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国内CBD存在片面追求形态美而导致CBD空间集聚效益下降的问题。在商务集聚、集中发展原因剖析的基础上，指出市场经济下“CBD择址的高通勤可达性区位指向”和“CBD的高强度发展特性”。结合CBD适宜的公共交通模式，阐述了CBD的竖向集约发展需求。高密度、高强度的建筑布局模式是CBD健康发展的内在需求，也是将公共交通出行的一端牢牢的确定在CBD较小且适宜的步行范围内，是促进城市集约发展的关键。