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【摘 要】 建筑工程造价的必要程序和重要手段是工程造价预算审核工作。而建筑工程造价的预结算审核包括工程质量的审核、计取费用的审核、套用单价的审核。本文对建筑工程造价预结算审核工作的要点进行了剖析，从而确保投资资金的合理利用。
【关键词】 建筑工程造价;审核工作;要点
一、建筑工程造价内容
建筑工程造价预结算审核主要是根据建筑工程施工图纸，同时结合项目合同、招标文件、工程变更签证、施工现场考察情况等内容确定合理的工程造价。总的来说，建筑工程造价预结算审核的内容主要包括建筑工程的范围、工程量、费用计取以及定额套用等等。
1、明确工程的施工范围
依据招标文件和合同明确工程的施工范围，例如：分包与总包施工单位界面的划分，桩基施工是不是包含降水费用等等，从而保证施工单位的虚报谎报等现象。
2、审核工程量
计算建筑工程的工程量是工程造价的最基本的工作，而且工程量的计算工作也相当大，并且也非常繁琐，因此允许工程量存在误差，但是误差必须在规定的范围内。在计算建筑工程的工程量时，必须根据工程设计图纸，并且熟悉施工现场的实情，从而确保工程量计算结果的精确性。
3、审核费用计取
在费用计取审核时，第一，应确保内容是不是定额中允许换算的;第二，审核费率是不是科学;第三，换算方式是不是正确。此外，工程的取费应结合当地工程造价管理部分的文件、招投标文件、工程合同等来确定，在审核时应确保费率计算正确，对于出现费率下浮的工程，在结算审核时应对相应的变更或项目是不是也进行了相同的下浮。所以，在审核费用计取工程中应时刻关心相关问题，并且也不能忽略当地市场环境的作用。
4、审核定额套用
第一，对所套用的定额进行审核，并检查相关的项目名称、内容与图纸设计的标准是否一致;第二，对定额换算进行审核，保证换算的内容和换算方法正确。在我国，工程的定额都有相关的规定，而且各地区的工程单价也各不相同。所以，工程定额套用基本形式的确定，不但要根据国家主管部分的政策和法规，而且也要考虑建筑工程当地的市场状况。另外，相同或相近的工作项目套用不同的定额计价，导致重复计算内容。更重要的是，审核定额套用的计算方式合理与否，直接影响计算结果的准确性。
二、建筑工程造价审核存在的问题
1、工程招投标的影响
招投标是投资者对施工单位进行选择的一个过程，由于现在的市场竞争越来越激烈，有的施工企业为了能中标而压低了工程项目的报价，因低价中标之后却不能满足相应的资质与技术要求，因此，在施工过程中不得不采用变更设计、多计工程量等方式来提高工程的利润。另外，有一些施工单位为了能够获得更多的利益，会人为地提高工程造价，比如多计工程量、高套定额单价等现象都是存在的，这也极大地影响了建筑工程造价的审核效率和质量。
2、新材料技术造成的影响
随着时代的发展，新材料和新技术不断应用到建筑工程项目中，当然，新的材料和技术在进行造价编制的过程中缺乏相应的可供查阅和参考的文献资料，大多数建筑单位进行造价编制时都只是依照传统的经验进行预测评估，这与建筑工程的实际造价数目相比，还是存在一定的偏差。另外，一般说来建筑工程的材料费用占建筑工程总费用的百分之六十至百分之七十，在编制项目工程的预算时，材料的市场价格随时在变动，预算的价格也要发生相应的改变，如果在工程开始之前的合同里没有考虑到材料的價格会发生浮动，待到工程结算时会存在很大的争议。
三、加强建筑工程造价预结算审核的措施
1、做好造价审核前的准备工作
