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摘 要：BIM（建筑信息模型，BuildingInformationModeling简称BIM），其既包括建筑物的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型。将建筑物的信息模型与建筑工程的管理行为模型进行完美组合，可以在一定范围内模拟实际的建筑工程建设行为，其是在运用三维技术的基础上，整合了各种与建筑项目相关信息的一种工程数据模型。为了充分发挥其作用，本文阐述了建筑工程建设管理中BIM技术应用的主要特征及其现状问题，对建筑工程建设管理中的BIM技术应用进行了探讨分析。
关键词：建筑工程建设管理；BIM技术；应用；特征；现状问题；
随着社会经济的进步发展，现代建筑工程建设要求比较高，既要满足人们对环境的需求，又要满足建筑实用功能指标。因此通过借助BIM技术，可以打破传统建筑工程建设的不可协调性，进而实现建筑工程建设管理的可模拟性，从而保障建筑工程建设的顺利实施。以下就建筑工程建设管理中的BIM技术应用进行了探讨。
一、建筑工程建设管理中BIM技术应用的主要特征
BIM技术在建筑工程建设管理中应用的特征主要表现为：（1）可视化特征。BIM的可视化设计可以将三维的立体实物图形展示在人们的面前。当然，在设计中也有出效果图的流程，但是效果图只是对线条式信息的一种不可逆的表现方法，并不是通过构件的信息自动生成的，只是一种只读模式，缺少互动和反馈。而BIM能够同构件之间形成反馈性的可视，它不仅可以用效果图来表现设计意图，更重要的是，它使得项目设计、建造、运营各个过程在一种可以随时修正的可视化的过程中，各方都形成了高度的互动。（2）模拟性特征。BIM不只是模拟可视的建筑模型，还能够模拟在真实世界不可见的一个过程或者一个属性等。设计阶段，可通过BIM对特定环节进行模拟实验，如建筑物的节能、日照、疏散。在招投标和施工阶段，BIM可通过模拟实际施工来确定合理的施工方案。在运营阶段，可以模拟日常紧急情况的处理方式，如洪涝灾害模拟排涝设施的自动化运行，火灾、地震的突发事件中，人员的疏散等。（3）协调性特征。建筑工程建设过程中由于各专业工程师之间的沟通不到位，而出现各专业之间的碰撞问题，在2D设计模式下，这是很难避免的。例如，空调风管与顶棚净空，地下管线与结构基础等等，在不同专业交错作业的区域，很难避免碰撞。而这些矛盾的发现多在项目的实施过程中，一旦出现往往已经造成损失，最终难免出现返工、变更等一系列问题，造成人力、材料的浪费。如果在设计过程中利用BIM模型的协调性，完全可以提前避免这些问题的发生。
二、建筑工程建设管理中BIM技术应用的现状问题分析
建筑工程建设管理中的BIM技术应用现状问题主要表现为：（1）参数种类繁多。BIM在建筑工程建设管理中的应用，其存在的问题主要就是BIM中的参数不仅种类繁多，而且数量极为庞大。正是这种参数繁多的现象使得BIM必须对这些参数进行分级分类管理，也在一定程度上增加了参数的修改难度。（2）工作模式复杂。BIM在建筑协同设计中，有着两种不同的工作模式，分别是链接模式和工作集模式。但这两种模式在使用中都存在着一定的问题，比如采用链接模式开展工作时，在管道综合期间，链接模式会使管道的调整工作变得极为复杂；而采用工作集进行工作时，会在一定程度上影响权限释放与获得工作的顺利进行。
三、建筑工程建设管理中的BIM技术应用分析
1、建筑工程设计阶段管理中的BIM技术应用分析。随着BIM技术的成熟，其在建筑工程设计阶段管理中得到广泛应用，其主要是通过三维模型的应用能够有效优化土建设备各专业建模，对模型中的碰撞点，利用碰撞检查功能进行整合与查找，对专业之间的冲突与碰撞进行重点检测，以使存在的问题可以及时发现，并做好相关报告，及时向技术人员做出反馈，使深化设计效率很大程度上得到了提高。比如BIM技术在形体设计及建造中的应用。通过BIM设计可以针对形体建筑进行数据上的验证及整合，实现多维曲线设计，以立体形式将设计成果展示出来。同时通过BIM技术的应用，可以将复杂的建筑项目进行每一个单元每一个结构的三维模型分析，并进行模块设计或修改，减少了建筑设计中存在的信息误差。
2、建筑工程施工准备阶段管理中的BIM技术应用分析。其主要表现为对工程具体条件做出详细勘察，以制定出详细的施工方案，对施工方法、顺序、技术等做出合理安排。BIM技术管理理念是以三维可视化对施工方案、现场布置等方面进行模拟优化，以得到更好的结果。（1）现场平面布置。BIM技术的应用能够为现场平面布置提供一个良好的途径，建筑模型与场地的模型创建以后，需要对现场进行模拟，以制定出可视施工方案方便组织编制与现场布置。（2）施工方案与施工工艺的模拟。BIM技术能够模拟出多种施工方案，例如土方工程、钢结构工程等。BIM技术可以在施工之前就能夠对各个施工工艺做出展示，以展示出新工艺、技术和复杂节点的尺寸，最大程度上避免因主观因素给施工造成的误解，使技术交底更清晰地展示出来以便更好地理解，提高施工各个部门之间的沟通效率。
