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摘要：环氧地坪具有美观及较容易施工的特性，适用于一般工业地坪及住宅地坪，尤其是地下车库，应用较为广泛。一般具有较为耐用及美观、整洁、大方等特点，同时，也具有较滑、摩擦噪音、梅雨季节地面水分不易蒸发及容易整体空鼓脱开等缺点。尤其是在具体施工过程中总会面临各种各样的现场情况，因此本文将重点探讨环氧地坪施工过程中存在的技术型难题以及预防出现环氧地坪质量问题的前期的质量把控关键点，以及目前行业面临的政策隐患。
关键词：环氧地坪；施工工艺；技术难点；政策隐患；消防安全
一、环氧地坪施工工艺的简要过程介绍
（一）环氧地坪施工工艺中的基础性素地整理步骤介绍
环氧地坪施工工艺中最为基础的施工部分在于素地的整理，也就是对原先缺乏平整度以及未达到施工要求的地面进行整理，很多情况下的施工人员会忽视这一阶段的要求和施工质量，并且认为这是缺乏技巧性和技术水平的基础性操作而忽略在这一过程中的重要性，事实上任何细节部分的不够合理以及任何区域的素地不够平整都会对后期整体的施工工艺造成破坏性影响，甚至在很多情况下会产生返工来修整前期没有达到标准的素地地面。地面整理的内容主要包括了对于地面平整度及地坪浇筑质量的内容，一般而言，为减少后期打磨地面，地坪的平整度应保持在不低于4mm/2m的水平，自流平地面标准应更高。受限于目前地坪的施工多数由总包单位实施而环氧地坪采用第三方外包的现实情况，建设单位应加强对总包单位的地坪质量的把控，具体可以关注以下几点：1，地坪施工用混凝土尽量用商砼，如果确实存在困难，应现场把控自拌混凝土质量，特别是水灰比。2，地面平整度应满足4mm/2m的最低要求，防止后期打磨过多，破坏地面原浆层，导致骨料外露。3，构造钢筋应位于地坪的中上部，可采用分层浇筑的方法。确保钢筋网不被压在底层，失去作用。钢筋建议采用6@150～200规格及间距，三级钢。4，合理分缝，一般要求按不大于6m的间距分缝，但目前多数地下室的柱距多大于此尺寸，如8.1m或者8.4m的柱距等，鉴于地下室本身温度变化不是特别大及整体分缝的美观要求，可以结合柱距合理分缝，所有柱脚周圈建议分缝。车道范围平行于行车方向不建议设缝，后期分缝周边容易损坏。5，地下车库应提前采取闭水措施，保持通风，结构底板含水量保持在8%及以下，环境湿度不大于75%，方可允许地坪漆施工，到具体施工阶段应该保持地面的干燥程度以及不漏水和不渗水的标准[1]。6，地坪混凝土强度等级建议不小于C25。7，冬季施工温度不宜低于5℃，不高于35℃。8，涂料面层的颜色及厚度应满足设计要求，车位宜采用高亮效果，车道宜采用橘皮效果，车道厚度应厚于车位。
二、相关的施工技术难点罗列与分析
（一）环氧地坪面层施工注意事项
环氧地坪必须在满足前述施工条件的前提下方可施工。地面应平整、粗糙、清洁无尘、且不能有油污等。环氧树脂及固化剂按比例搅拌均匀，用长毛滚筒涂匀，依据不同天气，干燥时间4～8h，厚度约0.15mm。中途一遍环氧砂浆，用环氧树脂、固化剂、石英砂、石英粉按比例搅拌均匀后调成，环氧砂浆，用平刀刮板满刮一遍；点补孔洞后用细砂皮纸整体打磨，彻底消除刀痕并清理；底漆干燥后，用环氧树脂、固化剂、石英粉按比例搅拌均匀后调成环氧腻子，用刮板满刮一遍，然后对部分有缺陷孔洞进行点补；第一遍腻子干燥后，用环氧树脂、固化剂、滑石粉按比例搅拌均匀后调成环氧腻子，用刮板满刮一遍；用环氧树脂、固化剂按比例搅拌均匀后短毛滚筒满涂一遍，涂布时应采用“十”字交叉法令涂料均匀分布；待面漆干燥后，用短毛滚筒蘸取环氧面漆甲组份满涂一遍；24小时后方可上人，72小时后方可重压（以25℃为准，低温开放时间需适度延长）。
（二）后期使用过程中的地面起砂问题
环氧地坪在后期的使用中十分常见的首要问题在于地面起砂对于地面平整度和光滑度以及相关的质量安全与美观程度的破坏，表现为地面凹凸不平以及相关石子突出在地面上而无法形成完全光滑的地面。这一问题产生的原因主要在于初始地坪地面平整度不够或者原地坪振捣不密实，后期打磨过多破坏了原浆面层，随着车轮来回碾压，加速面层的破坏，形成一个个砂石坑。维修的过程应注意以下几点：1，对于车道范围，应预先规划修整范围，修整范围应规整，呈正方形或者长方形。对于车位部分的修整宜以车位范围为基本单元修整。2，建议后期维修浇筑混凝土强度等级不下于C30。 步骤如下：
