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[摘 要]本文分析了绿色生态住宅的特征，以及在推广使用绿色生态住宅过程中，需要加大的工作，最终达到以满足人们居住生活的舒适环境，使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性循环系统，使绿色生态住宅得到大力发展，创造出和谐环境。
[关键词]绿色生态住宅 推广与可持续发展
随着城市化发展步伐进一步加快，旧城改造、城中村改造的力度进一步加大，人们对住宅环境意识的提高以及对人居与自然和谐的追求，“绿色生态住宅”这个概念也就应时而生。“绿色生态住宅”是绿色建筑的内涵在住宅中的体现和应用。在住宅的全部生命周期中有效利用自然资源，高科技成果、建筑技术科学原理、高效的利用资源，包括：能源、土地、水资源、材料最大限度的影响环境的建筑物，使居住建筑和环境之间成为一个有机制结合体；为住户营造高效、节能、环保、健康舒适、生态平衡的居住环境，同时并具有良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力，以满足人们居住生活的舒适环境，使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性循环系统。绿色生态住宅的特征：
P，最大限度的节约资源
环保建材，新型墙体的应用是“绿色生态住宅”的重要组成部分。建材能耗包括：建材生产、建筑物营运、建筑物的日常使用、建筑物的拆除解体、建材再利用等方面能耗。加工越细致和制造过程越复杂的产品和材料，通常要在生产过程中消耗更多的能源。一般来说，耐久性越好的材料，导致室内污染越少。绿色建筑师们往往就地取材，减少使用金属、混凝土之类加工程度高、能耗大的建材；就地加工，减少使用金属、混凝土之类加工程度高、能耗大的建材，重新开发短寿易耗废旧材料。选择再处理(如油漆、再加工、防水防火处理等)较少的建筑材料，或者选用那些对其维护只产生最小环境影响的材料。另外，功能要求的变化，使用期限的限制，城市发展的需要等等都可能需要建筑被拆除或改造。因为建造住宅所用的粘土砖越多，其对耕地的损毁就越多，将危害后代人的生存，使用环保墙体材料，节约土地资源。
2，能够降低建造及使用成本，提高经济效益和生态效益。
绿色生态住宅追求人、自然与环境的和谐统一，即通过资源的高效利用(节水、节地、节能、节材)，创造出健康、舒适、安全的居住环境，减弱了对生态环境的扰动，使人、自然与环境的和谐达到动态平衡。例如，在绿色生态住宅建设中做到节约用水，保护水资源成为“绿色住宅”的重要内容。“绿色住宅”要求就地处理污水，把污水变成中水，中水可以种地、浇花、洗车等。节约用水的同时，也减少了污水的排放量，还节约了污水处理能源和设备损耗。因此，在住宅设计和建设过程中，采取科学、合理的设计，使用高科技的产品。是建成“绿色住宅”的一个关键。 3，能够可持续发展，应用建筑节能技术，提高绿色生态住宅的品质。 合理科学的住宅的设计，不仅影响居住者的身体健康和生活质量，而且涉及到能源的节约与浪费。如采用大面的玻璃设计明厅、明厨等，就能节约大量的电能，尽可能采用太阳能热水系统，实施小区集中供热，既是充分利用自然能源的有效途径，也可减少对大气的污染。选用建筑节能的材料遵循以下原则：一是提倡使用3R材料(可重复使用、可循环使用、可再生使用)。二是选用无毒、无害、不污染环境，有益人体健康的材料和产品，宜采用取得国家环境保护标志的材料、产品。制造新型建材不仅可以降低自然资源的消耗和能耗，而且能使大量的工业废弃物得合理的开发与利用。 ‘
4，能够对废物回收并能自行无害销纳处理，减少对居住环境的污染。
垃圾的分类处理与住宅环境、业主生活息息相关，是小区物业管理的一项重要工作，也是“绿色住宅”内容的一个重要体现。因此，要保护环境，实现可持续的建筑设计，就必须把原材料对环境造成的影响，加入衡量建筑的价值体系中去。就地处理生活垃圾，能极大限度地降低垃圾对环境的污染，最大限度地化废为宝，进行资源循环利用，因此人们通常就将垃圾分类处理纳入“绿色住宅”内容。节约资源、建筑节能、高效利用自然资源和废物回收是“绿色住宅”的四大基本特点。因此在绿色生态住宅建造推广使用过程中，应从以下几方面去努力。
4，1加大绿色环保宣传力度，树立绿色生态住宅的观念
