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【摘 要】在建筑工程施工中，土建监理工作是一项极其重要的工作，对于这个工程的质量以及预算有着极大的影响，尤其是在房屋建筑施工中，做好土建监理工作显得就更为重要。因此，本文将对房屋建筑土建监理质量控制的重要性以及存在问题和优化策略进行分析。
【关键词】房屋建筑；土建监理；质量控制；策略
一、前言
监理工作对于房屋建筑具有重要的意义，监理单位要做好预验工作，配合施工单位做好成品保护、清场等工作，为有效地提高整个房屋建筑工程的施工质量，降低施工成本，监理单位要协调好土建与安装在施工中相互配合，不断提高工程管理水平，从而为监理工程质量提供保障。
二、房屋建筑土建监理工作的重要性分析
1、监理工作对于工程质量提升具有重要性
监理工作贯穿于建筑施工的整个过程中，能够对工程实施的每个时期与阶段都提供强有力的管控，从而起到质量保障的作用。通常情况下，监理工作首先会对项目承包人有一定的要求，如进行工程技术分析、建设方案分析、工程建设成本预估以及开工许可等方面的报备，通过对这些内容的审核与考察，能够制定出较为完善的土建监理方案。其次在工程完工过程中，监理工作还会针对一些具体的测量数据以及建材等提出要求与规范，通过工程质量与个人绩效挂钩以及岗位责任制的实施，切实保障工程的质量。
2、房屋建筑工程难度的增加要求加强监理工作
国民经济的发展加速了我国的城市化进程，人们对于房屋建筑的需求也在不断增加，要求也随之提升。对于多数城市而言，智能建筑与高层建筑等已经成为城市建筑的主体。我们知道，房屋建筑有其独特性，区别于企业建筑，房屋建筑的建设投资量更大，建设难度与建设周期都是普通的建筑工程无法比拟的。除此之外，房屋建筑施工中的突发性因素较多，对于整个工程建设而言是非常不利的，而监理工作则能够很好地克服房屋建筑中的弱势，切实保障施工质量，因此，土建监理工作在房屋建筑中的应用具有重要的现实意义。
3、房屋建筑土建监理工作的其他作用
从宏观层面来说，土建监理工作能够提高我国的市场房屋投资建设的收益，在确保国家对房屋建设要求的前提下，提高建设投资的收益，有利于宏观上我国社会主义市场经济下新秩序的树立。从微观层面来看，土建监管有利于工程效率的提升，并在一定程度上实现建设成本的节约，有利于工程经济效益、环境效益以及社会效益的统一。除此之外，对于建筑施工项目而言，根据进度按时完工是非常重要的，而土建监理工作则能够保障建设工期的正常运行，保质保量地按时完工。
三、当前房屋建筑土建监理工作中存在的问题分析
1、监理工作的从业人员专业素养有待提升
监理工作人员作为工作主体，其专业水平与素养对于工作成效具有重要影响，但是当前从事房屋建筑的土建监理工作的相关人员专业素养都有待提升，因为多数从业人员并不是专业学习监理知识，而是先从事工程质量控制、工程设计这些工作，这就使得相关人员对监理工作的整体方向把握不足，对具体的监理内容熟悉程度也不够。部分监理人员对监理工作的认识是很片面的，认为只是简单地进行工程质量监管，忽视了其他方面的重要内容。除此之外，作为房屋建筑的监理人员，还应该对法律、管理等方面的知识进行深入的了解，显然，当前的监理工作人员难以满足这一要求。
2、房屋建筑施工中的质量问题分析
虽然当前房屋建筑的技术得到了很大的进步，工程质量也在不断提升，但是不容忽视的是，在实际施工中仍然存在一定的问题。在房屋地面修建方面，如果是水泥材质的，就很容易出现起皮以及鼓包等问题，严重影响到了建筑的质量与美观，而造成这些问题的因素中，多数是人为因素，即在修建时技术以及管理等方面存在问题。土建监理工作中的责任到人制度，就是为了防止因人为的疏忽给工程造成无法挽回的损失，但是在实际操作的过程中，却很难严格按照责任制办事。除此之外，现有的监理工作力度不够也是存在的显著问题。