a.面层清理，通过敲击或点钻去除局部破损、开裂、起泡的问题地坪涂层至基层。
b.、基层封底，清理干净后，对基层表面做一次封底，刷涂底漆。
c.砂漿填充，用环氧砂浆对破损区域、裂缝、清除的孔洞进行填充。填充时，填补的材料需要高于表层面。
d.打磨刮腻子，隔天后进行打磨处理，然后用刮板满刮环氧
e.施工面漆，采用于原有地面颜色的色漆，对修补、填充部分进行整块涂刷。
（三）新交付地下室技术难题之“结露”问题
“结露”问题主要出现在梅雨季节中的地下室，出现的原因主要是地下室地面含水量过高导致的一系列影响正常使用、安全及使用体验的问题。出现这一问题后应采取相关解决措施，解决或者降低地下室潮湿、含水率较大对使用的影响，让地下室从潮湿闷热的环境中解脱出来。某集团项目在广泛调研的基础上，采用除湿机结合风幕机的方案，成功的解决了新交付项目地下室梅雨季节生活体验差的问题。通过采购除湿机，如按1000㎡每一台配置，并且在地下室出入口安装风幕机，阻止室外潮湿空气进入地下室。除湿机的开启设置可智能化设定，如当空气中湿度超过75%时自动开启，低于时自动关闭。因除湿机设备需采用三相电，故相应点位及排水应预先考虑，宜接近集水井设置。
（四）选择环氧地坪施工政策隐患
依据国标GB50222-95（2001版）《建筑内部装修设计防火规范》3.4.1条规定，地下民用建筑地面材料燃烧性能等级为A级。而根据12J304《楼地面建筑构造》，明确环氧涂料地坪、环氧彩砂地坪、环氧彩色磨石地坪、不发火环氧砂浆楼地面、防静电环氧楼地面燃烧性能为B2级，环氧砂浆防稀酸防碱楼地面为B1级。目前市面上能达到A级性能的材料类型并不多见，尤其是油性环氧材料（常用类型）。同时，依据GA836-2016《建筑工程消防验收评定规则》附录A，消防验收项未明确涉及环氧地坪类材料性能，政策层面未形成合理闭环。
三、结束语
环氧地坪感官好，易于清理打扫，地下室无尘，为业主所赞赏接受。同时不合理的施工工艺、平整度、密实度、含水率、混凝土强度等级、成品保护等均会对环氧地坪的后续使用及寿命造成影响，同时应结合材料本身的燃烧性能要求，做到心中有数。
参考文献：
[1]徐峰.邹侯招.建筑潦料技术与应用[M]北京：中国建筑工业出版社2017.
[2]王国建，朱永骅建筑涂料涂装手册[M].北京：化学工业出出版社，2018.
（作者单位：绿城房地产集团有限公司）
关键词：环氧地坪；施工工艺；技术难点；政策隐患；消防安全
一、环氧地坪施工工艺的简要过程介绍
（一）环氧地坪施工工艺中的基础性素地整理步骤介绍
环氧地坪施工工艺中最为基础的施工部分在于素地的整理，也就是对原先缺乏平整度以及未达到施工要求的地面进行整理，很多情况下的施工人员会忽视这一阶段的要求和施工质量，并且认为这是缺乏技巧性和技术水平的基础性操作而忽略在这一过程中的重要性，事实上任何细节部分的不够合理以及任何区域的素地不够平整都会对后期整体的施工工艺造成破坏性影响，甚至在很多情况下会产生返工来修整前期没有达到标准的素地地面。地面整理的内容主要包括了对于地面平整度及地坪浇筑质量的内容，一般而言，为减少后期打磨地面，地坪的平整度应保持在不低于4mm/2m的水平，自流平地面标准应更高。受限于目前地坪的施工多数由总包单位实施而环氧地坪采用第三方外包的现实情况，建设单位应加强对总包单位的地坪质量的把控，具体可以关注以下几点：1，地坪施工用混凝土尽量用商砼，如果确实存在困难，应现场把控自拌混凝土质量，特别是水灰比。2，地面平整度应满足4mm/2m的最低要求，防止后期打磨过多，破坏地面原浆层，导致骨料外露。3，构造钢筋应位于地坪的中上部，可采用分层浇筑的方法。确保钢筋网不被压在底层，失去作用。钢筋建议采用6@150～200规格及间距，三级钢。4，合理分缝，一般要求按不大于6m的间距分缝，但目前多数地下室的柱距多大于此尺寸，如8.1m或者8.4m的柱距等，鉴于地下室本身温度变化不是特别大及整体分缝的美观要求，可以结合柱距合理分缝，所有柱脚周圈建议分缝。车道范围平行于行车方向不建议设缝，后期分缝周边容易损坏。5，地下车库应提前采取闭水措施，保持通风，结构底板含水量保持在8%及以下，环境湿度不大于75%，方可允许地坪漆施工，到具体施工阶段应该保持地面的干燥程度以及不漏水和不渗水的标准[1]。6，地坪混凝土强度等级建议不小于C25。7，冬季施工温度不宜低于5℃，不高于35℃。8，涂料面层的颜色及厚度应满足设计要求，车位宜采用高亮效果，车道宜采用橘皮效果，车道厚度应厚于车位。
