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[摘 要]竣工阶段为工程建设的最后一个环节，除了要确定工程施工质量是否达到专业要求外，还需要做好结算审价。以承包合同和招投标文件为依据，对施工过程中产生的各类文件资料为对象，如经济签证、变更签证等，对人工费、材料费、机械费等项目进行总结，避免出现漏算、错算情况，确定符合实际竣工结算审价结果。本文对建设工程竣工结算审价优化措施进行了简要分析。
[关键词]工程建设；竣工结算；结算审价
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）08-0224-01
一、建设工程竣工结算审价分析
（一）竣工结算审价概述
项目的竣工结算是项目建设很重要的一个环节，对于提高项目成本管理效果有着至关重要的作用，对提高项目建设的投资效益具有重要意义。审计完成后，审计结果可以作为项目成本管理的重要依据，也可以做为完成最终清算和批准新固定资产价值的重要依据，是施工单位向建设单位收取项目最终价格款项的重要参照。因此，有必要严格按照专业要求完成结算审计，以价格结算的准确性，合理性，客观性，减少过度估计行为的发生，为项目成本管理提供依据，更好地改善综合建设的好处。想要有效地开展项目结算审计工作，根据专业要求，提前准备，并严格按照规范执行措施到位，减少各种因素的影响，从根本上改善审计结果的准确性。
（二）竣工结算审价步骤
随着建设项目的规模在变大，与此同时，建设项目的复杂性也在随之增加。这个时候事先去分析工程施工的需求，选择正确的施工技术和施工方法，选择最合适的审价方法，提高审价的精确性就变得至关重要了。而正式审价，应按照步骤完成：一，详细计算总工作量，比对实际情况扣除工程量。比较图纸和成品，将为建设的工程项目删除。二，检查该工程的报价清单。对比报价单和完成实际验证图纸，根据其中未施工的或者变更了主材料的项目同时做出相对应的改变。三，项目成本核查。根据各项目成本的合同价格，按照建设单位相应的出价费率计算。并且按照招标文书来计算无合同单机的项目。四，应用软件集。应该是专业软件，对项目的成本进行详细的计算和核查。同时通过类似项目比较项目，对比其工程建设的成本，在确认正确后，施工单位将部分存在分歧的地方进行调整，直到双方同意结果的时候才可以签字盖章。
二、工程竣工结算审价的意义
工程竣工结算审价作为工程施工建设中的一个重要环节，对于整个工程建设具有重要意义。第一，工程竣工结算审价是保证施工建设合理性，科学性的一个有效验证。第二，只有完成了一项工程竣工结算审价，才能使相应的工程量得到合理的报价，才能使项目人员得到合理的工作报酬。第三，在执行工程竣工结算审价时，国家机关有十分严格的审计标准。在一定程度上，有利于保障一定的施工质量。
三、建设工程竣工结算审价准备工作
（一）结算审价方案
对建设工程进行竣工结算审价前，需要组建专业团队，并确定项目负责人，要求所有审价人员具有实践经验，熟练掌握各项专业规范，且具有较强的协调作業能力。同时，还要根据工程实际情况，编制可行性高的结算审价方案，对工作流程、时间、原则、方法等进行确定。制定合理的审价工作时间表，重点做好送审资料提交、审价准备工作、审价、成果提交等几个阶段时间的安排。另外，为保证结算审价工作的顺利执行，还应落实奖惩制度，以此来对审价人员行为进行约束，避免因人为因素而导致结算审价结果出现失误，同时还能够激发人员工作积极性。
在完成建设工程项目审计之前，确定项目领导，并且组织起一个专业的建设团队是至关重要的，要求全部都要招收具备实践经验的审计师，掌握专业规范，并且他们的协调能力也要很强。于此同时，根据实际的项目情况，指定可用的结算审计程序，在工作流程，时间，原则方面进行确定。
（二）送审资料管理
在开始之前对以前提交过去审价的信息进行盘点很有必要，作为完成项目结算审计的关键信息，需要放更多的精力在这上面，避免中间出现审计中断或返工的问题。应该详细的列明所有应该提交的信息，如各项资料的名称数量等，并且要求双方對资料进行确认，并签字盖章，并且一次作为返还资料管理的有效依据。
（三）送审资料管理
要确保所提交信息的完整性，不存在缺少或破损的情况。在平时送审的材料一般会包括合同书、施工图和竣工图、图纸修改签字、招标文件一般检验材料包括施工合同，施工图纸和完成的图纸，图纸更改签证，招标文件、招标说明书和补充文件，承包商资格证书，完成项目结算书，完成结算的报告，榆次同事还有得到业主的批准，要确认是否有原件的副本，尽量提供清晰的原件，以避免出现虚假、伪造的材料。但也要确保有一个完整的流程与手续，包括签了姓名的资料，盖了公章的手续等，要求审计验证人员全部都签署结果文件。
