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近些年，房地产市场热度由于经济、政策、预期等一系列因素影响，整体来说处于回落态势，但是商业地产的发展却依旧蓬勃发展。经过二十年的发展，商业地产开发模式及流程已经相当成熟，成功开发的范例比比皆是。尽管如此，面对日益激烈的市场竞争和趋紧的经济大环境，如何成功的开发新项目，怎样冲出重围，是商业地产开发商殚精竭虑思考的问题。本文通过对专业合作、招商营销、目标控制、地块研究、特色开发等要素的探讨，以期为商业地产项目成功开发提供一些有价值的参考。