论工程投标文件编制中注意的几点问题

来源 :中国房地产业·上半月 | 被引量 : 0次 | 上传用户:akufar
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】在项目工程建设当中,工程招投标是非常关键的环节,它也是工程发挥市场化作用的根本所在。现在全民法律意识不断提升,可是在招投标法制建设还不健全的状况下,就会出现一些法律纠纷。本文针对工程投标文件编制中注意的几点问题进行了分析。希望本文的研究能很好的提高我国工程投标文件编制的质量,更好的规范工程投标文件的编制。
  【关键词】工程招投标;文件;编制;注意问题;分析;解决方法
  1、前言
  在国家法律法规和市场经济的共同作用下,工程项目正慢慢走向规范化和有序化,市场经济的主要竞争方式是工程的招投标,也是工程双方负责人依照法律和规范开展的经济活动,经过招投标进行公平竞争,选择最合理的中标人,现在国家财政在公共项目施工的招投标管理虽然增加了不少力度,可是在实际开展当中还是有一定困难存在的,针对这些问题,总包施工单位一定加格外留意,使工程的招投标工作通过不断完善,做到以较少的物力和劳动强度来提高工程的质量水平,进行使企业的竞争力得到提升。
  2、工程项目在招投标文件编制中注意问题
  在项目招投标当中,由于对工程招投标工作理解度不足,造成在实际操作与指导思想上有所偏差,一些问题处理上还不是很理想,所以工程招投标文件编制中应当注意信息筛选、资格预审、最终报价、编制设计建议书、送达标书等方面的工作,以确保招投标工作能够顺利进行。
  2.1一定要做好信息筛选工作
  通常总包工程会在全国区域内公开进行招标,在招标资审内容公布以后,国内的总包施工单位就会联系招标方,表明自己的企业有较好的能力肯定能完成工程标段,在这时我们不能过于盲从,必须对这些单位做出冷静客观的判断及严格筛选,以杜绝那些不具备实力的企业乘机获取利益,这些企业对工程投标只会添乱,不能提供实际性的帮助。
  2.2资格预审时期的工作
  在企业填写资格预审文件的时候,一定要先对竞投沿线的标段做好确认,选择标段时要从两个方面进行思虑,其一是对企业自身资源的适应性与以前业绩的符合性进行全面考虑;其二最好跟实力相当的对手或当地企业相避。
  2.3最终报价最非常重要的
  这一环节是总包投标当中最为关键的,企业经过相关的价格调研和现场勘察预先做出自身的工程单价分析表和工程量清单基础组价,装订起来制成标书,之后再参照竞争对手的状况与招标政策,以调价函的方法报出所出的标价。各单位的投标小组于开标之前通常会针对中标标底的方程式做出模拟,希望走出既是因子又是函数的本身标价降幅循环的相悖,这也正是检验企业竞争实力的时候。
  2.4编制设计建议书
  于施工组织设计方案在编制的时候不仅要有周密性,还要具有符合性,不能忽视任何一个细节,同时设计出的方案要有一定的实用性和针对性。
  2.5及时送达标书
  因为总包工程投标常常都会有几十家企业,他们递交标书时间一般聚集于截止日期前的一段时期里,造成递交资料、遞交保函、验证以及标书递交常会出现排长龙的情况,所以在送达标书时要注意一个小细节,那就是要把送达标书的时间稍微提前一点,以避免导致截止时间已经结束,还在继续排队而被招标单位拒绝了。
  3、关于工程招投标工作的健全建议及措施
  3.1完善招投标法律法规
  招投标的行为一定要规范,标投标是法制经济与市场经济竞争环境下的产物,只有法制环境良好了,有相应的法制体系方能约束工程双方,使工程市场稳定而健康有序的进行,现在我国已经具备与工程施工有关的管理法规,可以制约工程市场的不良行为,可是还要有针对性的、规范性的招投标行为配合才行。在招投标工作中首先要制定出相应的工程交易中心管理方法,使总包工程违规处罚方法能够健全;另外对施工建设单位的资质进行严格审查,实现有量化指标的规定;最后构建高效的法律程序,使各方的权利更加明确。
  3.2增强工程项目监察工作
  导致总包工程市场行为不规范的原因主要是两方面造成的。其一是不健全的法律,使有些招投标行为无章可循;其二是执法力度不足,处罚不严。针对这些问题,我们要扫除现在市场上一些不良行为,如:不招标、不报建、层层转包、无证施工、偷工减料、粗制滥造等,这就必须要有健全的法律体系作为基础,同时增强工程的执法监察力度。于制度上、组织上和管理上对不良行为严格查处,之后要与舆论宣传曝光相结合,进而使招标投标等关键工作的管理能够健全,有效的做到构建出与市场经济相适应的工程管理模式。
  3.3招标代理机构的发展,构建有形市场
  为了使项目工程的市场能够有序、公开,做到从无形到有形,就一定要构建有形的项目市场,依照相关的法律和法规,对项目工程的分级管理与属地管理要妥善处理好,从工程项目构建、管理和协调方面全面考虑,使项目工程的市场程序更加规范。不仅要创造一个良好的工程环境,还要努力发展和推行高水平的招标代理机构,一个地方不能只有一个招标代理机构,必须要有两个以上,使他们有竞争意识,来达到市场交易的需求。