3、土建监理工作操作中的问题
监理工作对于房屋建筑施工是必要环节，随着市场竞争的日趋激烈，加上部分不正當竞争现象的发生，就使得整体上监理工作的费用降低，而费用降低必然会影响到工作的效果。我们知道，公司是以盈利为目的的，所以部分工程监理单位会将成本降低来实现经济效益的获得，这样不但严重影响到监理工作的质量，还会打击到相关工作人员的积极性。除此之外，监理工作质量的提升还依赖于客观的办公环境，办公环境不尽如人意会导致工作人员工作热情的减退，从而影响到监理单位的形象。另外，现阶段我国房屋建设监理机构收费标准低，缺少专业的工作人员，导致房建监理工作开展不够深入。在实际监理过程中，往往又存在着责任职责划分不清，不同监理人员工作相互交叉重叠，不利于房屋监理质量控制职责问题的划分，阻碍监理工作。
四、加强房屋建筑监理质量控制的有效控制策略
1、做好施工前期质量控制
在施工前，监理单位要制定规范的质检程序，同时要明确工程质量的标准，并明确各施工部门的责任，从而提高各部门及施工人员的质量意识。要明确施工过程中每个环节的质量控制标准，从而为工程监理提供依据。监理单位要对施工单位提出的施工方案的可行性、可靠性进行检查，确保以后的监理工作有检查依据。施工图纸是工程建设的参考依据，其设计的合理性、科学性、可靠性对工程质量有直接的影响，因此，在施工前，要对施工图纸进行详细的审核，确保施工的顺利进行。
2、建立完善的监理制度
要想保证房屋建筑工程监理工作的顺利进行，就必须建立完善的监理体系，监理单位要根据实际情况及相关法律法规，建立完善的监理制度，并落实到实际工作中。完善的监理制度对房屋建筑工程的施工质量控制有十分重要的意义，因此，监理单位要建立健全监理制度，并制定合理的奖罚制度，从而为房屋建筑的施工质量提供保障。
3、强化监理人员的业务水平
在房屋建设施工过程中，监理单位要根据实际情况选取合适的监理人员。用人方面要以专业基础知识、职业道德和思想品德等作为用人依据，聘用知识水平高，德才兼备的监理人员。房屋建设施工过程时间跨度大，工序复杂，因此，在早期的用人方面就要选取合适的监理人选，让每一个监理都能人尽其才，物尽其用。在平时的工作中，我们应该调动监理人员的工作积极性，通过相互监督，相互学习的方式不断提高监理人员的业务水平。
4、施工阶段的监理重点措施分析
（一）监理质量控制常用措施分析
在施工过程中要合理的整理好施工合同、组织手段及技术手段，采用实地测量及跟踪检验的方法，结合工程的相关规定对建筑工程项目实施施工动态化的监理，提高施工过程的可监测性，提高建筑工程施工质量。
（二）建筑工程材料及设备监理
建筑工程材料及设备的监理控制，属于建筑工程基础性工作。在施工过程中要严格监督施工过程中的各类施工材料，并按规定对施工单位的设备及材料进行抽样复检工作，从源头上保证材料的质量。
（三）日常巡查
监理人员对工程承包单位的日常施工进行随时的巡查工作是监理工程师的关键工作内容，目的是为了确保承包单位严格遵循合同的规定施工，监理人员在巡查过程中，监理人员应具有最基础的大局观念及预见能力，核查施工材料、设备、图纸及施工工艺。
五、结束语
综上所述，我们对房屋建筑土建监理质量控制的重要意义以及所存在着的问题有了更进一步的认识和了解，对于上文中笔者所提出的一些优化策略分析，希望对相关的 工作人员有一定的积极意义。
参考文献：
[1] 谭云峰. 浅析房屋建筑土建监理质量控制[J]. 中华民居（下旬刊）. 2014（04）
[2] 盛家富. 房屋建筑土建监理质量控制措施[J]. 中华建设. 2012（05）
