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随着我国社会的飞速发展，人们的生活水平也有了很大程度的提高，人们对建筑行业的要求也越来越高。近些年来，建筑行业的竞争也愈演愈烈，人们希望所居住的环境具有舒适性和稳定性，建筑施工中的裂缝和渗漏会给人们的居住环境造成很大的影响。所以加强对裂缝和渗漏问题的预防是十分必要的。通过对裂缝和渗漏问题的阐述，提出了预防这些问题的方法。