四、建设工程竣工结算审价实施措施
（一）工程量审价
工程量为管理成本的基础，为了提高完成结算审价的结果准确性，需要重点关注工程验证的数量。在实际工作中，很多项目在完成结算时，提交给项目的信息量没有严格按照国家规范的计算列表，导致计算结果和实际情况有很大差异。同时，项目建设往往涉及多个专业，彼此之间仍然有一定的关系，使审计师不仅要掌握工程计算的规则，还要了解工程设计和施工技术知识，专业分析，避免工程量的重复，提高工程量的计算精度。最后，在对工程量进行审价的时候，要严格遵循科学性的原则。工程量在最后结算审价的过程中，需要做到高水平的客观准确，只有这样，才能保证一个工程的完整性。
（二）签证变更审价
在建设过程中，由于各种因素的影响，经常发生变更和签证问题，为了提高完成结算审价的质量，需要做签证，变更，技术信息等文件的管理结束确定变化量的变化，避免仅计算加法而不计算减少。确定签证的真实性和更改文件。设计变更应由原设计单位设计变更通知书发布并修改图纸，并由设计师签名，经建设单位批准后，本部分可以考虑进入沉降范围。而现场签证要求施工单位负责人，主管和现场管理人员签字盖章，对于不符合条件的信息不应包括在结算内容中。
（三）建设实物审价
在完全提交信息的情况下，您可以完成项目结算审价，比较计划的完成和物理建设，验证合同的性能，以确定施工结果和设计要求，以及变更，签证项目是准确的。对于一些设计变更，现场签证在正式建设前签字，设计调整在施工期间进行，导致一些变更在取消取消之前没有实施，没有文字基础，或者已经改变了结构，但没有将数据转化为结算信息，会对审计结果的准确性产生影响的要点。
四、结束语
对工程竣工结算进行审价，是工程建设的重要要求，对提高工程造价管理效果具有重要意义。应结合工程建设特点，确定竣工结算审价工作重要性，总结以往经验确定实施要点，争取做好每一个要点管理，提高审价结果的准确性，为工程最终价款的结算提供依据。
参考文献
[1] 安丽娟.燃气工程项目全过程造价管理研究[D].山西大学，2015.
[2] 赖祥洪.某发电厂房装饰工程成本控制研究[D].兰州交通大学，2015.
[3] 曾小玲.XX移动通信公司工程建设成本管理优化研究[D].湖南师范大学，2014.
[4] 侯颖丽.齐赛创意动漫产业园项目成本管理研究[D].中国海洋大学，2011.
[5] 陈颖.高校基建投资控制模式研究[D].昆明理工大学，2008.
[关键词]工程建设；竣工结算；结算审价
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）08-0224-01
一、建设工程竣工结算审价分析
（一）竣工结算审价概述
项目的竣工结算是项目建设很重要的一个环节，对于提高项目成本管理效果有着至关重要的作用，对提高项目建设的投资效益具有重要意义。审计完成后，审计结果可以作为项目成本管理的重要依据，也可以做为完成最终清算和批准新固定资产价值的重要依据，是施工单位向建设单位收取项目最终价格款项的重要参照。因此，有必要严格按照专业要求完成结算审计，以价格结算的准确性，合理性，客观性，减少过度估计行为的发生，为项目成本管理提供依据，更好地改善综合建设的好处。想要有效地开展项目结算审计工作，根据专业要求，提前准备，并严格按照规范执行措施到位，减少各种因素的影响，从根本上改善审计结果的准确性。
（二）竣工结算审价步骤
随着建设项目的规模在变大，与此同时，建设项目的复杂性也在随之增加。这个时候事先去分析工程施工的需求，选择正确的施工技术和施工方法，选择最合适的审价方法，提高审价的精确性就变得至关重要了。而正式审价，应按照步骤完成：一，详细计算总工作量，比对实际情况扣除工程量。比较图纸和成品，将为建设的工程项目删除。二，检查该工程的报价清单。对比报价单和完成实际验证图纸，根据其中未施工的或者变更了主材料的项目同时做出相对应的改变。三，项目成本核查。根据各项目成本的合同价格，按照建设单位相应的出价费率计算。并且按照招标文书来计算无合同单机的项目。四，应用软件集。应该是专业软件，对项目的成本进行详细的计算和核查。同时通过类似项目比较项目，对比其工程建设的成本，在确认正确后，施工单位将部分存在分歧的地方进行调整，直到双方同意结果的时候才可以签字盖章。
二、工程竣工结算审价的意义
