【摘 要】
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有人辩护说，房地产不是垄断的产业。其实，房地产在地域方面具有局部垄断的性质，而局部垄断同样是垄断，局部垄断同样会给企业带来超额的利润。人们通常以一个企业是否在所在的行业
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有人辩护说，房地产不是垄断的产业。其实，房地产在地域方面具有局部垄断的性质，而局部垄断同样是垄断，局部垄断同样会给企业带来超额的利润。人们通常以一个企业是否在所在的行业占据绝大部分市场份额，来界定这个企业是不是垄断企业。问题是对于定义中的“市场”的边界，没有清楚的把握。如果市场不是连成一片的，那么企业只要在一个隔离了的市场里面占据了绝大部分市场份额，就是经济学所说的垄断企业，哪怕这个市场本身的容量很小。所以，局部垄断完全符合垄断的定义，特意叫做“局部垄断”，有助于大众和非专业的读者也能够把握这种经济现象，
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