中国房产问题严重

来源 :读天下 | 被引量 : 0次 | 上传用户:xinghun124
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  联合早报网6月26日
  几年来,中国的房地产业已成为一个严重问题,一飞冲天的房地产价格让人们担心住房市场存在过热。但是,随着价格涨势的减缓,政府遏制房地产风险的举措似乎终于见效了。现在的危险是住房市场可能崩溃,并将中国经济前景也拖下水。
  为了控制房价上涨,中国政府采取了九项不同政策,但并非每一项政策都达到了效果。尽管“将按揭限定于首次购房者”“北京和上海等一线城市要求达到最低定居时限才能买房”等政策有助于遏制需求,但供给端的策略,如限制房地产开发商信贷、实施新房销售税等,效果适得其反。这一存在缺陷的方针让中国房价继续稳步上升,催生了巨大的住房泡沫。普通北京居民需要不吃不喝花34年工资才能全款购买一套公寓,上海和广州则分别为29年和27年。
  但是,随着房地产业最终开始面临下降趋势,反思这一投资战略的时间也已到来。2014年前四个月,住房销售同比下降近7%,新建楼面面积下降22%以上。照此看,房价下跌压力正在积聚。在正常时期,公民和官员都会欢迎这一趋势。但是,在经济表现不力的时候,中国无法承担至少贡献了增长总量30%的房地产业崩溃。
  这一冲击部分反映了人们期待已久的中国政府放松利率管制的政策有很大问题。利率自由化并没有采取直接方式提高银行利率上限,而是通过允许影子银行兴盛的方式实现。结果,如今大量非银行金融机构如在线金融服务商,以高回报承诺吸引小投资者。更糟糕的是,货币当局收紧了信用供给以促进中国经济去杠杆化。
  足球虽美球界不堪入目
  【英】《经济学人》6月
  足球是一项伟大的运动,但国际足联和球界腐败盛行,原本魅力十足的世界杯为之失色。英国《星期日泰晤士报》获得的资料声称卡塔尔贿赂當事人以获得2022年世界杯主办权。如果说2022年世界杯主办权被提前内定,这并非头一回。国际足联(FIFA)的一份报告称,已发现2010年世界杯有几起赛事被操控。和往常一样,无人为此受到处罚。
  人们很快发出疑问。在阿拉伯半岛的三伏天举办世界杯到底有何好处?为何足球比赛不能像橄榄球、板球、网球那样早就利用技术复核裁判决定?为何全世界规模最大的赛事由一群平庸之辈(尤其是1998年便当上国际足联的布拉特)来管理?换作其他组织,发生这么多金钱丑闻,布拉特多年前就该下台了。
  员工状告GM十余年缺陷汽车终召回
  【美】《商业周刊》6月
  负责车辆质量检查的通用汽车老员工凯利多年前便发现雪佛兰点火开关存在问题,为此频频报告上司甚至不惜对簿公堂要求通用汽车尽快解决。然而在互相推诿的大企业通病中,凯利换回来的是工作失利和官司失败。如今联邦前检察官沃卢克斯的报告还了凯利清白,通用汽车被迫大规模召回问题汽车。
  如今真相大白,凯利在底特律西北90英里的乡间寓所彻夜读完了325页的调查报告。报告以联邦前检察官安东·沃卢克斯的名字命名为“沃卢克斯报告”。
  报告将GM十余年迟迟不召回数百万故障车辆归咎为公司骄傲自满的文化,描绘了员工推卸责任的景象。
  圆桌会议投资专家看后市
  【美】《巴伦周刊》6月
  《巴伦周刊》每年请投资界名流参加圆桌会议,畅谈经济形势和投资策略。最新一期封面文章记录了债券大王格罗斯等多位投资名人的采访录,他们对今年下半年市场的预期不一。投资专家们认为,股票没有过分高估,但也不是便宜得诱人。债市成为唯一的选择,但回报却堪忧。
  无论形势如何,圆桌会议的大佬们并未失去挑便宜货的兴趣和赚钱能力。对此,格罗斯表示如果想做长线投资,就买Build America债券基金(BBN),如果希望承担一些风险赌房地产市场复苏,就买Dynamic Income基金(PDI),如果只是一两年的短期投资,有iShares U.S. Preferred Stock(PFF)供选择。
  美国腹地讨好中资企业
  美联社6月23日
  受困于亚拉巴马州最高失业率,长期被纺织、服装和家具厂抛弃的威尔科克斯县急需就业岗位。经过长达几十年“抽取”美国就业岗位后,中国正在(为美国)创造一些工作。纽约荣鼎咨询公司称,去年中资企业对美投资创下140亿美元的新高。这些企业共雇用7万多美国人,而10年前这个数字几乎为零。
  从日益缩小的工资差距、急转直下的美国能源价格,到变幻莫测的外汇市场,各种强有力因素将中资企业带到太平洋对岸。而当地的经济发展官员都在列队欢迎中国投资者,高声吆喝劳动和土地成本低的南方各州,更是摆出一副势在必得的姿态。
其他文献
