【摘 要】
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现代产权理论认为,产权是一组权利或权能,是一种可分解、可拓展、可交易的排他性的财产权利。小产权房的产权可以通过立法修法的方式,设定为有限产权,即占有、使用和有条件的
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现代产权理论认为,产权是一组权利或权能,是一种可分解、可拓展、可交易的排他性的财产权利。小产权房的产权可以通过立法修法的方式,设定为有限产权,即占有、使用和有条件的处置;政府可以对小产权房进行有限合法化的政策规制,即承认并保护小产权房的有限产权,但限制其商品化流转。
Modern property theory holds that property rights are a group of rights or powers and are exclusive property rights that can be decomposed, expandable and tradable. The property rights of small property houses can be set as limited property rights through the method of legislative revision, that is, possession, use and conditional disposal. The government can regulate the property rights of small property houses with limited legalization, that is, recognize and protect small property houses Limited property rights, but limit their commercial circulation.
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