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【摘 要】建筑物屋面渗漏问题对建筑物质量以及功能都有着严重的影响。本文现针对建筑物屋面渗漏问题进行分析，并从屋面防水工程设计的作用性入手，着重论述了建筑物屋面的防水施工技术，得出相关结论供同行参考。
【关键词】建筑屋面；防水；施工方法
众所周知，屋面是建筑物上部结构中的楼盖部分，赋予了建筑物遮风挡雨的功能。建筑屋面工程一旦发生质量问题，如出现裂缝、渗漏现象，必定会对建筑的基本功能造成影响，严重者还可能产生屋面裂缝蔓延，波及到建筑墙体，对建筑墙体结构的质量产生影响。为此，在建筑施工中，就必须要做好建筑屋面结构的防水层施工，保证建筑屋面的防水防裂性。下面建筑物屋面防水施工技术作浅要论述。
1.屋面防水设计的重要性
对于建筑物来说，不管是民用建筑还是商用建筑，也不论建筑风格、建筑形态如何改变，建筑应有的基本结构总是不会改变的。屋面作为建筑物基本结构中的其中一种，其赋予了建筑物的基本功能是遮风挡雨。也就是说，建筑屋面的主要作用就是抵挡阳光直晒和风霜雨露，因此，在进行建筑施工时，建筑屋面结构的施工质量也应该受到同样的重视。一般来说，建筑屋面结构发生质量问题，除了外界因素影响以外，最容易发生的问题就是施工不合理而造成屋面裂缝，进而产生渗漏。而渗漏作为建筑物施工质量的最大影响因素，其危害性不言而喻。因此，为了防止建筑屋面结构发生渗漏，影响建筑屋面质量，阻碍建筑功能的发挥，就必须在施工过程中严格控制好建筑屋面的施工质量，根据实际情况做好屋面防水设计，以达到屋面防水防裂防渗漏的目的。
2.屋面防水施工技术
2.1施工前的准备工作
在正式进行屋面防水施工之前，要再次确认一遍施工准备工作是否全部做完，检查施工机械设备是否全部到场，施工材料是否准备齐全，施工技术人员是否全部到位等等。而对于施工技术的准备，就需要检查工程的施工设计图纸。一般来说，在屋面防水施工前期，相关施工单位都会安排和组织专业的技术管理人员来审查屋面工程的施工图纸，并要求其掌握图纸中所涉及到的所有的施工方案或技术措施，防止在实际施工时因施工人员技术不到位而出现质量缺陷，造成返工，既延误工程的施工进度，又浪费施工材料和劳动力。
另外，正式施工前，施工负责人还应该向该项工程的班组人员进行技术交底，向班组人员提供施工技术交底档案。技术交底所反映的施工信息应该有：具体的施工部位、施工顺序、施工方法、施工质量标准以及奇特具体的施工措施等等。
2.2做好对施工人员和施工工艺流程的控制
首先是施工人员，不管是施工前期，施工进行时，还是在施工后期，都应该要求参与屋面防水施工的施工人员具备一定的质量安全意识，并保证其施工技术水平的高超。通常情况下，屋面防水施工所选用的施工人员都是专业防水施工队伍中的成员，所聘请的施工队伍也都是具备了资质等级证书的施工单位。
其次，做好屋面防水施工的工艺流程控制。实际施工时，施工单位一定要按照正确、合理的施工顺序来进行屋面施工，同时做好施工质量的检查和记录工作。施工现场的监理人员必须严格按照相关的质量要求来管理和控制每一个环节的施工质量，做好每一步施工工序的质量验收。一步工序，只有在质量验收合格以后，才可进入下一施工环节。
2.3对防水材料的质量要求
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》（GB50207—94）或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检， 取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。
3.屋面防水工程施工技术要求
3.1分格缝的设置及做法要求
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
3.2屋面找平层做法要求
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
3.3屋面隔离层的做法要求
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡膠榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
3.4钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法要求
在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
4.结束语
总而言之，确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要我们综合考虑各种因素。总之，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只要我们不断加强质量观念意识，积极探索科学的施工技术要求，有效的控制措施，定能打造出高标准高质量的工程。让我们的工程经受住时间的考验，延长使用寿命。 [科]
【参考文献】
[1]赵亮，姜晓亮.浅谈建筑物屋面防水保温层新施工方法[J].黑龙江科技信息，2009（12）.
[2]崔海.小议建筑屋面防水保温层的施工方法[J].价值工程，2010（01）.