美国专栏作家托马斯·弗里德曼2005年在风靡一时的《世界是平的:21世纪简史》中认为,在科技发展日新月异和强大的市场经济推动下,“世界正被抹平”。然而,《富国的逻辑》作者于是今在研究以美国为主的发达国家金融体系后得出的结论却是,“世界不是平的,市场也不是平的”,当前的市场经济体系“更像是各大板块,存在着高低不平的地势,板块之间相互挤压、冲撞”,全球化的力量虽然不可阻挡,但在这种潮流中,金融霸权已成
Anki 公司在今年6月份的苹果 WWDC大会上向公众实现了处女秀。  当时,这家位于旧金山的初创公司发布了其首款产品 Anki Drive—这是一款带有未来风格的汽车玩具,每辆玩具车会内置一个50 Mhz微控制器,使用蓝牙数据交互,有唯一的身份识别;用户通过免费的iOS App应用对它进行操作,iOS设备处理复杂的控制运算;在跑道加速时,它能探测到其他车辆并对现场车况做出反应。  可以说,Ank
临淇镇已经有23个越南媳妇,她们都有合法身份,在朋友和工友的介绍下,短则10天,长则3个月,迅速嫁给了去越南打工的临淇人,随后跟丈夫回到中国,在小镇里安心生活。他们的跨国婚姻没有专门的中介机构牵线搭桥,也没有赤裸裸的明码标价,却也都带着些“交易”的味道。  去越南打工结婚  临淇镇位于河南安阳林州市南部,距离县城50公里左右,有大约10万人口,是林州市的几个大镇之一。镇子本身并没什么特别之处,最近
失踪多日的山西晋中市灵石县坛镇乡国土所所长曹方终于有了消息,可惜大家等来的只有噩耗。该县公安局通过官方微博发布消息称,9月19日,山西省霍州市辛置派出所在辖区汾河中发现一男尸,后经DNA鉴定,确定为曹方的尸体。  远的不说,光今年被媒体曝光的失联官员名单就不下七八个,与他们一起失联的往往还有他们的家人,以及动辄几十上百万的巨额资金。对于这些不知身在何方的失联官员,他们的去处是个疑问,他们组团失踪的
今天趁一天空闲看了一部讲人工智能的电影。电影本身内涵是很好的,可惜拍摄水平一般般,整部电影只有它讨论的主题给人以深刻的印象,但没有任何一幅画面能映入人心。  其实想说的不是电影问题,而是由电影译名想到的一些东西。长久以来我对大陆的各种译制品就有一种偏见。这种偏见源于对小时候看的一些电影的低劣配音水平的厌恶。一方面,很多很精彩的英文对白配音之后全然失去了英文本身的魅力。正如古诗难以翻译成英文,不管怎
浈 江  大 解  浈江太平稳,你想让它波涛翻滚,  那简直是做梦。  你就是一刀劈了它,也不可能奔腾。  你以为它睡着了,实际上,  它在流动。  就不能快一点吗?  在蜗牛到家以前,是否可以,  让一片树叶提前漂入黄昏?  浈江有它自己的性格,它认为,  快有什么用!去大海吗?  大海不过是一个水坑。  比速度吗?快就是疲于奔命。  对于浈江,慢是一种享受,  是平稳和安宁。  如果哪一天,它
从出道以来就一直是非不断的周立波,肯定没想到,一向靠“嘴”吃饭的他,这次居然吵架吵输了!从惹事的微博“小弟弟,你扮猪时挺聪明的,怎么一做人就开傻了呢?”到事发后的辩解“这次是他(徐峥)先惹的事,错不在我”,这中间的语气,先傲后娇,完全不是他以往一“战”到底的掐架风格。  周立波怕掐架吗?显然不是。公众人物“骂街”,周立波不是第一位。横向比较,宋祖德、郭德纲都干过;纵向来看,他自己这几年也多次与圈里
宏图三胞入股拉手网,意图借助拉手网的“互联网思维”,来完成传统零售连锁企业的互联网化,宏图君,你可知道否?团购并非传统企业转型互联网的药,即便吃了,也治不好,这种孤独,不是你一个团购网站能懂。  我们且看三胞集团与拉手网的“五拉”协同模式:天上拉地下、线下拉线上、供应链拉客户、吃喝玩乐拉商品、团购拉定制,将拉手网的线上资源与三胞集团的线下实体资源相结合,深耕O2O领域。  协同战略很美好,但五拉真
备受关注的“山西6岁男童被重伤双眼案”日前告破。警方已经确认男童斌斌的伯母张会英涉案,随后向社会公布案情。  此前张会英投井自杀,已让人浮想联翩,尽管如此,当警方坐实张会英就是嫌犯之际,还是让人感叹真相的残忍。斌斌是张会英的亲侄子,她如果有起码的悲悯之心,如果顾念基本的亲情,就不会对孩子下此毒手。  吊诡的是,此前由于警方迟迟未能查出真相,不少网友怒不可遏,纷纷斥责警方无能,而如今警方确定张会英涉
美国总统奥巴马最近签署一项联邦法案,将联邦政府向政党活动的拨款每年1800万美元,转向儿童癌症研究。法案以一个10岁女孩的名字命名:嘉布里勒·米勒。  9岁时,医生发现她脑袋里有一个核桃大小的恶性肿瘤。此后11个月,她从一个普通病患,变成儿童癌症基金筹集人,筹得资金不仅用于自己,还分担了其他36个癌症儿童的医疗。她的奔走疾呼,最终改变了美国政党资金的流向。  嘉布里勒留下的影像中,深深打动我的,是