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（邵阳学院，湖南 邵阳 422000）
【摘要】：随着我国国民经济不断的发展进步，也在很大程度上推动我国观光旅游业的发展进程，人们逐渐增强对其的重视度，所以，本文主要立足于观光农园旅游区开发与规划，展开了深入的研究与分析，以此期望为我国今后在对于观光农园旅游区开发与规划问题上，为其提供一些参考性的建议。
【关键词】：观光农园；旅游区；开发规划；分析总结
前言：观光农园主要指的就是，尽可能的利用好当地实际所拥有的农业资源，从而不断的对其进行开发，使其形成既有良好稳定的农产品经济收入了，又能够在最大限度上，满足于符合观光旅游的农业种植园，所对其提出的各种实质要求，观光农园旅游，也是近几年在我国才逐渐兴起的一种较为新型的旅游活动项目，指的就是以某种特定的农业种植园为主要的承载体，在此基础之上，不断的对其进行开发使其具有较强的农村风情特色下的一种旅游活动。
一、观光农园旅游区开发与规划的基本构想思路
资源条件的评價。区位分析，在针对于这点上来看，本文主要所指的区位是为微观区位，即距离它能够依托到的中心城市的距离以及存在的某种紧密的关联，在进行区位条件分析的过程当中，主要是根据以下几方面来进行实际的考察。第一种，距离中心城市的实际规划距离，第二种则是整个观光农业园的交通便捷程度。第三种是中心城市人口的实际数量，以及人口的实际消费水平等。第四种，是中心城市人口的整体消费倾向[1]。
实际自然条件的评价，在针对于观光农园旅游区的自然条件进行评价的过程当中，自身主要是包含课对于相关农作物的生产以及实际影响景观视觉效果和景观丰富的程度等相关的因子来进行评价，在针对于农作物生产条件评价当中，主要是包含了气候、水文、土壤等一些因素，而当地的气候因素，是能够在很大程度上实际影响到整个观光农园农作物的分布种类以及当地农作物实际的开花时间、果实质量等多方面，而土壤、地下、地表水等是会直接与着农作物的分布以及选中之间产生影响的，而气候、土壤、水质等是会在一定程度上影响到整个观光农园的视觉效果，地貌因素，则是在很大程度上影响到整个观光农园旅游区的视觉效果性[2]。
通常情况来讲，观光农园旅游区在选择地形的过程当中，应当尽可能的选择浅丘、低山等，这样做主要因为，地势的跌宕起伏是能够很好的带给观光人群的较强的视觉变化性，并且，处于缓坡地带当中自身对于排水方面上也较为良好，这样对于农作物，尤其是针对于果树在生长的过程当中，在其中是发挥着绝大的促进作用。
社会经济条件评价。在针对与这点上来看，主要是因为，社会经济条件评价是在整个观光农园旅游区在实际开发过程当中，占据着非常重要的地位，在基于评价社会经济条件之上，需要重点对于以下几方面重视：第一种，整个地区总体经济的实际发展水平，第二种消费水平与实际的消费结构。第三种人群的消费倾向。第四种，当前农业技术劳动人才的实施现状等等。简单来讲，观光农业其实就是作为一种商品农业，在对于日常所销售的产品当中，抛除一些传统下的农产品之外，还要尽可能的农业景观当作为整个旅游产品来进行出售，这也就意味着，是需要相关的开发观光农园旅游的开放商，在选择地区的过程当中，一定要尽可能的选择市场环境条件较为良好的地区来进行开发[3]。
农业与旅游业基础，在针对于这点上来看，因为观光农园旅游区，是作为农业领域与旅游领域之间良好融合下的一种产物，而区域农业的实际基础状况是在整个观光农园旅游区开发当中，有着非常重要的意义，而农业的种植技术是能够在很大程度上，直接影响到实际观光农园区农产品的产量以及质量，不仅如此还能够直接影响到整个农园旅游区农作物的布局以及整体景观效果。
二、观光农园旅游区规划的基本内容概述
（一）确定整个观光农园旅游区开发的方向以及市场目标
在这里主要是依照于规划区域的实际资源条件来进行评价，从而在及时的确定好整个观光农园旅游区的具体开发方向，因为，观光农业园旅游区的实际开发，是需要依照于我国传统的种植业的基础之上，才能够被切实的开发出来的一种旅游产品，所以，这也就意味着，在对于观光农园旅游区的开发方向进行确定的过程当中，不光是需要将农业种植上所提出的实质要求考虑在其中，还需要站在旅游以及景观学的角度上来对整体进行分析以及考量，一定切实的满足于兼顾两个不同产业的特点所提出的各种实质要求。
基于农业耕作所提出的要求条件上来进行分析，在选择农作物的品种以及布局的过程当中，是一定要加强符合区域实际的自然条件情况的重视度，基于能旅游业的角度上来对其进行分析，观光农园自身好需要具有较强的观赏以及可进入性，在最大限度上满足于广大游客自身所主球的“野”“土”“趣”感觉所提出的需求。