大力宣传绿色住宅开发带来的经济效益、社会效益和环境效益，构建和谐社会促进可持续发展，全面倡导绿色生活方式，在全社会形成绿色环保的消费风尚。
4，2落实绿色住宅的推广体系，制定绿色住宅规划。
绿色住宅的推广体系包括：激励、惩罚措施体系、配套法律法规体系、绿色住宅评价体系、技术标准体系和绿色建材市场体系，以及经济激励和声誉激励措施等。政府和房地产商要高度重视住宅对环境的影响。努力做到符合环境保护的要求，要进行科学的绿色规划。住宅小区的是否是生态住宅，已成为住宅是否好卖的重要亮点。人们对住宅环境绿化的要求已有了很大提高，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，各种树木、草坪高低参差、林荫大道、灌木小径、亭台楼阁、成片花丛交相辉映，是人们追求的住宅小区“绿色围墙”。 4，3提高绿色住宅的价格，使开发商见到效益。 开发绿色住宅采用绿色技术和绿色材料必然带动成本的增加，从而提高房价。实际上目前绿色住宅用于节能增加的建设成本占总投资的比重不到10％，与普通住宅比平均每平米增加300-500元，但是低运行维护费用使得投入使用只需5-8年左右即可收回绿色成本。“绿化价格”实际上是把企业用于环保方面的支出计人成本之后形成的一种价格，这是建立在“污染者付费”、“环境有偿使用”等新观念的基础上的，是对自然资源和生态资源价值的补偿。开发企业坚持“以人为本”回归自然的主导思想，终究会受到市场的欢迎，会带来可观的效益。 4，4实行住宅绿化技术，环保节能材料技术的应用。 垂直绿化现已在建筑物密集、绿地较少的大中城市逐步兴起，这种绿化方法就是住宅的屋面及外墙种植常青藤、爬山虎、牵牛花、拉拉藤、何首乌、铁线连一类植物，用绿色将住宅“包裹”起来。犹如披上了一件能吸尘的绿色披风。为了实现可持续发展的目标，将建筑材料对环境造成的负面影响控制在最小限度之内，需要开发研究无污染技术，清洁生产环保型建筑材料。例如，利用工业废料(粉煤灰、矿渣、煤矸石等)可生产水泥、砌块等材料；利用废弃的泡沫塑料生产保温墙体板材；利用废弃的玻璃生产贴面材料等。既可以减少固体废渣的堆存量，减轻环境污染，又可节省自然界中的原材料，对环保和地球资源的保护具有积极的作用。免烧水泥可以节省水泥生产所消耗的能量；高流态、自密实免震混凝土，在施工工程中不需振捣，既可节省施工能耗，又能减轻施工噪音，
[关键词]绿色生态住宅 推广与可持续发展
随着城市化发展步伐进一步加快，旧城改造、城中村改造的力度进一步加大，人们对住宅环境意识的提高以及对人居与自然和谐的追求，“绿色生态住宅”这个概念也就应时而生。“绿色生态住宅”是绿色建筑的内涵在住宅中的体现和应用。在住宅的全部生命周期中有效利用自然资源，高科技成果、建筑技术科学原理、高效的利用资源，包括：能源、土地、水资源、材料最大限度的影响环境的建筑物，使居住建筑和环境之间成为一个有机制结合体；为住户营造高效、节能、环保、健康舒适、生态平衡的居住环境，同时并具有良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力，以满足人们居住生活的舒适环境，使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性循环系统。绿色生态住宅的特征：
P，最大限度的节约资源
环保建材，新型墙体的应用是“绿色生态住宅”的重要组成部分。建材能耗包括：建材生产、建筑物营运、建筑物的日常使用、建筑物的拆除解体、建材再利用等方面能耗。加工越细致和制造过程越复杂的产品和材料，通常要在生产过程中消耗更多的能源。一般来说，耐久性越好的材料，导致室内污染越少。绿色建筑师们往往就地取材，减少使用金属、混凝土之类加工程度高、能耗大的建材；就地加工，减少使用金属、混凝土之类加工程度高、能耗大的建材，重新开发短寿易耗废旧材料。选择再处理(如油漆、再加工、防水防火处理等)较少的建筑材料，或者选用那些对其维护只产生最小环境影响的材料。另外，功能要求的变化，使用期限的限制，城市发展的需要等等都可能需要建筑被拆除或改造。因为建造住宅所用的粘土砖越多，其对耕地的损毁就越多，将危害后代人的生存，使用环保墙体材料，节约土地资源。
2，能够降低建造及使用成本，提高经济效益和生态效益。
