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摘要：近些年来，我国的城市化规模不断扩大，各种大型建筑群、新型的住宅区和城镇越来越快的出现。作为一个发展中国家，我国人口众多、人均资源相对落后，能够将节能技术在住宅建筑中加以科学合理的应用，将对降低我国的人均能源消耗量和能源消耗绝对量有重要意义，并为我国的节能规划做出巨大的贡献。
关键词：节能技术 住宅建筑 应用
一、引言
节能技术在住宅建筑中应用是指在对住宅建筑进行新建、设计、规划、使用和改造过程中，运用科学的新工艺、新技术、新材料以及新设备等条件对住宅区建筑及公共设施的保温隔热、空调制冷及采暖供热等进行科学的管理，以达到新的节能要求标准。随着科学技术的不断进步和我国小康社会的迅速推进，节能技术越来越多的运用在住宅建筑当中，节能技术的应用不但符合节能减排低碳生活方向，还能为居民省去不小的开支。
随着人们对生活舒适程度和生活质量要求的不断增加，我国单位建筑面积的能耗量和所有建筑面积的绝对能耗量值都已经呈现出了不断上升的势头。作为一个发展中国家，我国人口众多、人均资源相对落后，能够将节能技术在住宅建筑中加以科学合理的应用，将对降低我国的人均能源消耗量和能源消耗绝对量有重要意义，并为我国的节能规划做出巨大的贡献。
二、节能技术应用中存在的问题
随着我国低碳生活的推进，节能技术在住宅中使用越来越多的被人们认识，同时也推动了节能材料、节能技术也已经形成了市场化的发展态势。虽然人们对节能技术在住宅建筑应用越来越价重视，但实际效果并不能到达理想的指标，如某些地方出台新的节能标准指出新型住宅建筑要比传统的住宅节能35%到55%之间，但结果却落实不到位。还有一些新建商品房开发商滥用生态建筑、绿色建筑和零能耗等科学名词进行不实宣传。这都暴露了我国节能技术在住宅建筑中应用仍然存在一些問题和不足。
2.1节能技术的应用落实不到位
将节能技术用在住宅建筑上必须是一项系统工程，它首先要以合理科学的节能技术为前提，以施工单位落实为基础，以政府监督为条件，最终达到保障用户使用并节能的目的，这中间需要设计院、施工单位、政府及住宅用户多方协同努力。但目前的节能技术效果还不能望去的数字化表示，对于节能的效果看不见摸不着，因此有相当一部分人潜意识里以为修建节能建筑就是达到了节能技术在住宅中应用的目的了，但随着节能技术的发展，一些新型的技术可能因为成本高而不被重视，得不到很好的利用，只能停留在口头上。
一些成熟的节能技术还仅仅停留在政策层面，开发商仅仅把节能技术作为一种装饰或口号，把节能技术作为住宅商品房的一个卖点之一，对节能技术是否落到实处、收到应有效果，能否真正为住宅区居民降低能耗漠不关心。这就很容易造成商品房投资成本提高了，房子价格增加了，而节能效果却微乎其微。
2.2节能设计标准及制度落实不到
节能技术在住宅建筑中应用必须依靠建设施工单位的落实和住宅使用者在实际生活中的落实，但节能技术的应用归根结底需要依靠科学技术和先进材料的应用，随着科学技术的发展，将会发现只有相对的节能技术，没有绝对的节能技术。目前，我国节能技术应用的宣传和管理还不到位，因而造成了许多设计标准及制度还相对落后，节能技术的推进还不能真正落到实处，尤其是关于节能技术应用的法规、制度还相对落后。