在进行目标市场的确定过程当中，是一定要依照于当前市场所具有的实际特点，在充分的将产品供应情况两者紧密的结合一起对其进行分析，通常情况来讲，是需要先对当前现存在的市场整体进行细致的分析，然后在将资源条件评价有效的融合以后才能够给予确定。
（二）功能分区
在针对于观光农园旅游区的功能分区上来看，主要是因为观光农园旅游区是将观光、休闲、农业耕作等多方面集于一身的具有较强综合性的旅游园区，因所处于的区域内部的实际自然条件存在着不同程度上的差异性，就会严重的致使于不同区域的农作物种类以及布局等方面上存在着较大的差距化，依照于此是可以对其进行进一步的划分成为许多次的一级的功能区，与此同时，还要尽可能的确保每个功能区的实际景观性质以及观赏的景物等等方面所针对的对象是不同的，在休闲活动项目以及组织方式进行设计的过程当中，也是需要有一定程度上的差异化[5]。
（三）旅游产品规划
在针对于这点来看，观光农园旅游区所出售的旅游產品，主要是通过具体的活动项目，才能够将其充分的体现出来，所以这也就意味着，旅游产品的规划在整个活动项目的规划当中，是占据着非常重要的地位，在针对于一些农作物的实际特点以及特性进行设计的过程当中，是可以设计出与之相对应的观光休闲活动项目来的。
结论：只有不断的增强对于我国观光农园旅游区开发与规划的重视度，才能够在最大限度上推动我国整体旅游业的发展进程，才能够让更多的人了解并且参与到观光农业旅游区当中来。
参考文献：
[1]杨国良.马文涛 观光农园旅游区开发与规划研究[J].四川师范大学学报（自然科学版），2001（06）：622-625.
[2]李雁，肖春利，徐凯，聂紫瑾，佟国香，王忠义. 北京创意农业主题公园实践总结——以北京房山粮经作物大观园为例[J].中国园艺文摘，2014，04：66-67+168.
[3]陈芝.基于P-C-M模式的吉山旅游区规划研究[J].安徽农业科学，2009，07：2950-2951.
[4]刘妍，唐勇，马治鸾. 基于SWOT分析的喇叭河森林公园旅游产品策划[J].成都理工大学学报（社会科学版），2007，01：61-64.
[5]王忠义，聂青，李仁昆，张晶，宇振荣. 京郊“玉米迷宫”旅游农业开发的SWOT分析与对策研究[J].生态经济，2009，08：128-131.
【摘要】：随着我国国民经济不断的发展进步，也在很大程度上推动我国观光旅游业的发展进程，人们逐渐增强对其的重视度，所以，本文主要立足于观光农园旅游区开发与规划，展开了深入的研究与分析，以此期望为我国今后在对于观光农园旅游区开发与规划问题上，为其提供一些参考性的建议。
【关键词】：观光农园；旅游区；开发规划；分析总结
前言：观光农园主要指的就是，尽可能的利用好当地实际所拥有的农业资源，从而不断的对其进行开发，使其形成既有良好稳定的农产品经济收入了，又能够在最大限度上，满足于符合观光旅游的农业种植园，所对其提出的各种实质要求，观光农园旅游，也是近几年在我国才逐渐兴起的一种较为新型的旅游活动项目，指的就是以某种特定的农业种植园为主要的承载体，在此基础之上，不断的对其进行开发使其具有较强的农村风情特色下的一种旅游活动。
一、观光农园旅游区开发与规划的基本构想思路
资源条件的评價。区位分析，在针对于这点上来看，本文主要所指的区位是为微观区位，即距离它能够依托到的中心城市的距离以及存在的某种紧密的关联，在进行区位条件分析的过程当中，主要是根据以下几方面来进行实际的考察。第一种，距离中心城市的实际规划距离，第二种则是整个观光农业园的交通便捷程度。第三种是中心城市人口的实际数量，以及人口的实际消费水平等。第四种，是中心城市人口的整体消费倾向[1]。
实际自然条件的评价，在针对于观光农园旅游区的自然条件进行评价的过程当中，自身主要是包含课对于相关农作物的生产以及实际影响景观视觉效果和景观丰富的程度等相关的因子来进行评价，在针对于农作物生产条件评价当中，主要是包含了气候、水文、土壤等一些因素，而当地的气候因素，是能够在很大程度上实际影响到整个观光农园农作物的分布种类以及当地农作物实际的开花时间、果实质量等多方面，而土壤、地下、地表水等是会直接与着农作物的分布以及选中之间产生影响的，而气候、土壤、水质等是会在一定程度上影响到整个观光农园的视觉效果，地貌因素，则是在很大程度上影响到整个观光农园旅游区的视觉效果性[2]。
