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摘要：随着我国经济建设的快速发展，高层建筑正在成为我国城市建设的主体，本文就高层建筑给水排水工程施工，从事前控制、事中控制、事后控制三个方面，阐述了不同阶段的监理控制要点，并提出了相应的控制方法。
关键词：高层建筑；给排水；监理；控制要点
中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：
随着近几年我国房地产产业的快速发展，建筑技术有着日新月异的提高，高层、超高层建筑越来越多。在高层建筑中，给水排水分部工程虽然在建筑施工中所占的投资比例较小，但在交房后，业主的投诉、维修却占了很大的比例。如管道接口处的渗漏、压力管道的爆裂、排水坡度不足导致的排水不畅等等。因此，给水排水工程的施工质量直接影响到用户的正常使用功能，作为一名监理工程师，对建筑给水排水工程的质量控制，显得非常有意义。
1、施工前期的事前控制
1.1重视施工图审核
施工阶段，施工图是施工单位进行工程施工作的直接依据，同样也是监理单位进行监理工作的重要依据。因此，监理工程师应认真参加由建设单位主持的设计交底和图纸会审工作，以便透彻地了解设计原则及质量要求。同时为了使施工承包单位充分了解工程特点、设计要求，减少图纸的差错，确保工程质量，减少工程变更，监理工程师应要求施工承包单位做好施工图的现场核对工作，在图纸会审前，应组织施工单位项目技术负责人和专业监理工程师进行前期审查，并将图纸中所发现的问题以书面形式通过建设单位提交设计单位，以利于提早发现问题、解决问题。
1.2编制好监理规划及监理实施细则
监理规划和实施细则是监理工作的指导性文件，也是监理项目部组织实施监理活动的纲领性文件，其内容要明确以后监理工作的内容、程序、要求及要达到的目标，并应向施工单位有关人员做好监理交底工作，为以后正常开展监理工作打下基础，所以要求监理工程师应认真拟定所监理项目的监理规划和监理实施细则，并切实在监理规划和实施细则的指导下进行项目监理工作，监理项目部只有依据监理规划和监理实施细则，才能全面的、有序的、规范的开展监理工作。
1.3做好施工组织设计的审核工作
施工组织设计是施工单位进行施工安排的重要依据，监理工程师可以通过它了解施工单位的技术水平和施工组织安排。在审核施工组织设计过程中，要特别注意施工过程中的质量保证措施，对于在给水排水工程中易出现的质量问题，如管道渗漏、管道坡度不足等，应提出相对应的控制措施，并在施工过程中严格进行质量控制。审核合格后由监理单位及建设单位进行审批通过。
2、施工阶段的事中控制
2.1材料进场的检查验收
主要材料、构配件进场时，施工单位应填报《工程材料/构配件/设备进场报审表》，并连同材料合格证和出厂检验报告，一起报监理项目部，监理工程师对材料、构配件、设备首先要进行外观、规格型号等基本检查，并当场在监理工程师的见证下，由施工单位资料员进行取样送具备检测资质的检测室进行检验，待检测合格后，方可允许材料用于工程实体。对不符合质量要求的材料、构配件、设备坚决不允许用于工程，已经用于工程实体的，应要求施工单位进行返工处理。
2.2控制好管道的预留、预埋位置
在高层建筑的主体施工阶段，涉及到给排水工程的工作主要是套管的预埋、管道孔洞的预留工作。这项工作看起来简单，而且相当一部分施工人员对于管道的预留预埋不重视，认为后期开口更方便，但后期开口会将墙板中的钢筋切断，破坏主体结构，而且套管与楼板间的缝隙封堵不密实，不利于管根部位的防水工作，极易造成管根部位渗水。因此，在主体施工过程中，要求施工单位安装技术人员做好技术交底工作，施工作业人员加强责任心，做好与土建的配合工作，确保管道的预留预埋位置准确无误。
2.3做好隐蔽工程的验收工作
工程竣工交房后，用户在使用过程中投诉最多的安装问题是给水管道的漏水和厨卫间的渗漏。给水管道一般是暗敷于地面垫层下和墙体内，在管道隐蔽前必须进行管道试压，试压合格后方可进行隐蔽。但经常存在的问题是在隐蔽前试压是合格的，在隐蔽后却又出现管道漏水现象，这是因为在试压完成到隐蔽这段时间或者是在隐蔽过程中，施工人员不小心破坏管道，因此在隐蔽后必须再进行一次试压，及早发现问题，便于解决。排水立管施工完成，需检查立管的垂直度，合格后立即进行预留孔洞的封堵，封堵材料应用高于原混凝土一个标号的微膨胀细石混凝土，并振捣密实。排水管道在隐蔽前应做灌水试验，仔细检查每一处管道接口处，确保管道不渗不漏。对所有隐蔽工程，在隐蔽前施工单位必须报监理单位验收，验收合格后方可进行隐蔽，验收中发现存在不符合规范要求的，要求施工单位进行整改，整改完毕后进行再次报验，对于未经检查而进行隐蔽的工程视为不合格，必须进行返工处理。