目前，我国已经将节能技术的应用作为住宅房屋设计的强制性标准，但真正落到实处的实施标准还有待进步提高。不久前，建设部完成了一项对全国23大中城市新建住宅按3%~5%的比例进行抽查的调查，调查结果显示：我国华北地区约有85%的住宅建筑在新建时提出要将节能技术应用到住宅中，但真正实现了并达到节能标准设计却只有25.6%；南部地区具有节能技术应用设计的占48%，不过能够按设计施工完工的验收后只有23%。中西部地区最差，仅有18.5%住宅建筑能够达到节能标准设计，其中能够得到落实实施的只有14%。
三、发展节能技术应用的建议
3.1引进开发先进技术和设备
开发如能源管理软件等先进的技术，建立能源管理系统，实现能耗跟踪及就地自动化控制。能源管理系统由各种计量仪表和软件程序组成，将这些能源管理软件安装于各种基本的空调设备上的计量仪表不仅可以在系统运行时采集这个设备的适时运行原始数据，还可以在系统软件控制下，实现系统的节能运行。对于从国外引进的新材料、新设备和新技术，需要符合我国气候、经济性、可维护性、使用习惯等方面的实际情况才是最好的，不能盲目克隆国外技术。
3.2建立完善的标准和使用制度
目前，我国应该重视建立建筑能耗的后期跟踪和披露制度，建立和完善建筑能耗的统计、检测、披露和审计制度，将建筑寿命周期内的能耗统计和披露制度化、规范化、透明化。制定一套公正规范的节能检测手段，实现对建筑的节能现场检测，将节约的能量消耗变成国家和老百姓都能算得、清看得见的明白账。这对推动节能技术的落实、政策制定和提高老百姓的认知程度都有积极意义。
根据卫生要求，建筑内每人都必须保证有一定的新风量。但新风量取得过多，将增加新风耗能量。某一住宅区为例，在满足室内卫生要求的前提下，采用新技术将设计工况(夏季室温24℃，相对温度55%，冬季室温20℃，相对湿度50%)减少新风量，能够显著达到节能目的。
四、结语
住宅建筑是一个整体，节能技术应贯穿其修建和使用当中，在我国节能技术的发展应用还应该包括提高能源利用效率和发展绿色建筑等。节能技术应用于住宅建筑是一项长期的系统工程，即不能徘徊不前也不能幻想一蹴而就，而是需要相关各方持续的协调努力和实际落实。对于节能技术的应用，除了普通意义上的节能技术外，还要强调可再生能源在建筑内的利用和减少对地球的环境污染。
关键词：节能技术 住宅建筑 应用
一、引言
节能技术在住宅建筑中应用是指在对住宅建筑进行新建、设计、规划、使用和改造过程中，运用科学的新工艺、新技术、新材料以及新设备等条件对住宅区建筑及公共设施的保温隔热、空调制冷及采暖供热等进行科学的管理，以达到新的节能要求标准。随着科学技术的不断进步和我国小康社会的迅速推进，节能技术越来越多的运用在住宅建筑当中，节能技术的应用不但符合节能减排低碳生活方向，还能为居民省去不小的开支。
随着人们对生活舒适程度和生活质量要求的不断增加，我国单位建筑面积的能耗量和所有建筑面积的绝对能耗量值都已经呈现出了不断上升的势头。作为一个发展中国家，我国人口众多、人均资源相对落后，能够将节能技术在住宅建筑中加以科学合理的应用，将对降低我国的人均能源消耗量和能源消耗绝对量有重要意义，并为我国的节能规划做出巨大的贡献。
二、节能技术应用中存在的问题
随着我国低碳生活的推进，节能技术在住宅中使用越来越多的被人们认识，同时也推动了节能材料、节能技术也已经形成了市场化的发展态势。虽然人们对节能技术在住宅建筑应用越来越价重视，但实际效果并不能到达理想的指标，如某些地方出台新的节能标准指出新型住宅建筑要比传统的住宅节能35%到55%之间，但结果却落实不到位。还有一些新建商品房开发商滥用生态建筑、绿色建筑和零能耗等科学名词进行不实宣传。这都暴露了我国节能技术在住宅建筑中应用仍然存在一些問题和不足。
2.1节能技术的应用落实不到位