3、建筑工程施工阶段管理中的BIM技术应用分析。主要体现在：（1）质量管理。BIM技术的应用能够使相关工作人员通过移动终端及时有效地控制工程质量的影响因素。模型信息的浏览与输入可以通过移动终端为土建、机电等工作人员及时、高效地展示出来，同时分布式云平台技术能够为技术标准、施工方案及相关规范的查询提供便捷的支持，那么每个工作人员都可以利用移动终端及时接收更新后的数据模型，以提高信息的通达度和有效性，进而使施工质量管理效率得到提高。监理员、安全员对施工现场检查发现的问题也可以利用移动终端进行现场取证，不再需要二次返回工地对质量问题进行取证与记录，移动终端与数据模型直接关联，提高了通知下发效率与施工现场的施工效率。（2）进度管理。基于建筑工程自身的复杂性、周期长、范围广等特点决定了其必然会受到多种外部因素的影响，导致了延缓竣工期限可能性。而BIM技术的应用，通过建立3D模型，以工程图纸及相关文件为依据，以达到模型构建信息的准确与完整的目的，同时将模型中的CAD图纸与作业面建立关联，以支持工程施工进度管理。3D模型还能够精确定义施工作业面，以使施工人员能够准确把握每天的作业面，及时合理调整工人工作任务，实现建筑工程又好又快地完成。（3）成本管理。建筑施工材料費用、机械设备采购费用、工资费用等费用支出构成了工程施工成本，一项建筑工程项目的施工成本非常复杂且庞大，管理存在一定的困难。BIM管理理念的引入能够以动态管理的方式实现对工程施工成本的预测、控制、核算等的管理。BIM管理以BIM技术为依据，根据对施工环境的掌握，建立出人才机成本管理数据库，以快速准确地提取出施工材料、人工、机械设备所涉及的成本清单，更好地支持工程项目工程量的提取、成本预算调整及成本分析，使月工程量认定与结算的效率得到提高。
结束语
综上所述，BIM技术引入现代建筑工程建设管理体系，具有明显优势。因此要明确基于BIM技术的实际功用，使其在建筑工程建设管理中得到的有效应用，从而提高建筑工程的经济效益。
参考文献：
[1]浮鹏.浅谈BIM技术在建筑设计和项目施工及管理中的应用[J].科技创新导报，2015（33）
[2]徐国红.基于BIM的计算机辅助建筑设计与施工管理研究[J].现代商贸工业，2016（18）
[3]吴垠.建筑设计阶段中的BIM设计应用与研究[J].装饰装修天地，2016（09）
关键词：建筑工程建设管理；BIM技术；应用；特征；现状问题；
随着社会经济的进步发展，现代建筑工程建设要求比较高，既要满足人们对环境的需求，又要满足建筑实用功能指标。因此通过借助BIM技术，可以打破传统建筑工程建设的不可协调性，进而实现建筑工程建设管理的可模拟性，从而保障建筑工程建设的顺利实施。以下就建筑工程建设管理中的BIM技术应用进行了探讨。
一、建筑工程建设管理中BIM技术应用的主要特征
BIM技术在建筑工程建设管理中应用的特征主要表现为：（1）可视化特征。BIM的可视化设计可以将三维的立体实物图形展示在人们的面前。当然，在设计中也有出效果图的流程，但是效果图只是对线条式信息的一种不可逆的表现方法，并不是通过构件的信息自动生成的，只是一种只读模式，缺少互动和反馈。而BIM能够同构件之间形成反馈性的可视，它不仅可以用效果图来表现设计意图，更重要的是，它使得项目设计、建造、运营各个过程在一种可以随时修正的可视化的过程中，各方都形成了高度的互动。（2）模拟性特征。BIM不只是模拟可视的建筑模型，还能够模拟在真实世界不可见的一个过程或者一个属性等。设计阶段，可通过BIM对特定环节进行模拟实验，如建筑物的节能、日照、疏散。在招投标和施工阶段，BIM可通过模拟实际施工来确定合理的施工方案。在运营阶段，可以模拟日常紧急情况的处理方式，如洪涝灾害模拟排涝设施的自动化运行，火灾、地震的突发事件中，人员的疏散等。（3）协调性特征。建筑工程建设过程中由于各专业工程师之间的沟通不到位，而出现各专业之间的碰撞问题，在2D设计模式下，这是很难避免的。例如，空调风管与顶棚净空，地下管线与结构基础等等，在不同专业交错作业的区域，很难避免碰撞。而这些矛盾的发现多在项目的实施过程中，一旦出现往往已经造成损失，最终难免出现返工、变更等一系列问题，造成人力、材料的浪费。如果在设计过程中利用BIM模型的协调性，完全可以提前避免这些问题的发生。
二、建筑工程建设管理中BIM技术应用的现状问题分析
