【摘 要】
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当前我国正处于新型城镇化快速发展时期,城镇化建设步伐的加快给各行各业带来了巨大的影响。房地产是我国的支柱型产业,城镇化水平的不断提高使其价格也相应发生了变化。基于
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当前我国正处于新型城镇化快速发展时期,城镇化建设步伐的加快给各行各业带来了巨大的影响。房地产是我国的支柱型产业,城镇化水平的不断提高使其价格也相应发生了变化。基于人口城镇化和经济城镇化两个指标,从实证的角度出发,选取30省（市、自治区）2000—2012年的相关数据,利用面板Var模型,通过脉冲响应和方差分解量化分析城镇化水平对房地产价格的影响。结果表明：短期内,经济城镇化对房价的影响大于人口城镇化对房价的影响;长期看,经济城镇化和人口城镇化对房地产价格的影响不断增强,但前者影响的持续时间不如后者长。
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