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目前来看,BIM技术已经成为了我国住宅产业化的必经道路,但如何正确地运用它,这需要政府、业主方、设计院、施工方以及销售部门等全行业共同制定出正确的、适应我国国情的规程制度.国外住宅产业化和 BIM 技术的结合发展模式日趋成熟,BIM技术已经可以作为住宅产业化发展的主要动力.本文主要从设计需求、制造需求、安装需求这三个角度,分析了 BIM 作为住宅产业化发展动力的原因.