智慧建造中BIM应用效用的关键影响因子分析

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为更有针对性、更准确地提升智慧建造与管理能力,在梳理BIM技术在智慧建造中主要应用方向的基础上,结合某铁路站房项目建立BIM技术在智慧建造中应用效果评价指标体系,采用模糊综合评价—集值统计模型方法分析指标权重,从而确定影响BIM在智慧建造中应用效用的关键因子;最后,通过丽香铁路站房项目BIM应用效果进行验证说明,期望为BIM技术的高效选用提供思路和依据.
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阐述分税制体制下房地产税的理论基础及主要特征,从税收分享机制、课税对象、税率、免税及优惠情况等方面详细比较国际上不同国家的房地产税典型税制.借鉴国外经验,提出我国房地产税推开实施的建议,指出我国实施房地产税的主要要点是捋清征税目的,明确课税对象范围,考虑不同情况因地制宜、稳健推进.
近年来,装配式建筑已成为新型建造技术的发展趋势.然而,装配式建筑建设过程中面临的设计信息缺乏互操作性、信息传递缺乏时效性、构件施工过程缺乏精准性等问题并没有得到很好解决.基于此,本文分析前沿信息技术的应用价值,依托P-BIM、BIM、BDS以及QRC技术构建装配式建筑信息管理平台,即针对协同设计、构件生产、物流运输和现场装配四个阶段,分别论述前沿信息技术的具体应用.以昆明市某装配式混凝土结构为例,介绍各阶段信息管理平台的应用情况,以期提升装配式建筑的建设管理水平.
在明确高校修缮工程含义的基础上,梳理其在设计、招投标、施工三个重要阶段的工程造价控制难点,并结合某高校修缮项目,介绍采取的工程造价控制措施,为高校修缮工程造价控制实践提供参考.
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围绕项目施工现场的监管要求,设计智慧工地管理平台系统架构,阐明平台涉及的七类应用的功能要求,包括项目信息、人员管理、特种设备管理、安质管理、环境管理、物料管理、特色应用等.在上述基础上依托试点项目自主开发项目级平台和企业级平台,以期为智慧工地管理平台的建设和实施提供参考.
高成本已成为阻碍装配式建筑发展或推广的主要因素,加强对装配式建筑的成本管控,对其发展有重要意义.整理筛选出13个具有代表性的影响因素,构建基于ISM的装配式建筑成本影响指标体系,分析因素间的相互关系,并结合层次分析法和熵值法得出各影响因素的权重.分析表明,构件价格、产业链完整性、预制率与装配率、项目管理经验及体系对装配式建筑成本影响较大.基于研究结果提出合理的成本管控措施及建议,为装配式建筑发展提供参考.
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