【摘 要】
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自1998年我国进行住房改革以来，经过十五年的快速发展，我国房地产市场已逐步发育成熟，个别地区和城市甚至出现了供应过剩的现象，市场分化的趋势比较明显。同时，国内以“万科”为首
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自1998年我国进行住房改革以来，经过十五年的快速发展，我国房地产市场已逐步发育成熟，个别地区和城市甚至出现了供应过剩的现象，市场分化的趋势比较明显。同时，国内以“万科”为首的多家大型开发商市场份额和开发规模不断攀升，部分热点城市甚至出现了寡头垄断的苗头，那么在城镇化的背景下，如何看待目前的住宅市场现象，我国的住宅市场的发展空间究竟还有多大，成为困扰我们的一个主要问题。本文主要从城镇人口增量、人均住宅面积、家庭规模和户均住房套数等几个指标入手，对比我国与发达国家的差距，利用国际经验对我国未来十年城镇住宅建
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