资料的整理与收集是做好审核工作的基础，这些资料主要包括：地质勘探报告、施工设计图纸、投标书、施工合同、施工组织进度计划、重要会议记录、工程预算书等。对收集好的资料及时进行整理、分类、存档，认真研究其中的相关的施工图预算、施工预算和施工合同细节，可防止错漏的发生。
2、工程量计算的审查
（1）要明确工程量的地位与作用。工程量不仅是核查造价工作的依据，更是资源投入量多少的具体指标。如果无法准确结算出工程量，会直接导致各个分项过程的工程量增加，同时间接导致与之相关的工程费用、规费等费用成比例增长。
（2）工程变更的情况很普遍。因此对于签证工程量的审查至关重要，必须对其有明确规定：对于签证的核查要做到实事求是，即使有签证，也要认真检查相关手续的齐全性;在核查同时应当确认变更项目是否完成并通过了验收，以防止蒙混过关的情况发生;对于签证变更的责任方要明确，特别是那些由承包商自身原因引起的工程量变更，不应进入最终核算;根据实际情况仔细核查签证内容的合理性，尤其是一些没有清楚解释说明的工程量，不能有签证就结算。
（3）依据价格的可变性，施工合同被分为可调价合同和固定总价合同两个部分。对于固定总价合同，若合同中的施工内容各项不变，即合同所定造价就是最终的结算造价;对于固定单价合同，根据实际施工的具体情况结算最终工程量，即需要对施工过程中所有的工程量进行全面审核。
3、设备以及材料价格的审核
设备和材料是建筑工程不可或缺的一部分，这部分的预算价格占工程造价预算的比重很大，对这部分的审核力度应该加强。但是建筑材料市场秩序不够规范，而且各种材料的质量差异也比较大，会形成不同的材料价格也参差不齐，这对该部分的审核带去很大的不便。保证设备以及材料价格的审核能尽量真实可靠，就需要保证预算的设备和材料价格与实际的价格尽量接近。这就需要建筑单位的相应部门对市场价格进行了解，并且结合定额的材料价格、建筑单位的报审价格等参数，参考同一类工程的设备材料价格，进行综合的测算和统一定价，这是保证设备和材料的审核结论能进行科学比较的重要方法，也能节约一定的资金。在进行设备和材料的价格审核时要注意以下两点。第一，审查工程所用的设备和材料价格是否与工程所在地的设备材料真实价格水平相符。若设备材料采用的是市场价的标准，则要审核市场价的真实性和可靠性;若采用的是公布的信息价标准，则要注意相应信息公布的时间、地点，是否与具体的工程项目相符。第二，在审核时要注意查看确定设备、材料原价的方法是否正确，对各种运杂费等费用的计算是否准确。
4、加强计算机技术在造价预决算审核的应用
近些年来，网络技术的快速发展使得在对建筑工程进行造价预决算的时候用电脑来进行预决算，使得整个造价的过程能够通过电脑进行精确的计算，减少手工过程中的出现的不必要的失误，使得以后的建筑计算的已不再是通过人工进行统计和计算，整个过程完全现代化。而且随着社会的快速发展，建筑过程中数据信息量和工作量都使得非常大的，通过计算机系统的精确的计算来使得在整个预决算误差降到最低。
5、提高工作人员的工作素质
地方的建筑工程的建设是当地经济的支柱，建筑工程能否很好地开展直接决定着当地的经济情况。建筑工程进行造价预决算审核工作人员的专业技术要非常的熟练，在审核的过程中还应该有好的道德，定时的对工作人员的专业技术进行培训，实时的开展教育工作使工作人员认识到工作的重要性。
四、结束语
综上所述，建筑工程的结算审核是一项专业性和技巧性强、知识面广的综合性工作，其中的每一个环节都同资金的变化紧密联系。只有做好工程结算的审核工作，提高最后总造价的准确性、真实性，才能达到合理有效控制建筑造价的最终目的。
参考文献：
[1]赵成立.浅谈建筑工程造价预结算审核[J].技术与市场，2012年.
[2]姜志强.浅议我国建筑工程造价预结算审核机制[J].中国科技博览，2011年.