将节能技术用在住宅建筑上必须是一项系统工程，它首先要以合理科学的节能技术为前提，以施工单位落实为基础，以政府监督为条件，最终达到保障用户使用并节能的目的，这中间需要设计院、施工单位、政府及住宅用户多方协同努力。但目前的节能技术效果还不能望去的数字化表示，对于节能的效果看不见摸不着，因此有相当一部分人潜意识里以为修建节能建筑就是达到了节能技术在住宅中应用的目的了，但随着节能技术的发展，一些新型的技术可能因为成本高而不被重视，得不到很好的利用，只能停留在口头上。
一些成熟的节能技术还仅仅停留在政策层面，开发商仅仅把节能技术作为一种装饰或口号，把节能技术作为住宅商品房的一个卖点之一，对节能技术是否落到实处、收到应有效果，能否真正为住宅区居民降低能耗漠不关心。这就很容易造成商品房投资成本提高了，房子价格增加了，而节能效果却微乎其微。
2.2节能设计标准及制度落实不到
节能技术在住宅建筑中应用必须依靠建设施工单位的落实和住宅使用者在实际生活中的落实，但节能技术的应用归根结底需要依靠科学技术和先进材料的应用，随着科学技术的发展，将会发现只有相对的节能技术，没有绝对的节能技术。目前，我国节能技术应用的宣传和管理还不到位，因而造成了许多设计标准及制度还相对落后，节能技术的推进还不能真正落到实处，尤其是关于节能技术应用的法规、制度还相对落后。
目前，我国已经将节能技术的应用作为住宅房屋设计的强制性标准，但真正落到实处的实施标准还有待进步提高。不久前，建设部完成了一项对全国23大中城市新建住宅按3%~5%的比例进行抽查的调查，调查结果显示：我国华北地区约有85%的住宅建筑在新建时提出要将节能技术应用到住宅中，但真正实现了并达到节能标准设计却只有25.6%；南部地区具有节能技术应用设计的占48%，不过能够按设计施工完工的验收后只有23%。中西部地区最差，仅有18.5%住宅建筑能够达到节能标准设计，其中能够得到落实实施的只有14%。
三、发展节能技术应用的建议
3.1引进开发先进技术和设备
开发如能源管理软件等先进的技术，建立能源管理系统，实现能耗跟踪及就地自动化控制。能源管理系统由各种计量仪表和软件程序组成，将这些能源管理软件安装于各种基本的空调设备上的计量仪表不仅可以在系统运行时采集这个设备的适时运行原始数据，还可以在系统软件控制下，实现系统的节能运行。对于从国外引进的新材料、新设备和新技术，需要符合我国气候、经济性、可维护性、使用习惯等方面的实际情况才是最好的，不能盲目克隆国外技术。
3.2建立完善的标准和使用制度
目前，我国应该重视建立建筑能耗的后期跟踪和披露制度，建立和完善建筑能耗的统计、检测、披露和审计制度，将建筑寿命周期内的能耗统计和披露制度化、规范化、透明化。制定一套公正规范的节能检测手段，实现对建筑的节能现场检测，将节约的能量消耗变成国家和老百姓都能算得、清看得见的明白账。这对推动节能技术的落实、政策制定和提高老百姓的认知程度都有积极意义。
根据卫生要求，建筑内每人都必须保证有一定的新风量。但新风量取得过多，将增加新风耗能量。某一住宅区为例，在满足室内卫生要求的前提下，采用新技术将设计工况(夏季室温24℃，相对温度55%，冬季室温20℃，相对湿度50%)减少新风量，能够显著达到节能目的。
四、结语
住宅建筑是一个整体，节能技术应贯穿其修建和使用当中，在我国节能技术的发展应用还应该包括提高能源利用效率和发展绿色建筑等。节能技术应用于住宅建筑是一项长期的系统工程，即不能徘徊不前也不能幻想一蹴而就，而是需要相关各方持续的协调努力和实际落实。对于节能技术的应用，除了普通意义上的节能技术外，还要强调可再生能源在建筑内的利用和减少对地球的环境污染。