【摘 要】
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2020年4月，证监会与发改委共同颁布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称“试点通知”）以及《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）（征求意见稿）》（以下称“指引”），正式拉开了我国基础设施公募REITs的序幕。高速公路投资项目因占用资金量大、项目周期长、流动性差、负债率高，利用REITs盘活存量资产、拓宽权益性融资渠道的需求迫切；同时，高速公路
【机 构】
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中国交通建设集团有限公司资本运营部
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2020年4月，证监会与发改委共同颁布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称“试点通知”）以及《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）（征求意见稿）》（以下称“指引”），正式拉开了我国基础设施公募REITs的序幕。高速公路投资项目因占用资金量大、项目周期长、流动性差、负债率高，利用REITs盘活存量资产、拓宽权益性融资渠道的需求迫切；同时，高速公路投资项目具有成熟的经营模式及市场化运营能力，现金流持续稳定可预测，是天然适合开展基础设施REITs业务的基础资产。本文旨在通过对高速公路投资企业参与REITs的动机和重要关注点进行分析，试图提出REITs在高速公路投资项目应用实践中的相关建议。
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