【摘 要】
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早在1992—1993年我国出现第一轮房地产热之际。社会上就开始出现对于房地产发展是非功过的争论，几乎与此同时，我国也开始了对于房地产市场预警的研究。从1999年开始，我国房地产
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早在1992—1993年我国出现第一轮房地产热之际。社会上就开始出现对于房地产发展是非功过的争论，几乎与此同时，我国也开始了对于房地产市场预警的研究。从1999年开始，我国房地产业又出现了快速发展的态势，各大商业银行房地产开发贷款和购房贷款增长迅速，一些城市的商品房价格快速攀升。抢购土地和住房的现象再次上演.
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