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从历史来看,出现房地产繁荣景象的国家,随之而来的就是痛苦的经济萧条和金融危机。对于包括银行在内的投资者来说,尤其是经济发展较快的城市较好的地段的房地产因为它的灵活性使其成为一种收益较高的投资方式。因此,可能造成大量资本涌入房地产,并催生了房地产泡沫。房地产泡沫限制了房地产行业的发展,制造业的重要性被稀释,使得经济不稳定性因素增加。