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1999年11月1日,深圳市房地产业协会、深圳市不动产估价学会、深圳市中外房地产导报社、深圳商报社共同举办了以“跨世纪居住模式与户型设计”为主题的大型房地产研讨会,建设部住宅产业化办公室副主任梁小青应邀作了《住宅产业现代化的内涵及模式》的主题报告。本文根据录音整理而成,并设置了各个分段的小标题。