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摘要：房建项目工程是属于一种综合性极强的系统性工程，牵扯到房建项目施工作业的决策过程、设计步骤、施工环节及竣工审核阶段等诸多项内容。在房建工艺程序的落实环节中，每项施工内容均是具备紧密关联性的，必须在实施好诸项施工作业环节的房建工艺管控工作的基础上，方可在实质上增强房建项目的品质。房建施工工艺对于项目作业品质具备很强的关联性，依托周密的施工作业管控过程，完整运用工程工地的人工条件、施工装备等多项具体条件，防止出现额外损失，可有力推进房建项目建造品质的大幅度优化进程。所以开展好房建项目的现场作业管控过程对于实现房建产业的不断进步可发挥出独特的推进功能。
关键词：房建项目；施工技术；现场作业管控
1、房建工程施工技术
1.1地基处理技术
房建施工技术包含很多方面，首先介绍地基处理技术。这里提到的地基处理技术主要针对软土地处理。在现场施工中，根据施工现场地质、气候条件等具体方面，需要做出不同的技术判断。软土地基承载能力不强、稳定性较差、在施工中容易出现地面沉降现象。因此，为了保障工程质量，降低施工安全隐患，施工人员要采用适宜方法去处理地基，如换填垫层、化学加固等方法。
1.2工程防水技术
在房建施工管理中，防水技术一项重要的施工技术。施工人员需要根据工程需要，进行不同的防水设计处理。另外，选择防水性能优秀的房建材料，使用材料之前也应该进行相对应的材料检测。
1.3工程电气接地技术
在具体的房建施工技术中，电气接地技术强化对于房建物质量十分重要。为避免日后房建物会出现的质量与安全问题，施工单位需要高度重视电气接地技术的技术保障。对于电气接地技术而言，施工人员需要客观分析房建工程，以达到电气设计最优化，借助电气接地施工技术，重点设计好屋内电路管道系统，做好房建防雷工作，保障居民生命财产安全。为避免在雷雨天气，房建物被雷击击中，导致房建物结构损坏，降低房建物使用年限，需要技术人员认真分析房建物具体情况，优化电气接地技术设计。
1.4梁柱浇灌、钢筋施工技术
除了上述提到的施工技术之外，还有一项施工技术十分重要，就是梁板柱施工技术。在进行梁板柱施工技术的时候，施工人员要特别注意混凝土构件模板，在施工之前，需要根据相关规定，仔细检查模板质量，看使用的材料是否存在变形、破损等问题。在房建工程施工具体环节中，钢筋施工技术也是至关重要的一个环节。在极端天气气候中，气温过低会使得钢筋韧性和塑性降低，钢筋抗拉强度强增，力学性能和加工性变差。因此要注意钢筋控制应力的方法处理钢筋。对于存放钢筋问题需要注意腐蚀保护问题，钢筋存放地需要干燥无积水，存放应该整齐有序。在进行钢筋施工之前，需要覆盖和保护钢筋材料。
2、房建工程施工现场管理途径
2.1健全施工現场管理制度
相比较而言房建行业的施工现场是比较复杂的，因为其中既有施工人员，也有一些重机械及施工材料等，所以在房建工程施工现场管理方面，施工单位一定要客观合理的分析每一方面的影响因素，对施工现场进行管理，要求施工单位要完善现有的管理制度，采用适当的管理形式，将施工现场制定可行的责任制，实行层层划分，对不同岗位的工作人员职责进行明确说明，防止出现“一岗多人、一人多岗”、权责不明的现象，保障施工现场各方面工作开展顺利。
2.2注重施工现场管理中技术的应用
在房建工程施工现场管理方面，施工单位在施工技术方面也要注意，一定要全方位的详细核查施工图纸，建立合理的技术体系，结合施工现场各方面情况，仔细检验、审查施工图纸，看其是否存在技术问题，对问题图纸要及时有效的修正图纸误差，使其达到有效指导各施工环节，以免施工中出现返工现象，提高房建工程项目整体质量。在此基础上，施工企业要利用现代化手段，客观、全面分解施工内容、施工技术要点，保证工程造价预算更加科学化、合理化，要做好施工设备、施工材料的技术准备，构建合理的工程材料“验收、检查”技术体系，健全现有的设备技术维护体系，提高施工设备使用效率，保证施工顺利进行。
