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联合早报网6月26日
几年来,中国的房地产业已成为一个严重问题,一飞冲天的房地产价格让人们担心住房市场存在过热。但是,随着价格涨势的减缓,政府遏制房地产风险的举措似乎终于见效了。现在的危险是住房市场可能崩溃,并将中国经济前景也拖下水。
为了控制房价上涨,中国政府采取了九项不同政策,但并非每一项政策都达到了效果。尽管“将按揭限定于首次购房者”“北京和上海等一线城市要求达到最低定居时限才能买房”等政策有助于遏制需求,但供给端的策略,如限制房地产开发商信贷、实施新房销售税等,效果适得其反。这一存在缺陷的方针让中国房价继续稳步上升,催生了巨大的住房泡沫。普通北京居民需要不吃不喝花34年工资才能全款购买一套公寓,上海和广州则分别为29年和27年。
但是,随着房地产业最终开始面临下降趋势,反思这一投资战略的时间也已到来。2014年前四个月,住房销售同比下降近7%,新建楼面面积下降22%以上。照此看,房价下跌压力正在积聚。在正常时期,公民和官员都会欢迎这一趋势。但是,在经济表现不力的时候,中国无法承担至少贡献了增长总量30%的房地产业崩溃。
这一冲击部分反映了人们期待已久的中国政府放松利率管制的政策有很大问题。利率自由化并没有采取直接方式提高银行利率上限,而是通过允许影子银行兴盛的方式实现。结果,如今大量非银行金融机构如在线金融服务商,以高回报承诺吸引小投资者。更糟糕的是,货币当局收紧了信用供给以促进中国经济去杠杆化。
足球虽美球界不堪入目
【英】《经济学人》6月
足球是一项伟大的运动,但国际足联和球界腐败盛行,原本魅力十足的世界杯为之失色。英国《星期日泰晤士报》获得的资料声称卡塔尔贿赂當事人以获得2022年世界杯主办权。如果说2022年世界杯主办权被提前内定,这并非头一回。国际足联(FIFA)的一份报告称,已发现2010年世界杯有几起赛事被操控。和往常一样,无人为此受到处罚。
人们很快发出疑问。在阿拉伯半岛的三伏天举办世界杯到底有何好处?为何足球比赛不能像橄榄球、板球、网球那样早就利用技术复核裁判决定?为何全世界规模最大的赛事由一群平庸之辈(尤其是1998年便当上国际足联的布拉特)来管理?换作其他组织,发生这么多金钱丑闻,布拉特多年前就该下台了。
员工状告GM十余年缺陷汽车终召回
【美】《商业周刊》6月
负责车辆质量检查的通用汽车老员工凯利多年前便发现雪佛兰点火开关存在问题,为此频频报告上司甚至不惜对簿公堂要求通用汽车尽快解决。然而在互相推诿的大企业通病中,凯利换回来的是工作失利和官司失败。如今联邦前检察官沃卢克斯的报告还了凯利清白,通用汽车被迫大规模召回问题汽车。
如今真相大白,凯利在底特律西北90英里的乡间寓所彻夜读完了325页的调查报告。报告以联邦前检察官安东·沃卢克斯的名字命名为“沃卢克斯报告”。
报告将GM十余年迟迟不召回数百万故障车辆归咎为公司骄傲自满的文化,描绘了员工推卸责任的景象。
圆桌会议投资专家看后市
【美】《巴伦周刊》6月
《巴伦周刊》每年请投资界名流参加圆桌会议,畅谈经济形势和投资策略。最新一期封面文章记录了债券大王格罗斯等多位投资名人的采访录,他们对今年下半年市场的预期不一。投资专家们认为,股票没有过分高估,但也不是便宜得诱人。债市成为唯一的选择,但回报却堪忧。
无论形势如何,圆桌会议的大佬们并未失去挑便宜货的兴趣和赚钱能力。对此,格罗斯表示如果想做长线投资,就买Build America债券基金(BBN),如果希望承担一些风险赌房地产市场复苏,就买Dynamic Income基金(PDI),如果只是一两年的短期投资,有iShares U.S. Preferred Stock(PFF)供选择。
美国腹地讨好中资企业
美联社6月23日
受困于亚拉巴马州最高失业率,长期被纺织、服装和家具厂抛弃的威尔科克斯县急需就业岗位。经过长达几十年“抽取”美国就业岗位后,中国正在(为美国)创造一些工作。纽约荣鼎咨询公司称,去年中资企业对美投资创下140亿美元的新高。这些企业共雇用7万多美国人,而10年前这个数字几乎为零。
从日益缩小的工资差距、急转直下的美国能源价格,到变幻莫测的外汇市场,各种强有力因素将中资企业带到太平洋对岸。而当地的经济发展官员都在列队欢迎中国投资者,高声吆喝劳动和土地成本低的南方各州,更是摆出一副势在必得的姿态。
