4～8，合理租售比为1∶420～1∶240。以这两项标准同时进行衡量，中国三线以上城市目前只有银川、桂林、长沙房价相对合理，其他大中城市房价均不同程度的超出正常区间。
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