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旧城改造作为我国城市开发中的一个重要方面，其自身模式的发展与改进对我国城市建设而言均具有重要的意义。然而在今年以来的各种事件中，我们可以清晰地感受到传统的粗放型的旧城改造所引发出来的各种社会问题。基于我国旧城改造现状，本文通过阅读大量文献资料并通过建立AHP模型对旧城改造过程中的影响因素以及我国现阶段旧城改造主要问题进行了剖析，从而得出了旧城改造要结合房地产开发，依靠市场力量推进建设，政府在这个过程中起到宏观管理与提供公共服务的作用，并注重城市文脉保护的结论。