通常情况来讲，观光农园旅游区在选择地形的过程当中，应当尽可能的选择浅丘、低山等，这样做主要因为，地势的跌宕起伏是能够很好的带给观光人群的较强的视觉变化性，并且，处于缓坡地带当中自身对于排水方面上也较为良好，这样对于农作物，尤其是针对于果树在生长的过程当中，在其中是发挥着绝大的促进作用。
社会经济条件评价。在针对与这点上来看，主要是因为，社会经济条件评价是在整个观光农园旅游区在实际开发过程当中，占据着非常重要的地位，在基于评价社会经济条件之上，需要重点对于以下几方面重视：第一种，整个地区总体经济的实际发展水平，第二种消费水平与实际的消费结构。第三种人群的消费倾向。第四种，当前农业技术劳动人才的实施现状等等。简单来讲，观光农业其实就是作为一种商品农业，在对于日常所销售的产品当中，抛除一些传统下的农产品之外，还要尽可能的农业景观当作为整个旅游产品来进行出售，这也就意味着，是需要相关的开发观光农园旅游的开放商，在选择地区的过程当中，一定要尽可能的选择市场环境条件较为良好的地区来进行开发[3]。
农业与旅游业基础，在针对于这点上来看，因为观光农园旅游区，是作为农业领域与旅游领域之间良好融合下的一种产物，而区域农业的实际基础状况是在整个观光农园旅游区开发当中，有着非常重要的意义，而农业的种植技术是能够在很大程度上，直接影响到实际观光农园区农产品的产量以及质量，不仅如此还能够直接影响到整个农园旅游区农作物的布局以及整体景观效果。
二、观光农园旅游区规划的基本内容概述
（一）确定整个观光农园旅游区开发的方向以及市场目标
在这里主要是依照于规划区域的实际资源条件来进行评价，从而在及时的确定好整个观光农园旅游区的具体开发方向，因为，观光农业园旅游区的实际开发，是需要依照于我国传统的种植业的基础之上，才能够被切实的开发出来的一种旅游产品，所以，这也就意味着，在对于观光农园旅游区的开发方向进行确定的过程当中，不光是需要将农业种植上所提出的实质要求考虑在其中，还需要站在旅游以及景观学的角度上来对整体进行分析以及考量，一定切实的满足于兼顾两个不同产业的特点所提出的各种实质要求。
基于农业耕作所提出的要求条件上来进行分析，在选择农作物的品种以及布局的过程当中，是一定要加强符合区域实际的自然条件情况的重视度，基于能旅游业的角度上来对其进行分析，观光农园自身好需要具有较强的观赏以及可进入性，在最大限度上满足于广大游客自身所主球的“野”“土”“趣”感觉所提出的需求。
在进行目标市场的确定过程当中，是一定要依照于当前市场所具有的实际特点，在充分的将产品供应情况两者紧密的结合一起对其进行分析，通常情况来讲，是需要先对当前现存在的市场整体进行细致的分析，然后在将资源条件评价有效的融合以后才能够给予确定。
（二）功能分区
在针对于观光农园旅游区的功能分区上来看，主要是因为观光农园旅游区是将观光、休闲、农业耕作等多方面集于一身的具有较强综合性的旅游园区，因所处于的区域内部的实际自然条件存在着不同程度上的差异性，就会严重的致使于不同区域的农作物种类以及布局等方面上存在着较大的差距化，依照于此是可以对其进行进一步的划分成为许多次的一级的功能区，与此同时，还要尽可能的确保每个功能区的实际景观性质以及观赏的景物等等方面所针对的对象是不同的，在休闲活动项目以及组织方式进行设计的过程当中，也是需要有一定程度上的差异化[5]。
（三）旅游产品规划
在针对于这点来看，观光农园旅游区所出售的旅游產品，主要是通过具体的活动项目，才能够将其充分的体现出来，所以这也就意味着，旅游产品的规划在整个活动项目的规划当中，是占据着非常重要的地位，在针对于一些农作物的实际特点以及特性进行设计的过程当中，是可以设计出与之相对应的观光休闲活动项目来的。
结论：只有不断的增强对于我国观光农园旅游区开发与规划的重视度，才能够在最大限度上推动我国整体旅游业的发展进程，才能够让更多的人了解并且参与到观光农业旅游区当中来。
参考文献：
[1]杨国良.马文涛 观光农园旅游区开发与规划研究[J].四川师范大学学报（自然科学版），2001（06）：622-625.
[2]李雁，肖春利，徐凯，聂紫瑾，佟国香，王忠义. 北京创意农业主题公园实践总结——以北京房山粮经作物大观园为例[J].中国园艺文摘，2014，04：66-67+168.
[3]陈芝.基于P-C-M模式的吉山旅游区规划研究[J].安徽农业科学，2009，07：2950-2951.
[4]刘妍，唐勇，马治鸾. 基于SWOT分析的喇叭河森林公园旅游产品策划[J].成都理工大学学报（社会科学版），2007，01：61-64.
[5]王忠义，聂青，李仁昆，张晶，宇振荣. 京郊“玉米迷宫”旅游农业开发的SWOT分析与对策研究[J].生态经济，2009，08：128-131.