【摘 要】
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在市场主导的房地产开发中,居住区公共服务设施足量优质的供应依赖政府、市场和社会公众的合理分工与协作。广义上的"供应"包括"投资"、"建设"和"运营"三个环节。政府理应成
【机 构】
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华南理工大学建筑学院、亚热带建筑科学国家重点实验室
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在市场主导的房地产开发中,居住区公共服务设施足量优质的供应依赖政府、市场和社会公众的合理分工与协作。广义上的"供应"包括"投资"、"建设"和"运营"三个环节。政府理应成为最大的"投资"主体以确保社会公平,"建设"可由开发商与住宅同步实施,"运营"则应充分发挥市场机制的竞争作用和社会公众的监督作用,以提升效率和质量。政府履行好投资者、组织者和监管者的职责,同时大力推广完善居住区公共服务设施的市场化运营,才是符合市场经济规律的供应方式。
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