工程竣工结算审价作为工程施工建设中的一个重要环节，对于整个工程建设具有重要意义。第一，工程竣工结算审价是保证施工建设合理性，科学性的一个有效验证。第二，只有完成了一项工程竣工结算审价，才能使相应的工程量得到合理的报价，才能使项目人员得到合理的工作报酬。第三，在执行工程竣工结算审价时，国家机关有十分严格的审计标准。在一定程度上，有利于保障一定的施工质量。
三、建设工程竣工结算审价准备工作
（一）结算审价方案
对建设工程进行竣工结算审价前，需要组建专业团队，并确定项目负责人，要求所有审价人员具有实践经验，熟练掌握各项专业规范，且具有较强的协调作業能力。同时，还要根据工程实际情况，编制可行性高的结算审价方案，对工作流程、时间、原则、方法等进行确定。制定合理的审价工作时间表，重点做好送审资料提交、审价准备工作、审价、成果提交等几个阶段时间的安排。另外，为保证结算审价工作的顺利执行，还应落实奖惩制度，以此来对审价人员行为进行约束，避免因人为因素而导致结算审价结果出现失误，同时还能够激发人员工作积极性。
在完成建设工程项目审计之前，确定项目领导，并且组织起一个专业的建设团队是至关重要的，要求全部都要招收具备实践经验的审计师，掌握专业规范，并且他们的协调能力也要很强。于此同时，根据实际的项目情况，指定可用的结算审计程序，在工作流程，时间，原则方面进行确定。
（二）送审资料管理
在开始之前对以前提交过去审价的信息进行盘点很有必要，作为完成项目结算审计的关键信息，需要放更多的精力在这上面，避免中间出现审计中断或返工的问题。应该详细的列明所有应该提交的信息，如各项资料的名称数量等，并且要求双方對资料进行确认，并签字盖章，并且一次作为返还资料管理的有效依据。
（三）送审资料管理
要确保所提交信息的完整性，不存在缺少或破损的情况。在平时送审的材料一般会包括合同书、施工图和竣工图、图纸修改签字、招标文件一般检验材料包括施工合同，施工图纸和完成的图纸，图纸更改签证，招标文件、招标说明书和补充文件，承包商资格证书，完成项目结算书，完成结算的报告，榆次同事还有得到业主的批准，要确认是否有原件的副本，尽量提供清晰的原件，以避免出现虚假、伪造的材料。但也要确保有一个完整的流程与手续，包括签了姓名的资料，盖了公章的手续等，要求审计验证人员全部都签署结果文件。
四、建设工程竣工结算审价实施措施
（一）工程量审价
工程量为管理成本的基础，为了提高完成结算审价的结果准确性，需要重点关注工程验证的数量。在实际工作中，很多项目在完成结算时，提交给项目的信息量没有严格按照国家规范的计算列表，导致计算结果和实际情况有很大差异。同时，项目建设往往涉及多个专业，彼此之间仍然有一定的关系，使审计师不仅要掌握工程计算的规则，还要了解工程设计和施工技术知识，专业分析，避免工程量的重复，提高工程量的计算精度。最后，在对工程量进行审价的时候，要严格遵循科学性的原则。工程量在最后结算审价的过程中，需要做到高水平的客观准确，只有这样，才能保证一个工程的完整性。
（二）签证变更审价
在建设过程中，由于各种因素的影响，经常发生变更和签证问题，为了提高完成结算审价的质量，需要做签证，变更，技术信息等文件的管理结束确定变化量的变化，避免仅计算加法而不计算减少。确定签证的真实性和更改文件。设计变更应由原设计单位设计变更通知书发布并修改图纸，并由设计师签名，经建设单位批准后，本部分可以考虑进入沉降范围。而现场签证要求施工单位负责人，主管和现场管理人员签字盖章，对于不符合条件的信息不应包括在结算内容中。
（三）建设实物审价
在完全提交信息的情况下，您可以完成项目结算审价，比较计划的完成和物理建设，验证合同的性能，以确定施工结果和设计要求，以及变更，签证项目是准确的。对于一些设计变更，现场签证在正式建设前签字，设计调整在施工期间进行，导致一些变更在取消取消之前没有实施，没有文字基础，或者已经改变了结构，但没有将数据转化为结算信息，会对审计结果的准确性产生影响的要点。
四、结束语
对工程竣工结算进行审价，是工程建设的重要要求，对提高工程造价管理效果具有重要意义。应结合工程建设特点，确定竣工结算审价工作重要性，总结以往经验确定实施要点，争取做好每一个要点管理，提高审价结果的准确性，为工程最终价款的结算提供依据。
参考文献
[1] 安丽娟.燃气工程项目全过程造价管理研究[D].山西大学，2015.
[2] 赖祥洪.某发电厂房装饰工程成本控制研究[D].兰州交通大学，2015.
[3] 曾小玲.XX移动通信公司工程建设成本管理优化研究[D].湖南师范大学，2014.
[4] 侯颖丽.齐赛创意动漫产业园项目成本管理研究[D].中国海洋大学，2011.
[5] 陈颖.高校基建投资控制模式研究[D].昆明理工大学，2008.