[3]雷庆.建筑工程造价预结算审核工作方法研究[J].城市建设理论研究（电子版），2011年.
【关键词】 建筑工程造价;审核工作;要点
一、建筑工程造价内容
建筑工程造价预结算审核主要是根据建筑工程施工图纸，同时结合项目合同、招标文件、工程变更签证、施工现场考察情况等内容确定合理的工程造价。总的来说，建筑工程造价预结算审核的内容主要包括建筑工程的范围、工程量、费用计取以及定额套用等等。
1、明确工程的施工范围
依据招标文件和合同明确工程的施工范围，例如：分包与总包施工单位界面的划分，桩基施工是不是包含降水费用等等，从而保证施工单位的虚报谎报等现象。
2、审核工程量
计算建筑工程的工程量是工程造价的最基本的工作，而且工程量的计算工作也相当大，并且也非常繁琐，因此允许工程量存在误差，但是误差必须在规定的范围内。在计算建筑工程的工程量时，必须根据工程设计图纸，并且熟悉施工现场的实情，从而确保工程量计算结果的精确性。
3、审核费用计取
在费用计取审核时，第一，应确保内容是不是定额中允许换算的;第二，审核费率是不是科学;第三，换算方式是不是正确。此外，工程的取费应结合当地工程造价管理部分的文件、招投标文件、工程合同等来确定，在审核时应确保费率计算正确，对于出现费率下浮的工程，在结算审核时应对相应的变更或项目是不是也进行了相同的下浮。所以，在审核费用计取工程中应时刻关心相关问题，并且也不能忽略当地市场环境的作用。
4、审核定额套用
第一，对所套用的定额进行审核，并检查相关的项目名称、内容与图纸设计的标准是否一致;第二，对定额换算进行审核，保证换算的内容和换算方法正确。在我国，工程的定额都有相关的规定，而且各地区的工程单价也各不相同。所以，工程定额套用基本形式的确定，不但要根据国家主管部分的政策和法规，而且也要考虑建筑工程当地的市场状况。另外，相同或相近的工作项目套用不同的定额计价，导致重复计算内容。更重要的是，审核定额套用的计算方式合理与否，直接影响计算结果的准确性。
二、建筑工程造价审核存在的问题
1、工程招投标的影响
招投标是投资者对施工单位进行选择的一个过程，由于现在的市场竞争越来越激烈，有的施工企业为了能中标而压低了工程项目的报价，因低价中标之后却不能满足相应的资质与技术要求，因此，在施工过程中不得不采用变更设计、多计工程量等方式来提高工程的利润。另外，有一些施工单位为了能够获得更多的利益，会人为地提高工程造价，比如多计工程量、高套定额单价等现象都是存在的，这也极大地影响了建筑工程造价的审核效率和质量。
2、新材料技术造成的影响
随着时代的发展，新材料和新技术不断应用到建筑工程项目中，当然，新的材料和技术在进行造价编制的过程中缺乏相应的可供查阅和参考的文献资料，大多数建筑单位进行造价编制时都只是依照传统的经验进行预测评估，这与建筑工程的实际造价数目相比，还是存在一定的偏差。另外，一般说来建筑工程的材料费用占建筑工程总费用的百分之六十至百分之七十，在编制项目工程的预算时，材料的市场价格随时在变动，预算的价格也要发生相应的改变，如果在工程开始之前的合同里没有考虑到材料的價格会发生浮动，待到工程结算时会存在很大的争议。
三、加强建筑工程造价预结算审核的措施
1、做好造价审核前的准备工作
资料的整理与收集是做好审核工作的基础，这些资料主要包括：地质勘探报告、施工设计图纸、投标书、施工合同、施工组织进度计划、重要会议记录、工程预算书等。对收集好的资料及时进行整理、分类、存档，认真研究其中的相关的施工图预算、施工预算和施工合同细节，可防止错漏的发生。
2、工程量计算的审查