绿色生态住宅追求人、自然与环境的和谐统一，即通过资源的高效利用(节水、节地、节能、节材)，创造出健康、舒适、安全的居住环境，减弱了对生态环境的扰动，使人、自然与环境的和谐达到动态平衡。例如，在绿色生态住宅建设中做到节约用水，保护水资源成为“绿色住宅”的重要内容。“绿色住宅”要求就地处理污水，把污水变成中水，中水可以种地、浇花、洗车等。节约用水的同时，也减少了污水的排放量，还节约了污水处理能源和设备损耗。因此，在住宅设计和建设过程中，采取科学、合理的设计，使用高科技的产品。是建成“绿色住宅”的一个关键。 3，能够可持续发展，应用建筑节能技术，提高绿色生态住宅的品质。 合理科学的住宅的设计，不仅影响居住者的身体健康和生活质量，而且涉及到能源的节约与浪费。如采用大面的玻璃设计明厅、明厨等，就能节约大量的电能，尽可能采用太阳能热水系统，实施小区集中供热，既是充分利用自然能源的有效途径，也可减少对大气的污染。选用建筑节能的材料遵循以下原则：一是提倡使用3R材料(可重复使用、可循环使用、可再生使用)。二是选用无毒、无害、不污染环境，有益人体健康的材料和产品，宜采用取得国家环境保护标志的材料、产品。制造新型建材不仅可以降低自然资源的消耗和能耗，而且能使大量的工业废弃物得合理的开发与利用。 ‘
4，能够对废物回收并能自行无害销纳处理，减少对居住环境的污染。
垃圾的分类处理与住宅环境、业主生活息息相关，是小区物业管理的一项重要工作，也是“绿色住宅”内容的一个重要体现。因此，要保护环境，实现可持续的建筑设计，就必须把原材料对环境造成的影响，加入衡量建筑的价值体系中去。就地处理生活垃圾，能极大限度地降低垃圾对环境的污染，最大限度地化废为宝，进行资源循环利用，因此人们通常就将垃圾分类处理纳入“绿色住宅”内容。节约资源、建筑节能、高效利用自然资源和废物回收是“绿色住宅”的四大基本特点。因此在绿色生态住宅建造推广使用过程中，应从以下几方面去努力。
4，1加大绿色环保宣传力度，树立绿色生态住宅的观念
大力宣传绿色住宅开发带来的经济效益、社会效益和环境效益，构建和谐社会促进可持续发展，全面倡导绿色生活方式，在全社会形成绿色环保的消费风尚。
4，2落实绿色住宅的推广体系，制定绿色住宅规划。
绿色住宅的推广体系包括：激励、惩罚措施体系、配套法律法规体系、绿色住宅评价体系、技术标准体系和绿色建材市场体系，以及经济激励和声誉激励措施等。政府和房地产商要高度重视住宅对环境的影响。努力做到符合环境保护的要求，要进行科学的绿色规划。住宅小区的是否是生态住宅，已成为住宅是否好卖的重要亮点。人们对住宅环境绿化的要求已有了很大提高，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，各种树木、草坪高低参差、林荫大道、灌木小径、亭台楼阁、成片花丛交相辉映，是人们追求的住宅小区“绿色围墙”。 4，3提高绿色住宅的价格，使开发商见到效益。 开发绿色住宅采用绿色技术和绿色材料必然带动成本的增加，从而提高房价。实际上目前绿色住宅用于节能增加的建设成本占总投资的比重不到10％，与普通住宅比平均每平米增加300-500元，但是低运行维护费用使得投入使用只需5-8年左右即可收回绿色成本。“绿化价格”实际上是把企业用于环保方面的支出计人成本之后形成的一种价格，这是建立在“污染者付费”、“环境有偿使用”等新观念的基础上的，是对自然资源和生态资源价值的补偿。开发企业坚持“以人为本”回归自然的主导思想，终究会受到市场的欢迎，会带来可观的效益。 4，4实行住宅绿化技术，环保节能材料技术的应用。 垂直绿化现已在建筑物密集、绿地较少的大中城市逐步兴起，这种绿化方法就是住宅的屋面及外墙种植常青藤、爬山虎、牵牛花、拉拉藤、何首乌、铁线连一类植物，用绿色将住宅“包裹”起来。犹如披上了一件能吸尘的绿色披风。为了实现可持续发展的目标，将建筑材料对环境造成的负面影响控制在最小限度之内，需要开发研究无污染技术，清洁生产环保型建筑材料。例如，利用工业废料(粉煤灰、矿渣、煤矸石等)可生产水泥、砌块等材料；利用废弃的泡沫塑料生产保温墙体板材；利用废弃的玻璃生产贴面材料等。既可以减少固体废渣的堆存量，减轻环境污染，又可节省自然界中的原材料，对环保和地球资源的保护具有积极的作用。免烧水泥可以节省水泥生产所消耗的能量；高流态、自密实免震混凝土，在施工工程中不需振捣，既可节省施工能耗，又能减轻施工噪音，