2.3加强施工人员的安全意识，落实安全生产责任制
在施工现场的管理中，一定要本着安全第一，防治结合的原则。注重对施工人员的安全教育，在施工开展之前，一定要对工作人员进行岗前安全及专业技术操作教育；在施工过程中，也要定期组织施工人员安全培训，尤其是对于特殊危险工种加强指導监督，禁止不熟练上岗及无证上岗。并且施工单位一定要依照国家的相关法律规定为所有施工人员配备相应的安全防护工具，确保作业人员的人身安全。也要鼓励施工单位为施工人员投意外伤害险，保证员工的人身安全。
2.4加强施工成本管理
施工成本管理应贯穿施工项目管理的全过程。现场施工成本管理是工程成本管理工作中的重要部分，现场房建材料的合埋应用，人员的合理管埋是成本管理的两大重要方面，在施工现场的施工活动前，应该进行详细的规划，尽可能的合理调配设备资源和人力资源，以免出现人员窝工或物料呆滞的现象，一旦发现问题，应及时分析私调整施工方案。
3、结束语
综上所述，房建施工技术及对现场的管理对房建质量及安全施工的影响是十分重要的，因此，房建施工单位要加强对当前施工技术的使用改革，尽可能的使用成熟的技术，例如混凝土使用技术以及预应力钢材组织技术等都会有利于保证施工的质量。同时，在加强对施工现场的管理工作中，施工单位也要注重。促进房建行业的有序发展。
参考文献：
[1]陈波.试析房建工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].四川水泥，2016，04：197.
[2]丁瑞红.房建工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].江西建材，2016，18：270+272.
[3]罗伟.对现阶段房建工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].建材与装饰，2016，18：1-2.
[4]常记周，狄献锋.房建工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].河南科技，2013，16：126+128.
[5]刘旭东.试论房建工程施工技术及其现场施工管理[J].江西建材，2015，23：273+275.
关键词：房建项目；施工技术；现场作业管控
1、房建工程施工技术
1.1地基处理技术
房建施工技术包含很多方面，首先介绍地基处理技术。这里提到的地基处理技术主要针对软土地处理。在现场施工中，根据施工现场地质、气候条件等具体方面，需要做出不同的技术判断。软土地基承载能力不强、稳定性较差、在施工中容易出现地面沉降现象。因此，为了保障工程质量，降低施工安全隐患，施工人员要采用适宜方法去处理地基，如换填垫层、化学加固等方法。
1.2工程防水技术
在房建施工管理中，防水技术一项重要的施工技术。施工人员需要根据工程需要，进行不同的防水设计处理。另外，选择防水性能优秀的房建材料，使用材料之前也应该进行相对应的材料检测。
1.3工程电气接地技术
在具体的房建施工技术中，电气接地技术强化对于房建物质量十分重要。为避免日后房建物会出现的质量与安全问题，施工单位需要高度重视电气接地技术的技术保障。对于电气接地技术而言，施工人员需要客观分析房建工程，以达到电气设计最优化，借助电气接地施工技术，重点设计好屋内电路管道系统，做好房建防雷工作，保障居民生命财产安全。为避免在雷雨天气，房建物被雷击击中，导致房建物结构损坏，降低房建物使用年限，需要技术人员认真分析房建物具体情况，优化电气接地技术设计。
1.4梁柱浇灌、钢筋施工技术