2.4对试水试压的旁站监理
旁站监理是指监理工程师在工程施工阶段，对隐蔽过程和下一道工序施工完成后，难以检查的重点部位和关键工序实施全过程跟班监督活动。旁站监理是工程监理的重要手段和工作方法，它能有效地保证工程施工质量。在给排水工程施工中，监理工程师必须对重点部位、关键工序进行旁站监理。如各种承压管道系统和设备做水压试验，非承压管道和设备做灌水试验；室外排水管道回填土施工；管道的冲洗和消毒等等。通过监理工程师的旁站监理，监督施工人员严格按照操作规程进行施工，以保证施工质量。
3、事后控制
在整个工程施工完毕后，还应做好施工后期质量控制以及成品保护工作，应再次对整个水压系统进行竣工前水压试验，对排水管道进行通球试验，以及对易出现管道根部渗漏的厨卫间进行24小时蓄水试验，还应将所有管道的用途、水流方向标识清楚。竣工验收是保证工程后期工程质量的一项重要的工作，监理工程师必须严格按照验收规范规定，做好工程的验收工作，如果存在不符合验收要求的部位不予验收，并要求施工单位进行整改，直至整改达到合格要求。在工程验收完毕后，监理工程师应整理汇总所有隐蔽工程检查验收记录、给排水检验批验收记录、材料检验、各种管道试验等技术资料，装订成册存档，在竣工验收后，监理项目部还应将监理规划、监理实施细则、旁站、巡视等监理资料移交建设单位，由建设单位汇总所有工程资料后交当地城建档案管理部门。
由于给水排水工程只是建筑工程的一个分部工程，要做好质量控制，除去要做好事前控制、事中控制、事后控制外，还要协调好给水排水专业与电气、通风以及土建等专业的配合工作，只有做好各专业工种的协调，才能有效保证施工质量，减少因专业冲突造成的工程质量问题。综上所述，作为一名监理工程师，我们只有不断的加强自己的知识学习，才能做好自己的本职工作，有效的去控制施工质量，为业主交出一个合格的工程。
参考文献
GB50204-2002，建筑给水排水及采暖工程施工质量验收規范
王增长.建筑给水排水工程.中国建筑工业出版社.2005
乔健.建筑给水、排水、消防工程施工质量监理控制要点。科技咨询.2008（9）：98
呼金梅.给排水施工阶段的监理及工作重点。建设监理.2003（3）：30-31
夏秋发.建筑给排水工程施工质量控制。福建建材.2010（2）：88-89
关键词：高层建筑；给排水；监理；控制要点
中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：
随着近几年我国房地产产业的快速发展，建筑技术有着日新月异的提高，高层、超高层建筑越来越多。在高层建筑中，给水排水分部工程虽然在建筑施工中所占的投资比例较小，但在交房后，业主的投诉、维修却占了很大的比例。如管道接口处的渗漏、压力管道的爆裂、排水坡度不足导致的排水不畅等等。因此，给水排水工程的施工质量直接影响到用户的正常使用功能，作为一名监理工程师，对建筑给水排水工程的质量控制，显得非常有意义。
1、施工前期的事前控制
1.1重视施工图审核
施工阶段，施工图是施工单位进行工程施工作的直接依据，同样也是监理单位进行监理工作的重要依据。因此，监理工程师应认真参加由建设单位主持的设计交底和图纸会审工作，以便透彻地了解设计原则及质量要求。同时为了使施工承包单位充分了解工程特点、设计要求，减少图纸的差错，确保工程质量，减少工程变更，监理工程师应要求施工承包单位做好施工图的现场核对工作，在图纸会审前，应组织施工单位项目技术负责人和专业监理工程师进行前期审查，并将图纸中所发现的问题以书面形式通过建设单位提交设计单位，以利于提早发现问题、解决问题。
1.2编制好监理规划及监理实施细则
监理规划和实施细则是监理工作的指导性文件，也是监理项目部组织实施监理活动的纲领性文件，其内容要明确以后监理工作的内容、程序、要求及要达到的目标，并应向施工单位有关人员做好监理交底工作，为以后正常开展监理工作打下基础，所以要求监理工程师应认真拟定所监理项目的监理规划和监理实施细则，并切实在监理规划和实施细则的指导下进行项目监理工作，监理项目部只有依据监理规划和监理实施细则，才能全面的、有序的、规范的开展监理工作。
1.3做好施工组织设计的审核工作
施工组织设计是施工单位进行施工安排的重要依据，监理工程师可以通过它了解施工单位的技术水平和施工组织安排。在审核施工组织设计过程中，要特别注意施工过程中的质量保证措施，对于在给水排水工程中易出现的质量问题，如管道渗漏、管道坡度不足等，应提出相对应的控制措施，并在施工过程中严格进行质量控制。审核合格后由监理单位及建设单位进行审批通过。