二、相关的施工技术难点罗列与分析
（一）环氧地坪面层施工注意事项
环氧地坪必须在满足前述施工条件的前提下方可施工。地面应平整、粗糙、清洁无尘、且不能有油污等。环氧树脂及固化剂按比例搅拌均匀，用长毛滚筒涂匀，依据不同天气，干燥时间4～8h，厚度约0.15mm。中途一遍环氧砂浆，用环氧树脂、固化剂、石英砂、石英粉按比例搅拌均匀后调成，环氧砂浆，用平刀刮板满刮一遍；点补孔洞后用细砂皮纸整体打磨，彻底消除刀痕并清理；底漆干燥后，用环氧树脂、固化剂、石英粉按比例搅拌均匀后调成环氧腻子，用刮板满刮一遍，然后对部分有缺陷孔洞进行点补；第一遍腻子干燥后，用环氧树脂、固化剂、滑石粉按比例搅拌均匀后调成环氧腻子，用刮板满刮一遍；用环氧树脂、固化剂按比例搅拌均匀后短毛滚筒满涂一遍，涂布时应采用“十”字交叉法令涂料均匀分布；待面漆干燥后，用短毛滚筒蘸取环氧面漆甲组份满涂一遍；24小时后方可上人，72小时后方可重压（以25℃为准，低温开放时间需适度延长）。
（二）后期使用过程中的地面起砂问题
环氧地坪在后期的使用中十分常见的首要问题在于地面起砂对于地面平整度和光滑度以及相关的质量安全与美观程度的破坏，表现为地面凹凸不平以及相关石子突出在地面上而无法形成完全光滑的地面。这一问题产生的原因主要在于初始地坪地面平整度不够或者原地坪振捣不密实，后期打磨过多破坏了原浆面层，随着车轮来回碾压，加速面层的破坏，形成一个个砂石坑。维修的过程应注意以下几点：1，对于车道范围，应预先规划修整范围，修整范围应规整，呈正方形或者长方形。对于车位部分的修整宜以车位范围为基本单元修整。2，建议后期维修浇筑混凝土强度等级不下于C30。 步骤如下：
a.面层清理，通过敲击或点钻去除局部破损、开裂、起泡的问题地坪涂层至基层。
b.、基层封底，清理干净后，对基层表面做一次封底，刷涂底漆。
c.砂漿填充，用环氧砂浆对破损区域、裂缝、清除的孔洞进行填充。填充时，填补的材料需要高于表层面。
d.打磨刮腻子，隔天后进行打磨处理，然后用刮板满刮环氧
e.施工面漆，采用于原有地面颜色的色漆，对修补、填充部分进行整块涂刷。
（三）新交付地下室技术难题之“结露”问题
“结露”问题主要出现在梅雨季节中的地下室，出现的原因主要是地下室地面含水量过高导致的一系列影响正常使用、安全及使用体验的问题。出现这一问题后应采取相关解决措施，解决或者降低地下室潮湿、含水率较大对使用的影响，让地下室从潮湿闷热的环境中解脱出来。某集团项目在广泛调研的基础上，采用除湿机结合风幕机的方案，成功的解决了新交付项目地下室梅雨季节生活体验差的问题。通过采购除湿机，如按1000㎡每一台配置，并且在地下室出入口安装风幕机，阻止室外潮湿空气进入地下室。除湿机的开启设置可智能化设定，如当空气中湿度超过75%时自动开启，低于时自动关闭。因除湿机设备需采用三相电，故相应点位及排水应预先考虑，宜接近集水井设置。
（四）选择环氧地坪施工政策隐患
依据国标GB50222-95（2001版）《建筑内部装修设计防火规范》3.4.1条规定，地下民用建筑地面材料燃烧性能等级为A级。而根据12J304《楼地面建筑构造》，明确环氧涂料地坪、环氧彩砂地坪、环氧彩色磨石地坪、不发火环氧砂浆楼地面、防静电环氧楼地面燃烧性能为B2级，环氧砂浆防稀酸防碱楼地面为B1级。目前市面上能达到A级性能的材料类型并不多见，尤其是油性环氧材料（常用类型）。同时，依据GA836-2016《建筑工程消防验收评定规则》附录A，消防验收项未明确涉及环氧地坪类材料性能，政策层面未形成合理闭环。
三、结束语
环氧地坪感官好，易于清理打扫，地下室无尘，为业主所赞赏接受。同时不合理的施工工艺、平整度、密实度、含水率、混凝土强度等级、成品保护等均会对环氧地坪的后续使用及寿命造成影响，同时应结合材料本身的燃烧性能要求，做到心中有数。
参考文献：
[1]徐峰.邹侯招.建筑潦料技术与应用[M]北京：中国建筑工业出版社2017.
[2]王国建，朱永骅建筑涂料涂装手册[M].北京：化学工业出出版社，2018.
（作者单位：绿城房地产集团有限公司）