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中国经济当前受到通货紧缩和通货膨胀的双重挤压,投资渠道狭窄、负利率、加上各级地方政府的竭力扶持,千军万马(政府、企业、个人)都上了房地产的"独木桥",严重扭曲了资本效率和房地产价格,房价飚升(尤其是长三角地区),部分地区房地产投机盛行,住宅的居住功能日益被异化,房地产风险陡然增加。房地产行业存在严重的失衡现象。