巧用心思,财富就在风光旖旎处

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  那段时间,赋闲在家,于是把家中那个20多平米的小小阁楼自己动手装饰了一下。换了碎花的窗帘,放了海水蓝的沙发,摆了几盆花草。其实只是想给自己找个发呆的地方,偶尔躲到这里安静一会儿,看看书,眺眺远方。
  那天,开酒店的朋友秦,来家中玩。我邀她到阁楼小坐。谁知秦刚进去就惊喜地说:“你这可以做个聚宝盆呀?”什么聚宝盆?她连忙拿出手机给我推荐一个短租网,我仔细看了看,上面介绍说这家短租网为用户提供高性价比的短租房、日租房住宿服务,租客从他们那可以了解到当地的特色景点、交通、美食等贴心信息,可以和来自全球的兴趣相投的朋友一起游玩,比住酒店有趣多了;同时在这还可以通过分享闲置的房源进行短租来获得收益,并且还附有财产保险。这家网站上线以来口碑很好,房源已覆盖100多个城市。朋友说,你的这个小阁楼肯定很快就能租出去。说完,她就帮我“啪啪啪”拍下了照片。
  几天后,电话就来了。那天中午,房门响,一个长相清秀的女孩站在门外。小杏,我小阁楼的第一个租客。为了写论文,她参加了某所高校某个项目的体验活动,而我的房子离这所高校很近,又是这么温馨的单独阁楼,她喜欢。小杏每天早上出去,晚上9点多回来,这时我和老公都已坐到书房各自忙了,她正好可以用卫生间。我们彼此相处很好,我每天早上准备早餐时顺便给她也准备一份。小杏在我们这住了16天,依照当时谈妥的价格应给我2100元,但我只收了她1500元,她很开心。回去后还经常跟我联系,说有时还挺想念这个小阁楼的。
  后来,为了方便短租,我又在小阁楼旁边的平顶上做了一个卫生间。在小杏之后,陆陆续续有合适的人住进来,我只租给单身女孩,这样多少限制了一些收入。后来我便想,如果在合适的地方租几套公寓好好装饰一下,是不是都会是不错的短租房呢?
  于是,我选择了4处好装饰的、舒适的、方便出行的小户型房子租下来,然后稍加装饰,拍好照片发到相关短租网上。为了提供好服务,针对每一个租客的具体情况,我都会做一些临时的调整。比如如果是新婚夫妻,我会尽量给他们营造浪漫的气氛;如果是独自旅游的男孩,我会提供一辆自行车;如果是单身女孩,我会给她安排安全系数很高的房子。一般我们都会事先在电话里了解彼此的情况,在客人来时,我会准备一束别致的鲜花,也许就是从野外采来的,但足够生机勃勃并且针对客人的喜好会泡一杯茶或者咖啡等着;对于自己想要做饭的租客,我会告诉对方周围哪里可以买到新鲜又价格合适的菜;当然,我也会告诉每一位,房子周围有哪些餐馆有什么口味价格如何;还有,周围有哪些风景值得去看,怎样走可以更好地欣赏。
  后来,我发现也有些人更喜欢租住到郊区,于是我又开发了4处别致的郊区住处。有的靠近水库,有的靠近茶园,有的靠近田野。郊区的房子我租来时便宜,有时一栋房子能改成几套短租房,租出去也相对便宜一些,挺受欢迎的。
  由于我所在的城市不是太热门的旅游地,别的地方太热门的旅游区民宿短租房又太多,于是我尽量自己多出去看,多发现值得游玩又不太火爆的地方,最后选好合适的房子做短租房,这样的房子多配合旅游路线来做,当然一定是我自己觉得确实很不错的去处我才推荐。
  渐渐地,我在短租网上的排名越来越高,租客越来越多。有的成为朋友,每次出行前都会给我打电话问他要去的地方是否有我的短租房。
  3年多下来,我在圈子里积攒了很好的信誉,收入不断上涨;还交到了很多朋友,他们里面有画家、作家、园艺爱好者、美食爱好者等等,他们丰富了我的生活,增长了我的见识,还帮我完善短租房的美感度和居住条件,给我介绍好景点、旅游路线、适合做短租的地方。
  去年10月,一位来自湘南的文化学者陈先生在朋友的介绍下住进了我的短租房。听说他酷爱普洱,交钥匙的那天,他一进屋我便递上一杯上好的普洱,两人聊得甚欢。没想到他还是位民俗专家。他说他的家乡位于湘南边陲,山清水秀,少数民族文化浓郁,特别是瑶寨风景,非常迷人,现在逐渐有不少游客前往那里。他说那边好做民宿。于是几天后我便前往,果然是个好地方,游客也不少,还有很多旅游杂志和媒体在介绍推荐这个地方。在调查走访了多次后,我选到了一处很不错的苗族风格的房子,非常大,古朴,因为一直闲置,租金十分便宜。我在尽量保持原貌的基础上从方便舒适的角度做了装修,并且就地取材加入大量绿植,改成民宿式的短租酒店。这对我来说是相当大的尝试,因为之前都只做独立的小型短租房。今年夏天,我的民宿酒店开门迎客,大概由于之前在圈子里做了不少宣传,竟然一下就住满了。
  现在,我越来越着迷于短租、民宿这个行业了,可以享受各地美景美食,还能结交很多真性情的朋友,又能给我带来丰腴的物质满足,何乐而不为呢?
  编辑/张立平laomalp820114@163.com
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