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商品房预售作为一种融资渠道，在房地产开发中被广泛采用。但由于对商品房预售资金监管不力。产生了很多问题，严重扰乱了房地产二级市场的秩序，成为困扰房地产业健康发展的问题之一。加强我国的商品房预售资金监管，构建符合我国国情的商品房预售资金统一监管模式，应确定商品房预售资金监管主体标准，统一商品房预售资金监管模式的具体设想，完善商品房交易资金监管法律制度，保障购房者利益，促进房地产业健康发展。