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房地产市场是经济市场和金融市场的重要组成部分，由于房地产产业特征决定房地产市场在国民经济中的地位和作用，是构建和谐社会的重要内容。目前因整个房地产市场已融入经济市场和金融市场，投资性和投机性需求是抬高房价的重要原因，应回归市场理性，采取多种方式促进房地产市场平稳健康发展，达到人人都有房住的目的。