[3] 余北葱. 浅析力在房屋建筑上的应用及对建筑的危害与预防[J]. 中国科技信息. 2012（01）
[4] 徐永胜. 小议房屋建筑工程中的质量问题[J]. 才智. 2011（10）
【关键词】房屋建筑；土建监理；质量控制；策略
一、前言
监理工作对于房屋建筑具有重要的意义，监理单位要做好预验工作，配合施工单位做好成品保护、清场等工作，为有效地提高整个房屋建筑工程的施工质量，降低施工成本，监理单位要协调好土建与安装在施工中相互配合，不断提高工程管理水平，从而为监理工程质量提供保障。
二、房屋建筑土建监理工作的重要性分析
1、监理工作对于工程质量提升具有重要性
监理工作贯穿于建筑施工的整个过程中，能够对工程实施的每个时期与阶段都提供强有力的管控，从而起到质量保障的作用。通常情况下，监理工作首先会对项目承包人有一定的要求，如进行工程技术分析、建设方案分析、工程建设成本预估以及开工许可等方面的报备，通过对这些内容的审核与考察，能够制定出较为完善的土建监理方案。其次在工程完工过程中，监理工作还会针对一些具体的测量数据以及建材等提出要求与规范，通过工程质量与个人绩效挂钩以及岗位责任制的实施，切实保障工程的质量。
2、房屋建筑工程难度的增加要求加强监理工作
国民经济的发展加速了我国的城市化进程，人们对于房屋建筑的需求也在不断增加，要求也随之提升。对于多数城市而言，智能建筑与高层建筑等已经成为城市建筑的主体。我们知道，房屋建筑有其独特性，区别于企业建筑，房屋建筑的建设投资量更大，建设难度与建设周期都是普通的建筑工程无法比拟的。除此之外，房屋建筑施工中的突发性因素较多，对于整个工程建设而言是非常不利的，而监理工作则能够很好地克服房屋建筑中的弱势，切实保障施工质量，因此，土建监理工作在房屋建筑中的应用具有重要的现实意义。
3、房屋建筑土建监理工作的其他作用
从宏观层面来说，土建监理工作能够提高我国的市场房屋投资建设的收益，在确保国家对房屋建设要求的前提下，提高建设投资的收益，有利于宏观上我国社会主义市场经济下新秩序的树立。从微观层面来看，土建监管有利于工程效率的提升，并在一定程度上实现建设成本的节约，有利于工程经济效益、环境效益以及社会效益的统一。除此之外，对于建筑施工项目而言，根据进度按时完工是非常重要的，而土建监理工作则能够保障建设工期的正常运行，保质保量地按时完工。
三、当前房屋建筑土建监理工作中存在的问题分析
1、监理工作的从业人员专业素养有待提升
监理工作人员作为工作主体，其专业水平与素养对于工作成效具有重要影响，但是当前从事房屋建筑的土建监理工作的相关人员专业素养都有待提升，因为多数从业人员并不是专业学习监理知识，而是先从事工程质量控制、工程设计这些工作，这就使得相关人员对监理工作的整体方向把握不足，对具体的监理内容熟悉程度也不够。部分监理人员对监理工作的认识是很片面的，认为只是简单地进行工程质量监管，忽视了其他方面的重要内容。除此之外，作为房屋建筑的监理人员，还应该对法律、管理等方面的知识进行深入的了解，显然，当前的监理工作人员难以满足这一要求。
2、房屋建筑施工中的质量问题分析
虽然当前房屋建筑的技术得到了很大的进步，工程质量也在不断提升，但是不容忽视的是，在实际施工中仍然存在一定的问题。在房屋地面修建方面，如果是水泥材质的，就很容易出现起皮以及鼓包等问题，严重影响到了建筑的质量与美观，而造成这些问题的因素中，多数是人为因素，即在修建时技术以及管理等方面存在问题。土建监理工作中的责任到人制度，就是为了防止因人为的疏忽给工程造成无法挽回的损失，但是在实际操作的过程中，却很难严格按照责任制办事。除此之外，现有的监理工作力度不够也是存在的显著问题。
3、土建监理工作操作中的问题
