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摘要：屋面漏水是建筑工程的一大通病。本文通过对屋面防水重要性的分析，提出了针对性设计与施工质量控制措施。
关键词：屋面；防水技术；应用；实效做法
中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：
防水屋面质量的好坏，直接影响到建筑物和构筑物的使用寿命。设计上的忽视或施工中不按要求施工，都会给屋面防水工程留下质量隐患。因此，要提高防水屋面的质量，必须从设计、施工两方面双重把关，才能达到预期的效果。屋面防水，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青、油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继间世，但由于价格较高、缺乏施工經验、耐久性还有待于迸一步检验等原因，还是采用较为廉价的材料为主。采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水，而在实际施工过程中，或多或少地存在不重视底层刚性防水层的心理，致使刚性防水层开裂、起鼓或渗漏。这样，刚性防水层形同虚设。加上柔性防水也存在其自身的缺点，因而“双重保险：也不能有效地防止屋面渗漏。在此，我就屋面防水处理，提出设计与施工质量控制的几项措施。
1 基层要求
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇的钢筋混凝土，当屋面结构层采用预制钢筋混凝土空心板时，屋面板用0号砂浆座浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂。当屋面板缝宽大于40mm或上窄下宽时，板缝内必须设置构造钢筋，板端空隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏，应用1：2砂浆补实。
2 分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐。这样做是为了使防水层因温差的影响、混凝土干缩、结构变形等因素造成的防水层裂缝，能够集中到分格缝处，避免了板面开裂。分格缝的设置间距不宜大于6m。当大于6m时，应在中部设一“V”形分格缝。分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
3 屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀珍珠岩找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点，泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要压实。
4 屋面隔离层的做法
由于温差、干缩、荷载作用等因素，使结构层发生变形、开裂，导致刚性防水层产生裂缝。同时，因防水层骤冷收缩，基层滞后，约束了防水层的收缩变形，将防水层拉裂。为此，根据资料和各地施工单位的经验，在防水层和基层之间设置隔离层，使两层之间不粘结，这样防水层可以自由伸缩，减少了结构层变形对防水层的不利影响。因此，混凝土防水层与基层间应设置隔离层，补偿收缩混凝土防水层虽有一定的抗裂性，但以设置隔离层为佳。隔离层在找平层养护1～2d后能上人操作时即可施工。隔离层可采用纸筋灰、麻刀灰、干铺卷材或聚酪毡、砂垫层、低标号砂浆等材料。
在做卷材防水层施工时，应注意以下几点：
4.1 基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，待干燥不粘手时才能铺贴卷材。
4.2 卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。屋面坡度大于10%时，应垂直于屋脊方向铺贴。
4.3 铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，要求保持自然松驰状态，不要拉得过紧。卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
4.4 卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，再掀开接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
4.5 防水层施工温度选择5℃以上为宜。
5 钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向φ5@200X200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性。钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝。同时考虑表面碳化对钢筋的影响。因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，配置直径为φ4mm～φ6mm、间距为100mm～200mm的双向钢筋网片。钢筋网片的分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。且应采用机械搅拌，机械振捣。混凝土的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。
混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失7K很快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。防水层的表面面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求。混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性，抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水混凝土浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护不好会造或混凝土早期脱水，不但降低混凝土的强度，而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
6 节点及细部构造做法
改迸节点做法，加强成品保护。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留槽，并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝隙，并应用密封材料嵌填。泛水处应铺设卷材或涂抹附加层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。落水管口处等均要符合下述规定：1）水落口埋设标高应考虑水落口设防水时增加的附加层、柔性密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸；2）水落管口周围直径500mm范围内坡度不小于5%，并且应用防水涂料或密封涂料，厚度不小于2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。
女儿墙开裂的主要原因与温度变化、施工质量和环境影响及设计构造等诸多因素有关。由于女儿墙开裂渗漏，屋面板堵头不严实，会导致室内角部渗漏而影响到其他部位。出现开裂现象。因此，在女儿墙四周水平方向紧靠外边的垂直里面方向贴一周外墙条砖，在往内作防坡，可避免女儿墙因时间过长边上出现开裂现象。
7 通风隔热层的做法
普通做法：用100#水泥标准砖砌筑砖墩，高度一般以180mm为宜，屋面进深大小也可取240mm，当架空屋面进深大于15米时，应在屋脊处设置通风桥，在砖墩上覆盖厚30mm、长宽600mm×600mm的隔热板，再在隔热板上做一层厚20mm1：2水泥砂浆的清光面层，用切割机按400mm×400mm切出分格缝，在分格缝内填实油膏，面上铺300mm二布三油处理。
参考文献：
[1] 史心灵.建筑企业工程质量控制[J].价值工程，2010，（15）.
[2] 杜霜.谈建筑工程屋面防水设计与施工质量控制[J]现代装饰（理论），2012，（04）.
[3] 华寿彬.浅论建筑工程施工质量监理控制工作[J].中华民居，2011，（03）.
[4] 陈华明.建筑防水的质量控制探讨[J].现代物业（上旬刊），2011，（08）.
