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<正> 我国住宅业在经历了低速缓慢增长、投资过热、消化盘整后,开始步入一个新的发展时期,将在今后一个相当长的时间内成为中国经济发展的新的增长点,成为国民经济的支柱产业,而实现这一目标关键是要建立起符合社会主义市场经济规律的住宅市场运行机制。从目前情况看,由于制度、体制等多种原因,住宅市场发育与各生产要素市场及商品市场相比明显滞后。主要表现在: