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在我国住房制度由福利、实物分配向货币化、商品化分房转化进程中，高等院校面临采用何种住房模式，以解决住房欠帐的历史问题和扩大招生规模产生的新增教学人员、引进高素质人才的住房需求的问题。作者在论证了福利房、公寓式模式、经济适用房、完全市场价格的商品房不能适用高校住房模式后，认为，以国家出让土地的价格获得建房用地，学校辅之以住房公积金、住房货币化分配、在财力允许的情况下向教职工让利，由国家、学校、教职工三方负担住房建设资金，以解决高校教职工住房问题是高校新建住宅模式的较好的选择，且符合房改住房商品化趋势。