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依据盛宣怀身后遗产估价清册,从财富来源看,盛氏是晚清最大的房地产商。利用兴建铁路的职权而抢购土地是其一大特色,兴建淞沪路时有专人乘为铁路购地之机违法为盛私购土地;盛乘兴建卢汉铁路之机在武汉抢购大智门等黄金地段因地价飞涨而获利。盛宣怀屡遭弹劾,其购地成为被袁世凯官僚集团攻击的炮弹,但终究是不了了之。汉冶萍历来资金严重短缺,而盛有可能利用铁路经费和汉冶萍向日本的贷款投资房地产。历史真相是,盛宣怀并没有将他积累的财富大多投入汉冶萍的再生产,他的财富急速增长也不是由于汉冶萍剩余价值的增长,而主要是由于盛利用职权投