（1）要明确工程量的地位与作用。工程量不仅是核查造价工作的依据，更是资源投入量多少的具体指标。如果无法准确结算出工程量，会直接导致各个分项过程的工程量增加，同时间接导致与之相关的工程费用、规费等费用成比例增长。
（2）工程变更的情况很普遍。因此对于签证工程量的审查至关重要，必须对其有明确规定：对于签证的核查要做到实事求是，即使有签证，也要认真检查相关手续的齐全性;在核查同时应当确认变更项目是否完成并通过了验收，以防止蒙混过关的情况发生;对于签证变更的责任方要明确，特别是那些由承包商自身原因引起的工程量变更，不应进入最终核算;根据实际情况仔细核查签证内容的合理性，尤其是一些没有清楚解释说明的工程量，不能有签证就结算。
（3）依据价格的可变性，施工合同被分为可调价合同和固定总价合同两个部分。对于固定总价合同，若合同中的施工内容各项不变，即合同所定造价就是最终的结算造价;对于固定单价合同，根据实际施工的具体情况结算最终工程量，即需要对施工过程中所有的工程量进行全面审核。
3、设备以及材料价格的审核
设备和材料是建筑工程不可或缺的一部分，这部分的预算价格占工程造价预算的比重很大，对这部分的审核力度应该加强。但是建筑材料市场秩序不够规范，而且各种材料的质量差异也比较大，会形成不同的材料价格也参差不齐，这对该部分的审核带去很大的不便。保证设备以及材料价格的审核能尽量真实可靠，就需要保证预算的设备和材料价格与实际的价格尽量接近。这就需要建筑单位的相应部门对市场价格进行了解，并且结合定额的材料价格、建筑单位的报审价格等参数，参考同一类工程的设备材料价格，进行综合的测算和统一定价，这是保证设备和材料的审核结论能进行科学比较的重要方法，也能节约一定的资金。在进行设备和材料的价格审核时要注意以下两点。第一，审查工程所用的设备和材料价格是否与工程所在地的设备材料真实价格水平相符。若设备材料采用的是市场价的标准，则要审核市场价的真实性和可靠性;若采用的是公布的信息价标准，则要注意相应信息公布的时间、地点，是否与具体的工程项目相符。第二，在审核时要注意查看确定设备、材料原价的方法是否正确，对各种运杂费等费用的计算是否准确。
4、加强计算机技术在造价预决算审核的应用
近些年来，网络技术的快速发展使得在对建筑工程进行造价预决算的时候用电脑来进行预决算，使得整个造价的过程能够通过电脑进行精确的计算，减少手工过程中的出现的不必要的失误，使得以后的建筑计算的已不再是通过人工进行统计和计算，整个过程完全现代化。而且随着社会的快速发展，建筑过程中数据信息量和工作量都使得非常大的，通过计算机系统的精确的计算来使得在整个预决算误差降到最低。
5、提高工作人员的工作素质
地方的建筑工程的建设是当地经济的支柱，建筑工程能否很好地开展直接决定着当地的经济情况。建筑工程进行造价预决算审核工作人员的专业技术要非常的熟练，在审核的过程中还应该有好的道德，定时的对工作人员的专业技术进行培训，实时的开展教育工作使工作人员认识到工作的重要性。
四、结束语
综上所述，建筑工程的结算审核是一项专业性和技巧性强、知识面广的综合性工作，其中的每一个环节都同资金的变化紧密联系。只有做好工程结算的审核工作，提高最后总造价的准确性、真实性，才能达到合理有效控制建筑造价的最终目的。
参考文献：
[1]赵成立.浅谈建筑工程造价预结算审核[J].技术与市场，2012年.
[2]姜志强.浅议我国建筑工程造价预结算审核机制[J].中国科技博览，2011年.
[3]雷庆.建筑工程造价预结算审核工作方法研究[J].城市建设理论研究（电子版），2011年.