[3]翟丽娟.建筑屋面防水保温层新施工方法初探[J].黑龙江科技信息，2008（02）.
【关键词】建筑屋面；防水；施工方法
众所周知，屋面是建筑物上部结构中的楼盖部分，赋予了建筑物遮风挡雨的功能。建筑屋面工程一旦发生质量问题，如出现裂缝、渗漏现象，必定会对建筑的基本功能造成影响，严重者还可能产生屋面裂缝蔓延，波及到建筑墙体，对建筑墙体结构的质量产生影响。为此，在建筑施工中，就必须要做好建筑屋面结构的防水层施工，保证建筑屋面的防水防裂性。下面建筑物屋面防水施工技术作浅要论述。
1.屋面防水设计的重要性
对于建筑物来说，不管是民用建筑还是商用建筑，也不论建筑风格、建筑形态如何改变，建筑应有的基本结构总是不会改变的。屋面作为建筑物基本结构中的其中一种，其赋予了建筑物的基本功能是遮风挡雨。也就是说，建筑屋面的主要作用就是抵挡阳光直晒和风霜雨露，因此，在进行建筑施工时，建筑屋面结构的施工质量也应该受到同样的重视。一般来说，建筑屋面结构发生质量问题，除了外界因素影响以外，最容易发生的问题就是施工不合理而造成屋面裂缝，进而产生渗漏。而渗漏作为建筑物施工质量的最大影响因素，其危害性不言而喻。因此，为了防止建筑屋面结构发生渗漏，影响建筑屋面质量，阻碍建筑功能的发挥，就必须在施工过程中严格控制好建筑屋面的施工质量，根据实际情况做好屋面防水设计，以达到屋面防水防裂防渗漏的目的。
2.屋面防水施工技术
2.1施工前的准备工作
在正式进行屋面防水施工之前，要再次确认一遍施工准备工作是否全部做完，检查施工机械设备是否全部到场，施工材料是否准备齐全，施工技术人员是否全部到位等等。而对于施工技术的准备，就需要检查工程的施工设计图纸。一般来说，在屋面防水施工前期，相关施工单位都会安排和组织专业的技术管理人员来审查屋面工程的施工图纸，并要求其掌握图纸中所涉及到的所有的施工方案或技术措施，防止在实际施工时因施工人员技术不到位而出现质量缺陷，造成返工，既延误工程的施工进度，又浪费施工材料和劳动力。
另外，正式施工前，施工负责人还应该向该项工程的班组人员进行技术交底，向班组人员提供施工技术交底档案。技术交底所反映的施工信息应该有：具体的施工部位、施工顺序、施工方法、施工质量标准以及奇特具体的施工措施等等。
2.2做好对施工人员和施工工艺流程的控制
首先是施工人员，不管是施工前期，施工进行时，还是在施工后期，都应该要求参与屋面防水施工的施工人员具备一定的质量安全意识，并保证其施工技术水平的高超。通常情况下，屋面防水施工所选用的施工人员都是专业防水施工队伍中的成员，所聘请的施工队伍也都是具备了资质等级证书的施工单位。
其次，做好屋面防水施工的工艺流程控制。实际施工时，施工单位一定要按照正确、合理的施工顺序来进行屋面施工，同时做好施工质量的检查和记录工作。施工现场的监理人员必须严格按照相关的质量要求来管理和控制每一个环节的施工质量，做好每一步施工工序的质量验收。一步工序，只有在质量验收合格以后，才可进入下一施工环节。
2.3对防水材料的质量要求
屋面工程所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合《屋面工程技术规范》（GB50207—94）或国家有关标准的要求。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并注明生产日期、批号、规格、名称。施工单位应按规定取样复检， 取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。
3.屋面防水工程施工技术要求
3.1分格缝的设置及做法要求
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
3.2屋面找平层做法要求
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
3.3屋面隔离层的做法要求
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡膠榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
3.4钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法要求
在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
4.结束语
总而言之，确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要我们综合考虑各种因素。总之，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只要我们不断加强质量观念意识，积极探索科学的施工技术要求，有效的控制措施，定能打造出高标准高质量的工程。让我们的工程经受住时间的考验，延长使用寿命。 [科]
【参考文献】
[1]赵亮，姜晓亮.浅谈建筑物屋面防水保温层新施工方法[J].黑龙江科技信息，2009（12）.
[2]崔海.小议建筑屋面防水保温层的施工方法[J].价值工程，2010（01）.
[3]翟丽娟.建筑屋面防水保温层新施工方法初探[J].黑龙江科技信息，2008（02）.