除了上述提到的施工技术之外，还有一项施工技术十分重要，就是梁板柱施工技术。在进行梁板柱施工技术的时候，施工人员要特别注意混凝土构件模板，在施工之前，需要根据相关规定，仔细检查模板质量，看使用的材料是否存在变形、破损等问题。在房建工程施工具体环节中，钢筋施工技术也是至关重要的一个环节。在极端天气气候中，气温过低会使得钢筋韧性和塑性降低，钢筋抗拉强度强增，力学性能和加工性变差。因此要注意钢筋控制应力的方法处理钢筋。对于存放钢筋问题需要注意腐蚀保护问题，钢筋存放地需要干燥无积水，存放应该整齐有序。在进行钢筋施工之前，需要覆盖和保护钢筋材料。
2、房建工程施工现场管理途径
2.1健全施工現场管理制度
相比较而言房建行业的施工现场是比较复杂的，因为其中既有施工人员，也有一些重机械及施工材料等，所以在房建工程施工现场管理方面，施工单位一定要客观合理的分析每一方面的影响因素，对施工现场进行管理，要求施工单位要完善现有的管理制度，采用适当的管理形式，将施工现场制定可行的责任制，实行层层划分，对不同岗位的工作人员职责进行明确说明，防止出现“一岗多人、一人多岗”、权责不明的现象，保障施工现场各方面工作开展顺利。
2.2注重施工现场管理中技术的应用
在房建工程施工现场管理方面，施工单位在施工技术方面也要注意，一定要全方位的详细核查施工图纸，建立合理的技术体系，结合施工现场各方面情况，仔细检验、审查施工图纸，看其是否存在技术问题，对问题图纸要及时有效的修正图纸误差，使其达到有效指导各施工环节，以免施工中出现返工现象，提高房建工程项目整体质量。在此基础上，施工企业要利用现代化手段，客观、全面分解施工内容、施工技术要点，保证工程造价预算更加科学化、合理化，要做好施工设备、施工材料的技术准备，构建合理的工程材料“验收、检查”技术体系，健全现有的设备技术维护体系，提高施工设备使用效率，保证施工顺利进行。
2.3加强施工人员的安全意识，落实安全生产责任制
在施工现场的管理中，一定要本着安全第一，防治结合的原则。注重对施工人员的安全教育，在施工开展之前，一定要对工作人员进行岗前安全及专业技术操作教育；在施工过程中，也要定期组织施工人员安全培训，尤其是对于特殊危险工种加强指導监督，禁止不熟练上岗及无证上岗。并且施工单位一定要依照国家的相关法律规定为所有施工人员配备相应的安全防护工具，确保作业人员的人身安全。也要鼓励施工单位为施工人员投意外伤害险，保证员工的人身安全。
2.4加强施工成本管理
施工成本管理应贯穿施工项目管理的全过程。现场施工成本管理是工程成本管理工作中的重要部分，现场房建材料的合埋应用，人员的合理管埋是成本管理的两大重要方面，在施工现场的施工活动前，应该进行详细的规划，尽可能的合理调配设备资源和人力资源，以免出现人员窝工或物料呆滞的现象，一旦发现问题，应及时分析私调整施工方案。
3、结束语
综上所述，房建施工技术及对现场的管理对房建质量及安全施工的影响是十分重要的，因此，房建施工单位要加强对当前施工技术的使用改革，尽可能的使用成熟的技术，例如混凝土使用技术以及预应力钢材组织技术等都会有利于保证施工的质量。同时，在加强对施工现场的管理工作中，施工单位也要注重。促进房建行业的有序发展。
参考文献：
[1]陈波.试析房建工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].四川水泥，2016，04：197.
[2]丁瑞红.房建工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].江西建材，2016，18：270+272.
[3]罗伟.对现阶段房建工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].建材与装饰，2016，18：1-2.
[4]常记周，狄献锋.房建工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].河南科技，2013，16：126+128.
[5]刘旭东.试论房建工程施工技术及其现场施工管理[J].江西建材，2015，23：273+275.