【摘 要】
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快速城市化背景下,我国城市人地矛盾凸显,土地资源的粗放利用,空间管制实施不力,使得城市地域空间快速向外扩张,产生了大量的低效建设用地。本文结合我国土地制度和实际情况,
【机 构】
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华南师范大学地理科学学院,华南师范大学城市与区域发展研究中心,华南师范大学旅游管理学院
【基金项目】
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浙江省城市化发展研究中心委托研究项目《城市化过程中土地利益共享和补偿机制研究》(城研2014-4-2)部分成果
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快速城市化背景下,我国城市人地矛盾凸显,土地资源的粗放利用,空间管制实施不力,使得城市地域空间快速向外扩张,产生了大量的低效建设用地。本文结合我国土地制度和实际情况,建立了低效建设用地收储成本和收益测算方法与模型,并以温州市2014年城镇低效用地调查的数据为例进行验证。经过测算,其收储成本约为6856.05亿元,净收益为5957.41亿元,收益率为86.89%。研究认为其收储效益良好,开发潜力巨大,社会和经济效益明显。
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