建筑工程建设管理中的BIM技术应用现状问题主要表现为：（1）参数种类繁多。BIM在建筑工程建设管理中的应用，其存在的问题主要就是BIM中的参数不仅种类繁多，而且数量极为庞大。正是这种参数繁多的现象使得BIM必须对这些参数进行分级分类管理，也在一定程度上增加了参数的修改难度。（2）工作模式复杂。BIM在建筑协同设计中，有着两种不同的工作模式，分别是链接模式和工作集模式。但这两种模式在使用中都存在着一定的问题，比如采用链接模式开展工作时，在管道综合期间，链接模式会使管道的调整工作变得极为复杂；而采用工作集进行工作时，会在一定程度上影响权限释放与获得工作的顺利进行。
三、建筑工程建设管理中的BIM技术应用分析
1、建筑工程设计阶段管理中的BIM技术应用分析。随着BIM技术的成熟，其在建筑工程设计阶段管理中得到广泛应用，其主要是通过三维模型的应用能够有效优化土建设备各专业建模，对模型中的碰撞点，利用碰撞检查功能进行整合与查找，对专业之间的冲突与碰撞进行重点检测，以使存在的问题可以及时发现，并做好相关报告，及时向技术人员做出反馈，使深化设计效率很大程度上得到了提高。比如BIM技术在形体设计及建造中的应用。通过BIM设计可以针对形体建筑进行数据上的验证及整合，实现多维曲线设计，以立体形式将设计成果展示出来。同时通过BIM技术的应用，可以将复杂的建筑项目进行每一个单元每一个结构的三维模型分析，并进行模块设计或修改，减少了建筑设计中存在的信息误差。
2、建筑工程施工准备阶段管理中的BIM技术应用分析。其主要表现为对工程具体条件做出详细勘察，以制定出详细的施工方案，对施工方法、顺序、技术等做出合理安排。BIM技术管理理念是以三维可视化对施工方案、现场布置等方面进行模拟优化，以得到更好的结果。（1）现场平面布置。BIM技术的应用能够为现场平面布置提供一个良好的途径，建筑模型与场地的模型创建以后，需要对现场进行模拟，以制定出可视施工方案方便组织编制与现场布置。（2）施工方案与施工工艺的模拟。BIM技术能够模拟出多种施工方案，例如土方工程、钢结构工程等。BIM技术可以在施工之前就能夠对各个施工工艺做出展示，以展示出新工艺、技术和复杂节点的尺寸，最大程度上避免因主观因素给施工造成的误解，使技术交底更清晰地展示出来以便更好地理解，提高施工各个部门之间的沟通效率。
3、建筑工程施工阶段管理中的BIM技术应用分析。主要体现在：（1）质量管理。BIM技术的应用能够使相关工作人员通过移动终端及时有效地控制工程质量的影响因素。模型信息的浏览与输入可以通过移动终端为土建、机电等工作人员及时、高效地展示出来，同时分布式云平台技术能够为技术标准、施工方案及相关规范的查询提供便捷的支持，那么每个工作人员都可以利用移动终端及时接收更新后的数据模型，以提高信息的通达度和有效性，进而使施工质量管理效率得到提高。监理员、安全员对施工现场检查发现的问题也可以利用移动终端进行现场取证，不再需要二次返回工地对质量问题进行取证与记录，移动终端与数据模型直接关联，提高了通知下发效率与施工现场的施工效率。（2）进度管理。基于建筑工程自身的复杂性、周期长、范围广等特点决定了其必然会受到多种外部因素的影响，导致了延缓竣工期限可能性。而BIM技术的应用，通过建立3D模型，以工程图纸及相关文件为依据，以达到模型构建信息的准确与完整的目的，同时将模型中的CAD图纸与作业面建立关联，以支持工程施工进度管理。3D模型还能够精确定义施工作业面，以使施工人员能够准确把握每天的作业面，及时合理调整工人工作任务，实现建筑工程又好又快地完成。（3）成本管理。建筑施工材料費用、机械设备采购费用、工资费用等费用支出构成了工程施工成本，一项建筑工程项目的施工成本非常复杂且庞大，管理存在一定的困难。BIM管理理念的引入能够以动态管理的方式实现对工程施工成本的预测、控制、核算等的管理。BIM管理以BIM技术为依据，根据对施工环境的掌握，建立出人才机成本管理数据库，以快速准确地提取出施工材料、人工、机械设备所涉及的成本清单，更好地支持工程项目工程量的提取、成本预算调整及成本分析，使月工程量认定与结算的效率得到提高。
结束语
综上所述，BIM技术引入现代建筑工程建设管理体系，具有明显优势。因此要明确基于BIM技术的实际功用，使其在建筑工程建设管理中得到的有效应用，从而提高建筑工程的经济效益。
参考文献：
[1]浮鹏.浅谈BIM技术在建筑设计和项目施工及管理中的应用[J].科技创新导报，2015（33）
[2]徐国红.基于BIM的计算机辅助建筑设计与施工管理研究[J].现代商贸工业，2016（18）
[3]吴垠.建筑设计阶段中的BIM设计应用与研究[J].装饰装修天地，2016（09）