  3.4评标工作规范化
  为了使评标的和科学性有所保障,针对应用通用技术的工程总包项目,必须要使用合理的低价量化评分法和工程量清单报价。应该参照工程的难易程度与特征合理的对商务标和技术标评分分值与有关的评分栏目进行调整,通常来讲,商务标分值不能少于 60 分,至于技术标评分应当采用出现问题进行扣分的方式,而项目经理和投标单位企业获奖情况不能当作加分内容。
  3.5加强管理水平
  各招标投标管理机构监督市场和执法监察管理工作要做好,是比较困难的,这一定要有健全的招投标管理机构,梳理和强化招投标的权限范围和管理职能。而招投标管理机构,务必在招投标监督管理工作中自觉遵守公平、公开、公证的原则,严以律己,秉公处理,在路桥项目招投标、报建、评标和定标以及合同审签等方面做到有效的监督、管理和服务,做到与市场经济的需求相适应,促进招投标工作正常开展。
  3.6要跟踪管理招标投标工作
  总包工程招标投标属于交易行为。在决标之前和招标投标时双方还未构建以法律为依托的交易关系,在决标之后,双方签订合同,交易行为才能够经过合同的法律方式确定下来,甲乙两方的法律关系才有了保障。所以,要从评价招投标成功与否和中标后的跟踪管理角度考虑,经过对双方监督检查来约束施工合同各项条款的履约状况。
  结语:
  在总包项目的招标投标当中,通常会有不正当竞争行为出现,通过加强工程招投标管理工作的完善,对于招投标活动中的不正当竞争行为能够做到遏制,可以有效的肃清工程市场。
  参考文献:
  [1]李天化.增强招投标监管理工作的认真思考[J].企业发展,2011(6):10-12.
  [2]徐良.公路路桥工程招标与投标管理[J].桥梁建设,2013(1):63-65.
  [3]毕清.分析工程招标投标工作所要注意的问题[J].科技进步,2010(12):21-24.
其他文献
“关乎众人之事,应经众人同意”(Quod omnes tangit,omnibus tractari et approbari debet)。~①中世纪时,人们从罗马法中发现了这条规则。这条规则原本旨在处理一名被监护人
【摘要】近年来,建筑企业经营过程中需要面对更加激烈的市场竞争,如何在保证工程质量的基础上,创造更多的经济效益成为建筑企业经营过程中广泛关注的话题。影响建筑工程经济效益的因素较多,建筑工程预算在工程造价控制中的有效应用就是关键因素之一。为此,当前建筑行业在工程施工期间,找出导致出现工程造价超预算的原因,并采取有效的解决措施已经成为当务之急,必须引起高度重视。本文首先对建筑工程预算在工程造价控制中的作
一个句子里的各种成分应互相配合,搭配得当。搭配是否得当有的是从事理上说的,有的只是语言习惯的问题。搭配不当是常见的语病,但不像错别字那样容易被发现,更应给予足够的重
引论法律变革伴随着世界范围内的技术援助项目而兴起,并经常在其中扮演着重要角色。在第二次世界大战之后,由主要来自美国①的法律学者发起了第一次法律与发展运动。这场运动
在信息时代的背景下档案管理工作的信息化、数字化已经成为其必然的一种发展趋势,对于人事档案管理工作来说,信息数字化的建设可以对管理模式进行调整及革新,使人事档案管理
【摘要】近年来,随着我国经济建设的快速发展,进一步促进了我国交通事业的发展。对于现阶段的公路工程而言,其所遭受到的运输压力进一步加大,从而导致了我国很多的公路路基出现严重的损坏,这不仅对我国经济建设的更好发展造成了极大的阻碍,同时还严重威胁到了出行人员的生命财产安全。因此,加强公路工程的路基处理,以保证其具有更高的抗剪强度具有非常重要的意义。对于土工格栅在路基工程中的应用,正好能够有效的减缓反射裂
现阶段社会与经济在进行不断的发展,多样性是企业信息资源未来发展的趋势与方向,企业档案管理工作在其中发挥着不可代替的重要作用.企业档案管理的规范性逐渐受到高度重视,档
【摘要】装配式建筑与传统现浇建筑相比,具有节能、环保、节省模板、缩短工期、改善施工条件等诸多优点,是今后建筑业发展的主流趋势。但由于装配式建筑的造价相对较高,给其广泛应用与发展也带来一定的制约,因此如何在应用装配式建筑的基础上采取有效措施控制造价,也一直是建筑行业所关注的重点。文章便以上海市周边某城市近郊建筑工程为研究对象,分析影响装配式建筑与传统现浇建筑二者造价的主要因素,研究降低装配式建筑造价
单位档案信息化建设需要长时间进行,也就是说该项工作是一项长远的发展任务,在信息高速发展的趋势与背景之下档案工作面临严峻的挑战.档案管理部门应实现对社会形势变化的充
本文阐述了现代建筑物接地系统的重要性,浅谈了建筑物各接地系统在防雷保护中的联接与隔离的一些认识.