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城市发展和经济发展相互依赖，相互制约，连云港市城市建设发展资金的缺乏生理制约了其经济的发展，而要加快连云港市的经济发展，就必须突破城市发展的传统思路，创新城市发展理念，对城市资产实行资本化经营，贯彻市场竞争的原则；利用杠杆原理，壮大城市资产，搞好城市规划，利用优美的时空条件吸引国内外资金参与城市发展。