几年来,中国的房地产业已成为一个严重问题,一飞冲天的房地产价格让人们担心住房市场存在过热。但是,随着价格涨势的减缓,政府遏制房地产风险的举措似乎终于见效了。现在的危险是住房市场可能崩溃,并将中国经济前景也拖下水。
为了控制房价上涨,中国政府采取了九项不同政策,但并非每一项政策都达到了效果。尽管“将按揭限定于首次购房者”“北京和上海等一线城市要求达到最低定居时限才能买房”等政策有助于遏制需求,但供给端的策略,如限制房地产开发商信贷、实施新房销售税等,效果适得其反。这一存在缺陷的方针让中国房价继续稳步上升,催生了巨大的住房泡沫。普通北京居民需要不吃不喝花34年工资才能全款购买一套公寓,上海和广州则分别为29年和27年。
但是,随着房地产业最终开始面临下降趋势,反思这一投资战略的时间也已到来。2014年前四个月,住房销售同比下降近7%,新建楼面面积下降22%以上。照此看,房价下跌压力正在积聚。在正常时期,公民和官员都会欢迎这一趋势。但是,在经济表现不力的时候,中国无法承担至少贡献了增长总量30%的房地产业崩溃。
这一冲击部分反映了人们期待已久的中国政府放松利率管制的政策有很大问题。利率自由化并没有采取直接方式提高银行利率上限,而是通过允许影子银行兴盛的方式实现。结果,如今大量非银行金融机构如在线金融服务商,以高回报承诺吸引小投资者。更糟糕的是,货币当局收紧了信用供给以促进中国经济去杠杆化。
足球虽美球界不堪入目
【英】《经济学人》6月
足球是一项伟大的运动,但国际足联和球界腐败盛行,原本魅力十足的世界杯为之失色。英国《星期日泰晤士报》获得的资料声称卡塔尔贿赂當事人以获得2022年世界杯主办权。如果说2022年世界杯主办权被提前内定,这并非头一回。国际足联(FIFA)的一份报告称,已发现2010年世界杯有几起赛事被操控。和往常一样,无人为此受到处罚。
人们很快发出疑问。在阿拉伯半岛的三伏天举办世界杯到底有何好处?为何足球比赛不能像橄榄球、板球、网球那样早就利用技术复核裁判决定?为何全世界规模最大的赛事由一群平庸之辈(尤其是1998年便当上国际足联的布拉特)来管理?换作其他组织,发生这么多金钱丑闻,布拉特多年前就该下台了。
员工状告GM十余年缺陷汽车终召回
【美】《商业周刊》6月
负责车辆质量检查的通用汽车老员工凯利多年前便发现雪佛兰点火开关存在问题,为此频频报告上司甚至不惜对簿公堂要求通用汽车尽快解决。然而在互相推诿的大企业通病中,凯利换回来的是工作失利和官司失败。如今联邦前检察官沃卢克斯的报告还了凯利清白,通用汽车被迫大规模召回问题汽车。
如今真相大白,凯利在底特律西北90英里的乡间寓所彻夜读完了325页的调查报告。报告以联邦前检察官安东·沃卢克斯的名字命名为“沃卢克斯报告”。
报告将GM十余年迟迟不召回数百万故障车辆归咎为公司骄傲自满的文化,描绘了员工推卸责任的景象。
圆桌会议投资专家看后市
【美】《巴伦周刊》6月
《巴伦周刊》每年请投资界名流参加圆桌会议,畅谈经济形势和投资策略。最新一期封面文章记录了债券大王格罗斯等多位投资名人的采访录,他们对今年下半年市场的预期不一。投资专家们认为,股票没有过分高估,但也不是便宜得诱人。债市成为唯一的选择,但回报却堪忧。
无论形势如何,圆桌会议的大佬们并未失去挑便宜货的兴趣和赚钱能力。对此,格罗斯表示如果想做长线投资,就买Build America债券基金(BBN),如果希望承担一些风险赌房地产市场复苏,就买Dynamic Income基金(PDI),如果只是一两年的短期投资,有iShares U.S. Preferred Stock(PFF)供选择。
美国腹地讨好中资企业
美联社6月23日
受困于亚拉巴马州最高失业率,长期被纺织、服装和家具厂抛弃的威尔科克斯县急需就业岗位。经过长达几十年“抽取”美国就业岗位后,中国正在(为美国)创造一些工作。纽约荣鼎咨询公司称,去年中资企业对美投资创下140亿美元的新高。这些企业共雇用7万多美国人,而10年前这个数字几乎为零。
从日益缩小的工资差距、急转直下的美国能源价格,到变幻莫测的外汇市场,各种强有力因素将中资企业带到太平洋对岸。而当地的经济发展官员都在列队欢迎中国投资者,高声吆喝劳动和土地成本低的南方各州,更是摆出一副势在必得的姿态。