【摘 要】
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宅基地发展权的配置和转移为通过盘活宅基地促进农村一二三产业融合发展提供了新思路。从宅基地利用实践出发,可将宅基地发展权分为宅基地发展权Ⅰ和宅基地发展权Ⅱ。农村一二三产业融合发展产生对宅基地发展权尤其是宅基地发展权Ⅱ的需求;现有制度对宅基地用途管制的放松形成了宅基地发展权的供给,宅基地发展权应以“人”为标准在农户之间均等化配置。在供求原理作用下,宅基地发展权的市场化转移主要有“乡-城”“跨村”“村域”等模式。为保障农村一二三产业融合发展用地,应明确宅基地发展权法律地位、建立宅基地发展权市场化
【基金项目】
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国家社会科学基金项目(19BJY110)。
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宅基地发展权的配置和转移为通过盘活宅基地促进农村一二三产业融合发展提供了新思路。从宅基地利用实践出发,可将宅基地发展权分为宅基地发展权Ⅰ和宅基地发展权Ⅱ。农村一二三产业融合发展产生对宅基地发展权尤其是宅基地发展权Ⅱ的需求;现有制度对宅基地用途管制的放松形成了宅基地发展权的供给,宅基地发展权应以“人”为标准在农户之间均等化配置。在供求原理作用下,宅基地发展权的市场化转移主要有“乡-城”“跨村”“村域”等模式。为保障农村一二三产业融合发展用地,应明确宅基地发展权法律地位、建立宅基地发展权市场化
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