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一、不动产抵押概述不动产抵押指以不动产为抵押标的物而设定的抵押，是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，不动产抵押在实践中受到社会的普遍欢迎。
论银行不动产抵押贷款的风险防范
【摘 要】
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一、不动产抵押概述
不动产抵押指以不动产为抵押标的物而设定的抵押，是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性，使其又有自身的特征，从而也有别于其他担保。由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，不动产抵押在实践中受到社会的普遍欢迎。
【机 构】
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中国人民银行延边州中心支行,吉林延吉市133000
【出 处】
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金融研究
【发表日期】
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2008年12期
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一、场外金融衍生品市场的基本情况
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