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众所周知，随着三十多年来改革开放的进行和深化，中国各项事业特别是城市化建设取得显著成就，与城市化相对应，住宅建设用地使用权的诸多法律问题也逐渐凸显。中国2007年颁布的《物权法》第149条第1款中规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”对续期的方式、续期的费用、续期的次数却没有作出进一步规定。旨在通过探究住宅建设用地使用权届满后无偿续期的相关法律问题，论证无偿续期的可行性和正当性。