2、施工阶段的事中控制
2.1材料进场的检查验收
主要材料、构配件进场时，施工单位应填报《工程材料/构配件/设备进场报审表》，并连同材料合格证和出厂检验报告，一起报监理项目部，监理工程师对材料、构配件、设备首先要进行外观、规格型号等基本检查，并当场在监理工程师的见证下，由施工单位资料员进行取样送具备检测资质的检测室进行检验，待检测合格后，方可允许材料用于工程实体。对不符合质量要求的材料、构配件、设备坚决不允许用于工程，已经用于工程实体的，应要求施工单位进行返工处理。
2.2控制好管道的预留、预埋位置
在高层建筑的主体施工阶段，涉及到给排水工程的工作主要是套管的预埋、管道孔洞的预留工作。这项工作看起来简单，而且相当一部分施工人员对于管道的预留预埋不重视，认为后期开口更方便，但后期开口会将墙板中的钢筋切断，破坏主体结构，而且套管与楼板间的缝隙封堵不密实，不利于管根部位的防水工作，极易造成管根部位渗水。因此，在主体施工过程中，要求施工单位安装技术人员做好技术交底工作，施工作业人员加强责任心，做好与土建的配合工作，确保管道的预留预埋位置准确无误。
2.3做好隐蔽工程的验收工作
工程竣工交房后，用户在使用过程中投诉最多的安装问题是给水管道的漏水和厨卫间的渗漏。给水管道一般是暗敷于地面垫层下和墙体内，在管道隐蔽前必须进行管道试压，试压合格后方可进行隐蔽。但经常存在的问题是在隐蔽前试压是合格的，在隐蔽后却又出现管道漏水现象，这是因为在试压完成到隐蔽这段时间或者是在隐蔽过程中，施工人员不小心破坏管道，因此在隐蔽后必须再进行一次试压，及早发现问题，便于解决。排水立管施工完成，需检查立管的垂直度，合格后立即进行预留孔洞的封堵，封堵材料应用高于原混凝土一个标号的微膨胀细石混凝土，并振捣密实。排水管道在隐蔽前应做灌水试验，仔细检查每一处管道接口处，确保管道不渗不漏。对所有隐蔽工程，在隐蔽前施工单位必须报监理单位验收，验收合格后方可进行隐蔽，验收中发现存在不符合规范要求的，要求施工单位进行整改，整改完毕后进行再次报验，对于未经检查而进行隐蔽的工程视为不合格，必须进行返工处理。
2.4对试水试压的旁站监理
旁站监理是指监理工程师在工程施工阶段，对隐蔽过程和下一道工序施工完成后，难以检查的重点部位和关键工序实施全过程跟班监督活动。旁站监理是工程监理的重要手段和工作方法，它能有效地保证工程施工质量。在给排水工程施工中，监理工程师必须对重点部位、关键工序进行旁站监理。如各种承压管道系统和设备做水压试验，非承压管道和设备做灌水试验；室外排水管道回填土施工；管道的冲洗和消毒等等。通过监理工程师的旁站监理，监督施工人员严格按照操作规程进行施工，以保证施工质量。
3、事后控制
在整个工程施工完毕后，还应做好施工后期质量控制以及成品保护工作，应再次对整个水压系统进行竣工前水压试验，对排水管道进行通球试验，以及对易出现管道根部渗漏的厨卫间进行24小时蓄水试验，还应将所有管道的用途、水流方向标识清楚。竣工验收是保证工程后期工程质量的一项重要的工作，监理工程师必须严格按照验收规范规定，做好工程的验收工作，如果存在不符合验收要求的部位不予验收，并要求施工单位进行整改，直至整改达到合格要求。在工程验收完毕后，监理工程师应整理汇总所有隐蔽工程检查验收记录、给排水检验批验收记录、材料检验、各种管道试验等技术资料，装订成册存档，在竣工验收后，监理项目部还应将监理规划、监理实施细则、旁站、巡视等监理资料移交建设单位，由建设单位汇总所有工程资料后交当地城建档案管理部门。
由于给水排水工程只是建筑工程的一个分部工程，要做好质量控制，除去要做好事前控制、事中控制、事后控制外，还要协调好给水排水专业与电气、通风以及土建等专业的配合工作，只有做好各专业工种的协调，才能有效保证施工质量，减少因专业冲突造成的工程质量问题。综上所述，作为一名监理工程师，我们只有不断的加强自己的知识学习，才能做好自己的本职工作，有效的去控制施工质量，为业主交出一个合格的工程。
参考文献
GB50204-2002，建筑给水排水及采暖工程施工质量验收規范
王增长.建筑给水排水工程.中国建筑工业出版社.2005
乔健.建筑给水、排水、消防工程施工质量监理控制要点。科技咨询.2008（9）：98
呼金梅.给排水施工阶段的监理及工作重点。建设监理.2003（3）：30-31
夏秋发.建筑给排水工程施工质量控制。福建建材.2010（2）：88-89