【摘 要】
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2014年，房地产投资增速会保持不变，2013年在18%到20%之间，估计今年也会维持在一个较高的增长速度。首先是去年的销售，在开发商回笼资金上起到了很大的作用；银行信贷也有所增加；另外是基金的规模迅速增长，基金规模2013年超过了6000亿，这个数字是非常大的。再加上其他的渠道，尽管企业的负债率仍然在75%，但是仍然有能力增加土地的储备。尤其我们可以看到百亿以上的俱乐部成员越来越多，500亿以上
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2014年，房地产投资增速会保持不变，2013年在18%到20%之间，估计今年也会维持在一个较高的增长速度。首先是去年的销售，在开发商回笼资金上起到了很大的作用；银行信贷也有所增加；另外是基金的规模迅速增长，基金规模2013年超过了6000亿，这个数字是非常大的。再加上其他的渠道，尽管企业的负债率仍然在75%，但是仍然有能力增加土地的储备。尤其我们可以看到百亿以上的俱乐部成员越来越多，500亿以上的也很多，这些都会导致投资增长会维持比较高的水平。
从价格上来讲，我们认为上涨的趋势不变。不要以为2014年价格会出现下滑，但是我们认为增幅会大幅度的下降。房价一直是政府关心的目标，但是实际上过去十几年我们看到的是政府并没有控制住房价。不管政府采取什么样的手段，都和市场经济规律相悖，任何一个不符合市场经济规律的手段一定会失败。所以，政策上价格信号的扭曲影响到居民、购买者、消费者以及投资者对市场走势的判断，但并不会因此而改变价格持续上涨的趋势。
过去十年当中我们采取的是一刀切的调控政策，当涨价的时候全国所有的城市都在涨价，当降价的时候都在降价。这两年情况发生了变化，尤其是去年变化巨大：有一些城市涨价速度很快，但是有一些城市涨价速度很慢，已经出现了严重的不同，甚至一些地方出现了别人涨价他下降，这是一个差别。
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勇于变革，拥有未来 企业只有真正勇于变革，才能有可持续的成功，否则只是阶段性的胜利。如果我们真正跟变化走在一起，我们可以可持续，如果我们不能跟变化走在一起，你很难持续。 我们来看一些世界级的企业，经过变革所得到的辉煌，所取得的成就。他们为改变做出的努力到底是什么？也许这些可以帮助我们更好地感受，怎么成为一个用变革赢得美好未来的世界级企业。 从1993年到2003年，三星经历了十年变革之路，成
研究已经证实，当在商务活动中不得不传达坏消息时，管理者更愿意选择写电子邮件（email）而不是打电话。但一项最新的检验人们对坏消息的反应的研究发现，虽然电邮可以使人们对信息的理解更加充分，但人们更愿意公司通过语音邮件（voicemail）来传达令人失望的消息。 电邮和语音邮件最基本的不同是，电邮依赖于文字，是“写”出来的，而语音邮件是“说”出来的。这会影响对信息的理解：读者可以反复地阅读文本或者
记者印象：与颇具规模、欣欣向荣的隆力奇小镇相比，徐之伟董事长的办公室看上去可谓充实而质朴。在记者印象中，谈话间的每一个出人意料之处，最终都会落脚在隆力奇事业的传承和发展之上。这种源于实践的实用主义哲学，作为中国大陆改革开放以来第一代企业家的共同成功特质，给人一种强烈的时代感。 “一目了然，沟通解决”工作法 徐之伟在企业管理中有一个自己的“一目了然，沟通解决”工作法，源于他出身木工，而且做了多年
企业转型要摒弃“头痛医头、脚痛医脚”的惯性思维和应激式反应而应当基于企业系统，从业务、商业模式和管理体系等三方面进行一体化设计、分步骤实施和可持续优化 任正非曾说：“什么叫成功？经历九死一生还能够好好地活着，这才是真正的成功。”任何成功都是以持续转型为基础。随着全球化竞争加剧和中国经济增速放缓，国内企业的经营环境已经发生了根本性的变化，加上自身面临着战略上和管理上的严峻挑战，因而再也不能延续过去
从中国物价运行的周期看，2013年物价已经进入新一轮上升周期的初期，2014年将是物价上涨周期的第二年。根据经验，物价高点往往在上涨的第二年出现，同时考虑到当前经济运行中仍存在一系列推动物价上升的压力，因此预计2014年CPI（居民消费价格指数）同比涨幅可能相比2013年略有扩大：一是预计经济增速维持回升态势，需求扩张对物价产生上拉作用；二是水电气等资源品的阶梯价格形成机制改革将进一步推进，短期内
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国际上各个国家发展的不确定性，将给我们的企业未来的发展都带来一定的不确定性。 更重要的就是在这些年，移动互联网利用网上服务的方式开始发力，让人们见识到互联网的作用。这会让我们重新考虑我们以前的工作方式，考虑我们要走的道路。 中国的经济一直是在选择一种平衡，就是发展和公平。前几年，经济发展得很快，但是同时确实也给人带来了紧张因素，包括自然环境，比如像雾霾天气。还有确实是比较严重的贪污腐败。严重的
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