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根据目前房屋的现状,房屋的维修与改造还是很有必要的,无论什么时候、什么年代都必不可少,因此对房屋的管理和维修、改造提出了较高的要求,在技术上可靠,施工手段上可行。在建筑上要经济、合理、适用、美观、大方。结构上要保证强度、刚度和稳定性。改造设计中对建筑、结构、地基基础及抗震的处理相当重要。