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随着中国社会老龄化问题的日趋严重，城市中老旧小区适老化水平较低与老年人需求的矛盾日益加深。为进一步了解福州市老旧小区推行适老化改造的可行性及阻碍因素，基于225份有效问卷调研数据，揭示福州市老旧小区适老化改造的认知、满意度与意愿，并通过建立多元Logistic回归模型，探讨适老化改造意愿的影响因素，得到4个显著影响因子，即户籍、行动便利水平、居住时长、小区活动参加频率。在此基础上，提出老旧小区适老化改造的措施建议，希望为城市旧城适老化改造提供一些有益借鉴。