监理工作对于房屋建筑施工是必要环节，随着市场竞争的日趋激烈，加上部分不正當竞争现象的发生，就使得整体上监理工作的费用降低，而费用降低必然会影响到工作的效果。我们知道，公司是以盈利为目的的，所以部分工程监理单位会将成本降低来实现经济效益的获得，这样不但严重影响到监理工作的质量，还会打击到相关工作人员的积极性。除此之外，监理工作质量的提升还依赖于客观的办公环境，办公环境不尽如人意会导致工作人员工作热情的减退，从而影响到监理单位的形象。另外，现阶段我国房屋建设监理机构收费标准低，缺少专业的工作人员，导致房建监理工作开展不够深入。在实际监理过程中，往往又存在着责任职责划分不清，不同监理人员工作相互交叉重叠，不利于房屋监理质量控制职责问题的划分，阻碍监理工作。
四、加强房屋建筑监理质量控制的有效控制策略
1、做好施工前期质量控制
在施工前，监理单位要制定规范的质检程序，同时要明确工程质量的标准，并明确各施工部门的责任，从而提高各部门及施工人员的质量意识。要明确施工过程中每个环节的质量控制标准，从而为工程监理提供依据。监理单位要对施工单位提出的施工方案的可行性、可靠性进行检查，确保以后的监理工作有检查依据。施工图纸是工程建设的参考依据，其设计的合理性、科学性、可靠性对工程质量有直接的影响，因此，在施工前，要对施工图纸进行详细的审核，确保施工的顺利进行。
2、建立完善的监理制度
要想保证房屋建筑工程监理工作的顺利进行，就必须建立完善的监理体系，监理单位要根据实际情况及相关法律法规，建立完善的监理制度，并落实到实际工作中。完善的监理制度对房屋建筑工程的施工质量控制有十分重要的意义，因此，监理单位要建立健全监理制度，并制定合理的奖罚制度，从而为房屋建筑的施工质量提供保障。
3、强化监理人员的业务水平
在房屋建设施工过程中，监理单位要根据实际情况选取合适的监理人员。用人方面要以专业基础知识、职业道德和思想品德等作为用人依据，聘用知识水平高，德才兼备的监理人员。房屋建设施工过程时间跨度大，工序复杂，因此，在早期的用人方面就要选取合适的监理人选，让每一个监理都能人尽其才，物尽其用。在平时的工作中，我们应该调动监理人员的工作积极性，通过相互监督，相互学习的方式不断提高监理人员的业务水平。
4、施工阶段的监理重点措施分析
（一）监理质量控制常用措施分析
在施工过程中要合理的整理好施工合同、组织手段及技术手段，采用实地测量及跟踪检验的方法，结合工程的相关规定对建筑工程项目实施施工动态化的监理，提高施工过程的可监测性，提高建筑工程施工质量。
（二）建筑工程材料及设备监理
建筑工程材料及设备的监理控制，属于建筑工程基础性工作。在施工过程中要严格监督施工过程中的各类施工材料，并按规定对施工单位的设备及材料进行抽样复检工作，从源头上保证材料的质量。
（三）日常巡查
监理人员对工程承包单位的日常施工进行随时的巡查工作是监理工程师的关键工作内容，目的是为了确保承包单位严格遵循合同的规定施工，监理人员在巡查过程中，监理人员应具有最基础的大局观念及预见能力，核查施工材料、设备、图纸及施工工艺。
五、结束语
综上所述，我们对房屋建筑土建监理质量控制的重要意义以及所存在着的问题有了更进一步的认识和了解，对于上文中笔者所提出的一些优化策略分析，希望对相关的 工作人员有一定的积极意义。
参考文献：
[1] 谭云峰. 浅析房屋建筑土建监理质量控制[J]. 中华民居（下旬刊）. 2014（04）
[2] 盛家富. 房屋建筑土建监理质量控制措施[J]. 中华建设. 2012（05）
[3] 余北葱. 浅析力在房屋建筑上的应用及对建筑的危害与预防[J]. 中国科技信息. 2012（01）
[4] 徐永胜. 小议房屋建筑工程中的质量问题[J]. 才智. 2011（10）