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自上海市实施土地收购储备制度后，市、区各级土地储备机构通过收储大量的原因有企事业单位的国有土地使用权，为城市建设提供了有力的土地保障。在土地收购储备的过程中．除了与原房屋土地使用权人淡判．一些项目还会涉及到“二次动迂”的问题。本文结合长风生态商务区土地二次开发的实际．就土地收购储备过程中“二次动迁”的相关问题作一些探讨和分析。