关键词：屋面；防水技术；应用；实效做法
中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：
防水屋面质量的好坏，直接影响到建筑物和构筑物的使用寿命。设计上的忽视或施工中不按要求施工，都会给屋面防水工程留下质量隐患。因此，要提高防水屋面的质量，必须从设计、施工两方面双重把关，才能达到预期的效果。屋面防水，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青、油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继间世，但由于价格较高、缺乏施工經验、耐久性还有待于迸一步检验等原因，还是采用较为廉价的材料为主。采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水，而在实际施工过程中，或多或少地存在不重视底层刚性防水层的心理，致使刚性防水层开裂、起鼓或渗漏。这样，刚性防水层形同虚设。加上柔性防水也存在其自身的缺点，因而“双重保险：也不能有效地防止屋面渗漏。在此，我就屋面防水处理，提出设计与施工质量控制的几项措施。
1 基层要求
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇的钢筋混凝土，当屋面结构层采用预制钢筋混凝土空心板时，屋面板用0号砂浆座浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微膨胀剂。当屋面板缝宽大于40mm或上窄下宽时，板缝内必须设置构造钢筋，板端空隙应进行密封处理，初凝后，养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏，应用1：2砂浆补实。
2 分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐。这样做是为了使防水层因温差的影响、混凝土干缩、结构变形等因素造成的防水层裂缝，能够集中到分格缝处，避免了板面开裂。分格缝的设置间距不宜大于6m。当大于6m时，应在中部设一“V”形分格缝。分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
3 屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀珍珠岩找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层。建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点，泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要压实。
4 屋面隔离层的做法
由于温差、干缩、荷载作用等因素，使结构层发生变形、开裂，导致刚性防水层产生裂缝。同时，因防水层骤冷收缩，基层滞后，约束了防水层的收缩变形，将防水层拉裂。为此，根据资料和各地施工单位的经验，在防水层和基层之间设置隔离层，使两层之间不粘结，这样防水层可以自由伸缩，减少了结构层变形对防水层的不利影响。因此，混凝土防水层与基层间应设置隔离层，补偿收缩混凝土防水层虽有一定的抗裂性，但以设置隔离层为佳。隔离层在找平层养护1～2d后能上人操作时即可施工。隔离层可采用纸筋灰、麻刀灰、干铺卷材或聚酪毡、砂垫层、低标号砂浆等材料。
在做卷材防水层施工时，应注意以下几点：
4.1 基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，待干燥不粘手时才能铺贴卷材。
4.2 卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接。屋面坡度大于10%时，应垂直于屋脊方向铺贴。
4.3 铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，要求保持自然松驰状态，不要拉得过紧。卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
4.4 卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，再掀开接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
4.5 防水层施工温度选择5℃以上为宜。
5 钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向φ5@200X200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性。钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝。同时考虑表面碳化对钢筋的影响。因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，配置直径为φ4mm～φ6mm、间距为100mm～200mm的双向钢筋网片。钢筋网片的分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。且应采用机械搅拌，机械振捣。混凝土的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。
混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失7K很快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。防水层的表面面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求。混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性，抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水混凝土浇筑12小时～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护不好会造或混凝土早期脱水，不但降低混凝土的强度，而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。
6 节点及细部构造做法
改迸节点做法，加强成品保护。在节点部分应采取刚、柔结合的办法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留槽，并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝隙，并应用密封材料嵌填。泛水处应铺设卷材或涂抹附加层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。落水管口处等均要符合下述规定：1）水落口埋设标高应考虑水落口设防水时增加的附加层、柔性密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸；2）水落管口周围直径500mm范围内坡度不小于5%，并且应用防水涂料或密封涂料，厚度不小于2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。
女儿墙开裂的主要原因与温度变化、施工质量和环境影响及设计构造等诸多因素有关。由于女儿墙开裂渗漏，屋面板堵头不严实，会导致室内角部渗漏而影响到其他部位。出现开裂现象。因此，在女儿墙四周水平方向紧靠外边的垂直里面方向贴一周外墙条砖，在往内作防坡，可避免女儿墙因时间过长边上出现开裂现象。
7 通风隔热层的做法
普通做法：用100#水泥标准砖砌筑砖墩，高度一般以180mm为宜，屋面进深大小也可取240mm，当架空屋面进深大于15米时，应在屋脊处设置通风桥，在砖墩上覆盖厚30mm、长宽600mm×600mm的隔热板，再在隔热板上做一层厚20mm1：2水泥砂浆的清光面层，用切割机按400mm×400mm切出分格缝，在分格缝内填实油膏，面上铺300mm二布三油处理。
参考文献：
[1] 史心灵.建筑企业工程质量控制[J].价值工程，2010，（15）.
[2] 杜霜.谈建筑工程屋面防水设计与施工质量控制[J]现代装饰（理论），2012，（04）.
[3] 华寿彬.浅论建筑工程施工质量监理控制工作[J].中华民居，2011，（03）.
[4] 陈华明.建筑防水的质量控制探讨[J].现代物业（上旬刊），2011，（08）.