【摘 要】
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构建集中统一、全面覆盖、权威高效的审计监督体系是党和国家对审计工作的重要部署.坚持科技强审,加强审计信息化建设,是内部审计的创新发展方向.住房公积金是重要的民生资金,行业的高速发展对住房公积金风险管理工作提出了更大挑战、更高要求.常州市住房公积金管理中心加强审计信息系统建设,借助行业主管部门开发的电子稽查工具、使用监测整改系统、提升稽核审计系统功能,构建住房公积金风险管理信息系统.实现对各项工作的“全覆盖”审计,创新审计技术方法,有效提升审计质量和效率,充分发挥内部审计在风险管理中的作用,更好地履行审计监
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构建集中统一、全面覆盖、权威高效的审计监督体系是党和国家对审计工作的重要部署.坚持科技强审,加强审计信息化建设,是内部审计的创新发展方向.住房公积金是重要的民生资金,行业的高速发展对住房公积金风险管理工作提出了更大挑战、更高要求.常州市住房公积金管理中心加强审计信息系统建设,借助行业主管部门开发的电子稽查工具、使用监测整改系统、提升稽核审计系统功能,构建住房公积金风险管理信息系统.实现对各项工作的“全覆盖”审计,创新审计技术方法,有效提升审计质量和效率,充分发挥内部审计在风险管理中的作用,更好地履行审计监督职责.
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﹥﹥﹥ 事件rn1月20日,全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开.会议总结2021年工作,分析形势和问题,研究部署2022年工作.住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽作工作报告.rn﹥﹥﹥ 点评rn2021年,全国住房和城乡建设系统认真贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神和党中央、国务院决策部署,扎实推进“我为群众办实事”实践活动,紧扣进入新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局,充分发挥住房和城乡建设在扩内需转方式调结构中的重要支点作用,推动住房和城乡建设事业发展取得了新进展新成效,实现了“
2021年,全国房地产市场总体保持平稳,各项指标保持在合理区间范围内,但也有个别城市出现短期房价非理性上涨、个别房企发生资金链断裂、市场预期转变迅速等情况,全国呈现出“上半年整体偏热,下半年降温迅速”的特点.纵观全年房地产领域出台的各项政策,依然紧紧围绕“房住不炒”的定位,建立房价地价联动机制,持续完善房地产长效机制,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展.
近年来,我国大中型城市住宅价格表现出较为明显的“倒挂”现象,即二手住宅价格高于新建商品住宅价格.其原因一方面来自于限价政策对于新建商品住宅价格的约束,另一方面则在于整个市场环境中预期对房价的不断推高.从城市异质性的角度,探究了“房价倒挂”在不同类别城市中的形成原因差异,并得到以下结论:(1)引起“房价倒挂”的主要原因在于政策约束与预期推高;(2)政策约束对一线和二线城市作用明显,预期推高则对新一线城市作用明显;(3)需求预期对“房价倒挂”的作用受到房地产政策不确定性的门限效应影响,存在加速效应.最后从长效
首先明晰房地产行业运营效率相关概念内涵,分析表征运营效率的典型周转率指标的特点与意义,结合我国房地产行业的特点分析周转率指标的适用性和局限性.通过对房地产行业常用的周转率指标的归纳与梳理,为后续运营效率指标水平的描述性统计以及实证研究构建较为系统和完善的指标体系.
从外在逻辑体系、内在价值体系、动态科学体系三个维度,以自洽性视角构建《民法典》规范不动产登记实务的有效框架,通过自洽性论证、自洽性破损的发现与修复,贯通自《民法典》起到不动产登记法律法规,再到具体操作规范的不动产登记一系列制度整体,强化《民法典》和不动产登记一系列,全面落实《民法典》立法精神,方便人民群众办理不动产登记,保护不动产权利人合法权益.
以可持续发展的三重底线(TBL)原则为理论基础,结合联盟特征,运用文献研究、专家咨询和问卷调查的方法,从经济、社会、环境、关系和发展5个维度构建包括20个指标的联盟绩效评价体系,采用德尔菲法(DM)和群组决策特征根法(GEM),计算得到一级和二级指标的权重.以房地产行业为例,借助绿色建筑项目的相关调研数据,运用模糊TOPSIS模型,对我国企业联盟绩效进行具体评价,利用BP神经网络模型对结果进行佐证,并进一步从联盟伙伴数量、研发投入强度、企业内部绿色管理重视程度、政府支持力度4个方面探讨我国企业联盟绩效水平
当前,房地产造价咨询行业在诚信上存在的问题,不仅对造价咨询行业,甚至对整个房地产行业都产生了不良影响.房地产造价咨询行业片面追求经济效益,缺少对造价咨询企业的长期规划,导致造价咨询企业诚信度持续减低.结合当前房地产造价咨询行业的现状,提出房地产造价咨询行业存在的问题、原因以及建立健全造价咨询行业诚信体系的相关对策.
共有产权住房是对现行保障性住房的有益补充,但是目前仍存在“弃选”现象.以北京市为例,基于政策网络理论的罗兹模型探究共有产权住房“弃选”现象的成因,进而提出优化路径.应构建流动性政策网络体系,打开闭合政策网络,加大对议题网络话语权的重视,完善立法监督体系,建立社会信任机制.
从整体及区域视角对辽宁省2011-2019年绿色建筑产业化发展水平进行时空演变特征分析.结果表明,城市群间绿色建筑产业发展水平差异明显,两极分化趋势常年存在,高值区始终分布在沈阳、大连;绿色建筑产业发展效率年际波动较大,绿色产业综合效率增长欠稳定;空间布局上呈现出“南高北低”以沈阳、大连为核心的空间格局特征,但缺乏空间自相关性.
科学评价城镇化过程中各要素发展的协调度是城镇化发展决策的关键.研究分析了2000-2020年中国土地城镇化和人口城镇化发展的趋势;面向可持续发展战略需求,提出判断土地城镇化与人口城镇化协调度的参考值和分类评级标准;基于统一可比的实体城市地域客观划定城乡范围,利用弹性系数探究我国土地城镇化和人口城镇化协调发展的时空分异特征.研究表明:①实体城市视角度量协调度,人为影响较小,评价结果更加客观;此视角下2000-2020年土地城镇化和人口城镇化平均速度的比值普遍大于1;②结合历史数据、国家相关规划与政策导向,确